Те обслужват вътрешнофирмено. Всичко, което трябва да знаете за поддръжката на газовото оборудване във вашия дом

Поддръжка на газопроводи и газово оборудванее мярка за гарантиране безопасна работасистеми и непрекъснато газоснабдяване на потребителите.


Подлежат на поддръжка както участъци от газопроводи, с цел диагностика, така и газово оборудване. Газовото оборудване е разделено на технологично, осигуряващо доставка и измерване на газ (DRP, SAKZ, измервателен уред и др.) И консумиращо газ (котел, печка, генератор, печка във вана и др.). Постановлението на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410 регулира поддръжката на газопроводи и газово оборудване.


Групата компании ENERGOGAZ извършва поддръжка на всички видове газово оборудване, поддръжка на системи за доставка и потребление на газ в Москва, Московска област и региони. Цялата работа по поддръжката на газовото оборудване се извършва в съответствие с действащите разпоредби и стандарти.


Дългогодишен опит на фирмата в сферата на сервизната поддръжка газови системии оборудването ни позволява да гарантираме високо качество на предоставяните услуги.


ПОДДРЪЖКА НА ГАЗОКОНСТРУКЦИОННИ СЪОРЪЖЕНИЯ ЗА КЛИЕНТИ

Групата компании ENERGOGAZ предлага услуги по поддръжка на газово оборудване, инