Поддръжка на котелно помещение на покрив на многоетажна сграда. Цената на газов котел за жилищна сграда

Газта все още е най-евтиният вид гориво. Съответно най евтино отоплениеоказва се точно природен газ. Вярно е, че инсталирането на газов котел е свързано с определени трудности - помещенията трябва да отговарят на стандартите за пожарна безопасност.

За монтаж на мощни газови котли е необходимо отделно помещение

Стандарти за монтаж на газов котел

За да се гарантира, че няма проблеми при пускането на газовия котел в експлоатация, е необходимо да изберете мястото за монтаж в съответствие с действащите разпоредби. Монтирането на газов котел в частна къща (едноквартирна или блокирана) се регулира от SNiP 31-02-2001, а правилата за инсталиране в жилищни сгради са предписани в SNiP 2.08.01.

За частни къщи

Според нормите газов котел може да се монтира във вентилирано помещение, което се намира:

на първия етаж на къщата;
в мазето или сутерена;
на тавана:
в кухнята могат да се монтират газови котли до 35 kW (съгласно MDS 41.2-2000 до 60 kW).

По отношение на инсталирането на котли в кухнята в момента са в сила две норми наведнъж. Според един документ могат да се поставят отоплителни уреди с мощност не повече от 35 kW, според друг - не повече от 60 kW. И ние говорим за нагреватели. газови печкиили друго оборудване, използващо газ, не се взема предвид.

Какво да правя? Трябва да разберете какви норми се спазват във вашия GorGaz. В края на краищата техните представители ще пуснат оборудването в експлоатация. Всъщност дизайнерът трябва да ви каже всички тънкости, но също така е желателно да знаете това - ще трябва да подготвите стаята за монтаж.

Къде да поставите

Сега за това къде и как можете да поставите газово оборудване с различен капацитет. Говорим за газови котли и тяхната мощност е обобщена:

с мощност до 150 kW включително - в отделна стая на всеки етаж, включително сутерена и мазето;
от 151 kW до 350 kW включително - в самостоятелно помещение на първи, сутеренен или сутеренен етаж, както и в отделно пристроено помещение.

По-мощни инсталации в частни домове не се използват.

Изисквания за кухни, в които е монтиран газов котел

При поставяне на проточен газов бойлер или газов котел за отопление с мощност до 60 kW в кухнята, помещението трябва да отговаря на следните стандарти:

Има още нещо, което не е разписано в нормите, но което съществува: инсталирането на газов котел е разрешено само в стая с врати. В светлината на последните тенденции - премахване на прегради, а вместо врати - това може да е проблем. Без врата разрешението няма да бъде подписано. Изход - поставете или . Друг вариант са стъклените врати. Те не "натоварват" интериора, но се възприемат именно като врати.

Всички тези изисквания трябва да бъдат изпълнени. При нарушения просто няма да подпишете акта за приемане.

Изисквания към отделните стаи

Подобно, но има някои разлики:

Височина на тавана - не по-малко от 2,5 м;
Обемът и площта на помещенията се определят от удобството на поддръжката, но не трябва да бъдат по-малки от 15 m 3.
Стените, водещи към съседни помещения, трябва да имат граница на огнеустойчивост 0,75 часа и нулева граница за разпространение на огъня по конструкцията (тухли, бетон, строителни блокове).
Аспираторът със същите изисквания: за изтичане - трикратен обмен, за приток в същия обем, плюс въздух за горене.
Стаята трябва да има прозорец. Стъклена площ - не по-малко от 0,03 m 2 на кубичен метър обем.

Ако оборудването е инсталирано с мощност от 150 kW или повече, едно от задължителните условия е наличието на изход към улицата. Може да се оборудва втори изход - към сервизно помещение (нежилищно). Може да бъде килер или коридор. Вратите трябва да са огнеупорни.

Моля, обърнете внимание, че при изчисляване на прозорците се взема предвид площта на стъклото, а не размерът на отвора на прозореца. Освен това в някои случаи те изискват наличието на поне едно стъкло с площ най-малко 0,8 квадратен метър. Ако е проблематично да увеличите прозорците, можете да направите подобен прозорец във вратата (стандартът не казва, че трябва да бъде в стената).

Как да прикрепите котелни помещения

Понякога в къщата няма начин да се разпредели отделна стая. В този случай котелното помещение е прикрепено. Нормите за височина на тавана, обем, остъкляване и вентилация остават същите като за отделните помещения, добавят се само специфични норми:

Моля, обърнете внимание, че разширението трябва да бъде регистрирано. Без официални документи за него, никой няма да ви носи газ. И още нещо: когато го проектирате, заложете всички норми без отклонения, в противен случай те няма да бъдат приети. Ако се планира инсталиране на газов котел в съществуващо помещение, някои отклонения могат да бъдат пренебрегнати или да се предложи някаква компенсация (ако има липсващ обем или височина на тавана, може да бъде поискано да се увеличи площта на остъкляването). За новопостроени сгради (и разширения също) няма такива отстъпки: те трябва да включват всички стандарти.

Обединени кухни

Днес стана модерно да имате или. Оказва се едно голямо пространство, в което е лесно да се приложи дизайнерски идеи. Но газовата служба счита такава стая за жилищна и забранява инсталирането на газово оборудване.

Няма да е възможно да се реши проблемът с студио апартамент, но има изход с комбиниран. Ако просто планирате да комбинирате кухнята и хола, когато изготвяте документите, наречете получената стая кухня-трапезария. Това пространство не е жилищно, така че няма да има ограничения. Ако документите вече са издадени, можете да опитате да ги преработите или да отидете по друг начин - да инсталирате плъзгаща се преграда. Вярно е, и в този случай ще е необходима промяна на документите.

Място за монтаж на газов котел

Говорейки конкретно за апартаментите, те инсталират газови котли в тях най-вече в кухните. Има всички необходими комуникации: вода, газ, има прозорец и абсорбатор. Остава само да се определи подходящо мястоза котела. За такава инсталация се използват стенни (монтирани) котли. Те се монтират на няколко куки, закрепени за стените (обикновено идват в комплекта).

Що се отнася до монтажа в други стаи на апартамент или къща, като правило нито една от тях не отговаря на изискванията. Например банята няма прозорец с естествена светлина, коридорът обикновено не се вписва по размер - няма достатъчно допустими отклонения от ъглите или до противоположната стена, обикновено изобщо няма вентилация или не е достатъчна. Същите проблеми с килерите - няма вентилация и прозорци, няма достатъчно обем.

Ако в къщата има стълби към втория етаж, често собствениците искат да поставят котела под стълбите или в тази стая. По отношение на обема обикновено преминава и вентилацията ще трябва да се направи много мощна - обемът се счита за двустепенен и е необходимо да се осигури тройният му обмен. Това ще изисква няколко тръби (три или повече) с много голямо напречно сечение (поне 200 mm).

След като сте решили помещението за инсталиране на газов котел, остава да намерите място за него. Избира се въз основа на вида на котела (стенен или подов) и изискванията на производителя. Листът с данни обикновено описва подробно разстоянията от стената надясно / наляво, височината на монтаж спрямо пода и тавана, както и разстоянието от предната повърхност до противоположната стена. Те могат да варират от производител до производител, така че прочетете ръководството внимателно.

Стандарти за монтаж съгласно SNiP

бъде инсталиран газови котлиможе върху огнеупорни стени на разстояние най-малко 2 см от него.
Ако стената е бавногорима или горима (дървена, рамкова и др.), тя трябва да бъде защитена с огнеупорен материал. Това може да бъде тримилиметров лист азбест, върху който е фиксиран лист метал. За защита се счита и шпакловането със слой от минимум 3 см. В този случай котела трябва да се окачи на разстояние 3 см. Размерите на огнеупорния материал трябва да надвишават размерите на котела с 10 см от страни и отдолу, а отгоре трябва да са със 70см по-големи.

Могат да възникнат въпроси относно азбестовия лист: днес той се признава за материал, опасен за здравето. Можете да го замените със слой картон от минерална вата. И имайте предвид, че се мисли и за огнеупорна основа керамични плочки, дори и да е положен дървени стени: адхезивният слой и керамиката осигуряват необходимата огнеустойчивост.

Монтажът на газов котел спрямо страничните стени също е регламентиран. Ако стената е негорима, разстоянието не може да бъде по-малко от 10 см. За горими и бавногорими това разстояние е 25 см (без допълнителна защита).

Ако е монтиран подов газов котел, основата трябва да е незапалима. На дюшеме е изработена негорима стойка. Тя трябва да осигурява граница на огнеустойчивост от 0,75 часа (45 минути). Това са или тухли, положени върху лъжица (1/4 от тухла), или дебели керамични подови плочки, които са положени върху азбестов лист, фиксиран към метален лист. Размерите на негоримата основа са с 10 см по-големи от размерите на монтирания котел.

Въпрос от читател: „Моля, помогнете ми да разбера въпроса за разходите за отопление и топла вода. Нашият дом служи Управляващо дружество, на покрива на къщата има котелна централа, но цената на услугите за отопление и топла вода е на градско ниво. Защо и какво тогава е предимството на покривния котел? И кой след износване след няколко години ще плати закупуването на нов бойлер?

Така че, разглеждайки този въпрос, решихме да подчертаем няколко точки относно автономното отопление.

1. Какви са принципите за определяне на тарифите за услуги за отопление и топла вода в случай на покривен котел?

2. Какви са предимствата на автономното отопление (покривен котел)?

3. Поддръжка и ремонт на оборудване за автономно отопление.

1. Автономна котелна (по-специално покривна) е помещение с топлинен генератор или цял комплекс от сгради, предназначени да генерират топлина за отопление на една сграда. Котелното помещение е основният елемент на децентрализираната система за отопление и топла вода (БГВ) и може да бъде собственост на жители или собственост на юридическо лице (например управляващо дружество).

В случай, че покривното котелно помещение е обща собственост на жителите жилищен блок, плащането за консумираните ресурси се установява от собствениците въз основа на споразумение с организация за доставка на ресурси (RSO). RSO обслужва само котелната централа на покрива (собствениците на жилища и организацията, доставяща ресурси, сключват договор за извършване на работа). Решаваща роля при определянето на тарифите има изпълнителят комунални услуги, който RSO не е тук. Изпълнителят на обществени услуги (HOA може да служи като такъв) се ръководи от Правителствения указ на Руската федерация № 307, според който „при производството на топлинна енергия за отопление на жилищна сграда с помощта на автономна отоплителна система, която е част от общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда (при липса на централизирано отопление), размерът на плащането за отопление се изчислява въз основа на показанията на измервателните уреди и съответните тарифи за горивото, използвано за производството на топлинна енергия ... "и" при приготвяне на топла вода, използвайки вътрешно инженерни системижилищна сграда (при липса на централизирана подготовка за топла вода), размерът на плащането за топла вода се изчислява въз основа на показанията на измервателните уреди и съответните тарифи за студена водаи гориво, използвано за приготвяне на топла вода ... ”(параграф 18)

Ако организацията, доставяща ресурси (RSO), е юридическо лице, притежава котелна на покрива (собствениците на жилища и организацията, доставяща ресурси, сключват договор за покупко-продажба на котелна инсталация), след това е организация за топлоснабдяване и доставчик на комунални услуги (съгласно Федералния закон на Руската федерация № 190 „За Топлоснабдяване”) с държавно регулирани дейности. Следователно тарифите за потребление на ресурси се определят от държавния департамент в съответствие с тарифите на администрацията на града (региона). Актуална информациявсички тарифи могат да бъдат намерени на официалния уебсайт на отдела.

За да се намери отговорът на каква база се изчислява цената на услугите за отопление и топла вода, трябва да разберете как са организирани правните отношения в разглежданата ситуация. Ако управляващото дружество е пълен собственик на котелната централа на покрива (има договор за покупко-продажба на котелна инсталация), тогава фактурирането трябва да се извърши по тарифи за целия град.

Ако се окаже, че вашето управляващо дружество не е доставчик на комунални услуги и обслужва само котелната централа, тарифирането не отговаря на законодателството на руското правителство и можете да се обърнете към съда с иск.

2. Покривните котли, които са оборудвани на покрива на жилищна сграда, имат редица предимства пред обичайните централизирани системи за отопление и топла вода.

а. Може би основният и сериозен аргумент в полза на използването на автономно отопление и покривни котли е значително спестяване на енергийни ресурси. Според статистиката покривните котли намаляват разходите за ресурси с 45% в сравнение с централизираните отворени системи.

b. Автономно отопление - контролирано. Това означава, че собствениците на къщата имат право да регулират температурния режим през отоплителния сезон и през деня. На практика може да се види, че подобно управление на отоплението позволява спестяване на до 30% от сметките за гориво.

в. Покривните котли не изискват постоянна поддръжка, така че не е необходимо присъствието на хора по време на работа на котела. Пълният контрол върху състоянието и работата на котелната централа се осъществява чрез контролната зала.

г. Котелното помещение, разположено на покрива на сградата, елиминира редица проблеми:

- Няма нужда да разпределяте място поземлен имотза изграждане на котелна;

- дава свободен достъп до тръбопровода;

– осигурява отлични условия за оборудване (без натиск върху тръби, агрегати, котли и др.);

- удобно подаване на въздух към котлите;

- спестяване на материал за производството на комин.

д. Безопасността на работата на покривните котли е друг голям плюс в посоката на автономното отопление. В случай на неразрешено навлизане на димни емисии в апартамента, рискът от сериозна авария не е висок.

д. Покривните котли са екологични поради доброто разпръскване и изпаряване на газовете.

3. Връщайки се към Указ № 307 „За реда за предоставяне на обществени услуги на граждани“, може да се види, че „... разходите за поддръжка и ремонт на вътрешни инженерни системи, използвани за производство на топлинна енергия, както и разходите за поддръжка и ремонт на вътрешни инженерни системи, използвани за готвене на топла вода, са включени в плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения ”(клауза 18 от RF PP № 307).

Освен това, в съответствие с Жилищния кодекс на Руската федерация, „собствениците на помещения в жилищна сграда носят тежестта за поддържане на общата собственост в жилищна сграда“ (член 39).

Следователно инсталирането на котел или друг повреден елемент от котелната централа се извършва за сметка на жителите. На практика разходите месечни плащанияза отопление и топла вода, можете да включите процент за непредвиден ремонт или инсталиране на нова котелна централа, което се изисква на всеки 25 години.

Всяка година разходите за комунални услуги, независимо дали става въпрос за електричество, нарастват бързо. Уви, това се случва както поради обичайната инфлация и поскъпването на енергията, така и поради баналната алчност на доставчиците на услуги. Ето защо днес все повече хора търсят алтернатива за намаляване на таксите, което очевидно след няколко години ще стане просто непоносимо.

Автономно котелно помещение в жилищен блок

И много хора намират решение на този проблем. Една котелна жилищна къщае в състояние напълно да задоволи нуждите на всички жители, като им осигури висококачествено отопление, както и захранване точното количествотопла вода. Инсталирането на собствена автономна котелна централа обаче е изключително сериозно решение, което не може да бъде взето, без да обмислите всичко и да претеглите всички плюсове и минуси сто пъти. И за това трябва да сте наясно както с плюсовете, така и с минусите на това решение.

И така, обмисляте възможността да инсталирате собствено котелно помещение, което да отоплява цялата жилищна сграда и да доставя топла вода на всеки от апартаментите. Какви силни и слаби страни трябва да знаете, за да вземете правилното решение, което няма да ви накара да се разкайвате в бъдеще?

Схема на отоплителната система в жилищна сграда

Като начало си струва да говорим за недостатъците, тъй като има много по-малко от тях.

С това основните недостатъци на автономната котелна централа са изчерпани. Разбира се, те са много значими, поради което днес не във всяка къща има монтирано мини котелно помещение. Но все пак броят на такива мини-котли нараства бързо. Защо? Поради следните предимства на самостоятелното отопление.

Пълна независимост от градските монополисти в жилищните и комуналните услуги. Всички добре знаят, че във всеки град има само една компания, която предоставя услуги за отопление и топла вода на жилищни сгради. И те могат почти неконтролируемо да увеличават цената на услугите си. Ако инсталирате своя собствена котелна централа, тогава монополистите вече няма да имат влияние над вас.
Минимизиране на топлинните загуби. Както показва практиката, преминавайки през много километри отоплителни мрежи, охлаждащата течност ( топла вода) губи до 30% от получената топлина (в зависимост от разстоянието от градската котелна централа). Пример за загуба на топлина в жилищна сграда
И крайните потребители също трябва да плащат за тази топлина. В автономните отоплителни системи топлинните загуби се измерват в части от процента. Така че вече поради това плащането е намалено с една трета.
Котелно помещение, което отоплява една къща, а не хиляди, е лесно за настройка. Ако в апартаментите стане твърде горещо, можете лесно да намалите разхода на гориво, а в мразовити дни - да го увеличите. Благодарение на това температурата в стаите винаги ще бъде оптимална, подходяща за всеки от обитателите. Не е нужно да проветрявате помещенията, понижавайки температурата и в същото време освобождавайки топлина на улицата, за което са платени много пари. Но в същото време не е необходимо да използвате допълнителни източници на топлина (електрически нагреватели), за да поддържате достатъчно висока температурав апартамента.
За да се поддържа в перфектен ред, е достатъчно да се наеме един диспечер, който следи показанията на всички уреди, както и един или двама входящи регулатори, които се включват само при установяване на повреди. Ако къщата ви е свързана към градската отоплителна мрежа, ще трябва да платите за услугите не само на десетки (или дори стотици) обикновени монтажници, но и на стотици счетоводители, директори, техните заместници, секретари, шофьори и много други. Това също спестява много пари.
В повечето случаи, свързани с градската топлофикация, започва от 15 октомври и приключва до 15 април. И дори ако есента и пролетта са необичайно студени или топли за дадена област, никой няма да промени началната и крайната дата на отоплителния сезон.
Ето защо в извън сезона в апартаментите често е твърде горещо или твърде студено. Наличието на автономно котелно помещение ви позволява да включвате и изключвате отоплението точно когато е необходимо. Най-често такива решения се вземат от съвета на наемателите на къщата. Разбира се, това позволява не само да се намалят разходите за отопление, но и да се поддържа оптимална температура в помещенията, независимо от температурата извън стените на къщата.

Какъв извод може да се направи от всичко казано по-горе?

Автономното котелно помещение се нуждае от повече внимание и постоянна грижа от жителите или специално наетите специалисти.

Но ви позволява да спестявате много пари всеки месец. Следователно всички първоначални разходи ще бъдат компенсирани доста бързо и много скоро ще забележите, че имате свободни пари, които са отивали за плащане на сметки за комунални услуги.

Къде трябва да се постави бойлера?

Много сериозен проблем е правилното местоположение на котелното помещение. Най-често в жилищни сгради котелните се монтират или на покрива, или в сутерена. предвидете присъствието на последния само в сутерена или.

Вярно е, че понякога можете да видите и котелни помещения, разположени в малки сгради, стоящи на няколко десетки метра от къщата. Това може да бъде добро решение: няма нужда да повдигате и монтирате оборудване на покрива на сградата, но в същото време няма риск от експлозия поради изтичане на гориво и натрупване в сутерена на сградата.

Но все пак този метод не е много популярен: необходимостта от допълнителна конструкция, изливане на основата и извършване на голямо количество земни работи плаши много потенциални собственици на автономни отоплителни котли. Затова обикновено се разглеждат само два варианта – котел на покрива и в сутерена. И си струва да поговорим за тях малко по-подробно.

Прилича на котелно помещение на покрива

Какво е добро за котелното помещение в сутерена

Инсталирането на котелно помещение в сутерена обикновено доставя много по-малко неприятности и проблеми: не е необходимо да повдигате оборудване, което тежи много центнери, на покрива на пететажна (или по-висока) сграда. Освен това не е необходимо да се извършват редица сложни изчисления, за да се определи дали покривът може да издържи допълнително натоварване и ако не, колко и как най-добре да се укрепят носещите конструкции.

Въпреки това има определени ограничения: котелното помещение в сутерена не трябва да работи с експлозивно гориво.

Поради това газовите и дизеловите котли не могат да се монтират в сутерена. Факт е, че пожарът и експлозията на резервоари за гориво в сутерена на сградата застрашават целостта на цялата жилищна сграда, както и живота и здравето на жителите. В сутерена могат да се монтират само котли на твърдо гориво и ток.

Пример за котелно помещение в сутерена на къща

Последното е неудобно поради високата цена на електроенергията: разходите за поддръжка на електрически отоплителен котел е почти невъзможно да се възстановят. Твърдите горива са трудни за поддръжка: горивото (дърво, кокс, въглища, торф) трябва да се зарежда ръчно, 2 до 4 пъти на ден.

Също така си струва да се отбележи, че когато инсталирате котелно помещение в сутерена, могат да възникнат сериозни проблеми. Най-високата му точка трябва да е по-висока от къщата, в сутерена на която е монтирано котелното помещение, както и по-висока от близките къщи. Въпреки че някои смятат този проблем.

Автономно топлоснабдяване на жилищна сграда и предпоставките за нейното използване. Допълнително предимство при автономното топлоснабдяване може да се счита за възможността за инсталиране на система "топъл под" - при условие, че поставянето на допълнителна тръба за поемане на охлаждащата течност не влияе на нивото на налягане в системата. В случай на електрически котел, който също работи по схема с две вериги (отопление + осигуряване на потребителя с топла вода), трудностите ще бъдат много по-малко: ще е необходимо да се получи разрешение само за разпределяне на допълнително захранване лента, плюс координирайте вмъкването на директните и връщащите тръби в общата водоснабдителна система. Единственото изключение ще бъдат електродните котли без нагревателни елементи, които работят за отопление на течаща вода.

С други думи, докато в града още не е дадено отопление („защото отоплителен сезонспоред графика”), а температурата навън вече е ниска, отоплението на апартамента от автономен източник на топлина ще бъде полезно. В допълнение, всеки потребител ще може да избере рационални температурни условия за собствения си апартамент - изключете / включете отоплителната система само за собствения си апартамент, регулирайки нивото на топлоснабдяване.

Блокови или модулни котли могат да бъдат транспортирани, като се доставят под формата на контейнери. Изпълнение на модулни котелни помещения в жилищен блок. Кликнете, за да растете. Изпълнението им не изисква изграждането на нова сграда специално за котелно оборудване - цялата инсталация вече е „затворена“ в контейнер, освен това модулът е топлоизолиран и монтажът се извършва директно в завода за производство. Преди това такива блокове са били използвани като отоплителни системи за временни конструкции (съблекални), но сега те се предлагат (след редица модификации) като кандидат за централизирано отопление. Но повечето най-добрият вариантавтономното отопление е отоплителна система на апартамент, захранвана от главния газопровод или през електрозахранващата мрежа (в зависимост от вида на котела), чието "ядро" е стенен котел (газ или електронен). Защо точно стена? Тъй като стенните котли имат редица предимства: Удобни при инсталиране, те просто се окачват на стената с помощта на комплект крепежни елементи (крепежните елементи трябва да се доставят заедно с котелното оборудване) Те са с малко тегло и малки размери, не вземайте заемат много място в стаята Със собствените си размери те имат добра мощност ( 10-25 kW) и могат да отопляват стая до 100 m2 - и това е напълно достатъчно за един четиристаен апартамент.Изработват се както единични - и двуконтурни. Ако собственикът на апартамента планира да инсталира стена газкотел, тогава трябва да провери комплектността на оборудването, а именно: Котел с 2 кръга (работещ както за отопление, така и за топла вода) Горивна камера - затворен типНаличието на вентилатор за осигуряване на принудителна тяга (всмукване на най-пресния въздух от улицата) и отстраняване на продуктите от горенето през комина Помпа за принудителна циркулация на охлаждащата течност Електрическо запалване и пълна автоматизация - за оптимално използване на горивото.

И двата варианта не са лоши, но наличието на личен термичен PT за няколко жилищни сгради и отоплителна системас използването на енергоспестяващи средства ще се забавляват повече. Защо? Нито един жилищна компанияняма да даде на собственика на апартамента разрешение да преоборудва отоплителната система „просто така“. И всичко това, защото, както бе споменато по-горе, разходите за поддръжка и ремонт на системата за топлоснабдяване ще намалеят. От това следва, че собственикът на апартамент с ремонтирано отопление ще плаща по-малко и това вече е нерентабилно за управляващото дружество.

Друг въпрос е дали ще има няколко семейства в няколко апартамента, които искат да преоборудват отоплението на къщата, правейки я автономна, и още по-добре - жители на няколко близки къщи. Но в този случай преходът към автономно отопление може да бъде свързан с такива трудности като получаване на разрешение за извършване на всички строителни и монтажни работи - и всичко това за сметка на желаещите иницииращи собственици. В резултат на това бих искал да отбележа, че е по-добре да се доверите всички работи по инсталирането на автономно отопление в жилищна сграда на експерти, които имат съответните лицензи за извършване на работа от този вид. Дори ако просто искате да поставите обикновен стенен бойлер у дома.

Разновидности на децентрализирано топлоснабдяване. Друг пример за автономно отопление на висока сграда е блокова котелна централа, състояща се от отделен модул. Създател: Миша. Индустриален портал с информация, технически и аналитични материали за отоплителни системи, изолации, енергоспестяване. Прегледи на отоплителна и климатична техника, технологии за изолация и енергоспестяване. &копиране, UltraTerm. Всички права запазени. Всяко копиране на материали от уебсайта е разрешено само ако е публикувана активна връзка към източника.

Цена. Тъй като автономното отопление все още не е толкова популярно и необходимо, колкото централизираните отоплителни системи, създаването на котелно оборудване за него не е поставено на конвейера. От това следва, че цените за децентрализирано отопление и топла вода все още са най-високи. Възможно ли е напълно да премахнете изброените по-горе недостатъци или поне да ги минимизирате? Мога. Възможни тежести. Ако всичко е толкова просто и просто, защо собствениците на апартаменти не бързат да преоборудват своите отоплителни системи? Отговорът е лесен: няма разрешение за преобразуване на топлоснабдяването.

Наличието на "допълнително свободно пространство" в целия микрорайон. Това също допринася за изпълнението на жилищни програми, изграждането на нови сгради и подреждането на микрорайони не за отоплителни мрежи, а за инфраструктурата на кварталите. В допълнение, осигуряването на жилищни сгради с автономен източник на топлоснабдяване може да бъде и в този случай, ако вече има изградена система за газоснабдяване в строителната зона. Недостатъци.

Цената на газов котел за жилищна сграда

Тъй като разстоянието между двойката "топлинна точка - потребител" е сведено до минимум, като по този начин се намаляват топлинните загуби по лентата на отоплителната мрежа. Този тип отопление се нарича децентрализирано или автономно. По-малък процент от разходите за отопление и топла вода в жилищна сграда - и всичко това, защото разходите за транспортиране и доставка на охлаждащата течност до крайния потребител са намалени. Просто казано, източникът на топлоснабдяване всъщност е наблизо и следователно времето за подаване на топлина към жилищните сгради и процентът на топлинните загуби се намаляват. Това води и до намаляване на разходите за поддръжка, обслужване и ремонт на отоплителните системи. Ефективността на системите за топлоснабдяване - като следствие, следва от предишния фактор. Тъй като източникът на топлоснабдяване е наблизо, размерът на сметките за битови услуги за топла вода и отопление е малко по-нисък. Независимост от общоградския отоплителен график.

В близко бъдеще все по-често можете да чуете за желанието да пестите енергийни ресурси и да увеличите цената на горивото. Размерът на спестяванията на горивни и енергийни ресурси и материални ресурси, изразходвани за осигуряване на топлина на потребителите, ще зависи пряко от метода на топлоснабдяване. Как можете да осигурите топлоснабдяване на многофамилни жилищни сгради? Вариантите са два - захранване на топлопроводите от главните топлопреносни мрежи или инсталиране на автономна термична точка. Съвременни технологиипозволяват да се осигури независимо отопление на къщата с изобилие от апартаменти.

Допълнителна площ за автономна котелна може да бъде "намерена" на покрива на висока сграда, която ще се отоплява. „Солта“ е, че така наречените покривни котли изискват плоски покриви за собствената си инсталация. Все по-голям брой нови сгради вече са оборудвани с покривна котелна централа с монтирано оборудване отгоре и монтирани отгоре тръбопроводи. Очевидно инсталирането на допълнително оборудване ще струва, а самото децентрализирано топлоснабдяване на първата жилищна сграда е скъпо, но всичко ще се изплати по-бързо, отколкото ако къщата просто е свързана към централизирана система за топлоснабдяване. В този случай няма проблеми с връзката поради "технически" и сезонни причини. По-ниска цена и по-висока възвращаемост за нови сгради с автономно топлоснабдяване. Отделно котелно помещение във всяка къща ще увеличи свободното пространство в двора. Кликнете, за да растете.

Но заедно с предимствата, които имат потребителите на децентрализирано отопление и топла вода, има редица недостатъци: Необходимостта от допълнително пространство, отделено за изграждането на автономна котелна къща. Неекологична работа на котелното помещение. За газова котелна централа, работеща автономно, ще е необходимо допълнително да се оборудва изпускателна система за отработени газове, за да се намалят максимално емисиите на дим в атмосферата, като се получи стойността на MPC, изисквана от SNiP (максимално допустими концентрации).

Възможно ли е да се отоплявате без парцел, отоплителна мрежа, самостоятелна сграда, постоянен контрол на температурата и загубите на топлинна енергия? Разбира се налични! Всички проблеми се решават чрез инсталиране на автономен мини котел на покрива на къщата. Той може да осигури топлина на жилищна сграда, като същевременно намали разходите за отопление и увеличи преноса на топлина от батериите. Но има ли клопки в такива инсталации? Трудно ли е да се проектират покривни котли?

Характеристики на инсталиране и използване

В съвременното строителство на жилищни сгради централизираното отопление все повече се изоставя. Изборът на разработчиците пада върху покривни котелни централи по няколко причини:

Не е необходима отделна сграда, котелното може да бъде разположено на покрива или в сутерена на къщата.
Топлинните загуби се намаляват поради факта, че охлаждащата течност влиза директно в тръбите, а при движение по топлопровода загубите могат да достигнат до 20%.
Разходите също са намалени поради факта, че не е необходима връзка, поддръжка и сключване на договори с котелни.
Монтажът на покрива не изисква тежки условия
Човешкото участие е сведено до минимум, както всички системите са напълно автоматизирани.

Важно е да знаете, че стандартите не допускат отопление на самостоятелна сграда или допълнителна постройка, която е по-голяма от основната.

Недостатъците включват следните точки, свързани с изискванията към сградата:

Използвайте при монтажа на модерни повдигащи системи, някои елементи на покрива на къщата.
Теглото на котела не трябва да надвишава посоченото в изискванията.
Монтаж на комплексна автоматизация и пожарогасителни системи за газови мини-котли.
Спазване на всички изисквания за работа с газово оборудване.

Изискванията за покривно котелно помещение са минимални, особено ако има такова площ по-малка от 27 квадратни метра. Дизайнът трябва да вземе предвид следните изисквания:

Когато се използва в котелно помещение, вентилацията трябва да се осигури чрез захранващи и изпускателни клапани.
Трябва да започне автоматично противопожарна система, гасенето на пожар трябва да се извършва с прахови средства.
В случай на авария, подаването на газ към къщата трябва да бъде прекъснато с газов изолационен фланец.
Системата за предупреждение трябва да дава звукови и светлинни сигнали, както и да издава съобщение на конзолата за неизправности или аварийни ситуации.
трябва да се монтира в съответствие с всички изисквания за котелно и газово оборудване, според стандартите трябва да се издига на два метра над покрива.
Котелът на покрива трябва да има отделен захранващ кабел, независими от къщата, както и генератор в случай на авария.
Подът трябва да бъде изолиран и от стоманобетонни плочи. Местоположението на котелното помещение над жилищни апартаменти е строго забранено, подът под котелното трябва да бъде запазен за битови нужди.
Покривният котел трябва да осигури авариен изход към покривната повърхност, както и отделен асансьор.
Преглед газово оборудванетрябва да се извършва веднъж годишно от специалисти на газовата служба
В случай на авария трябва да се разработи схема за евакуация на персонала.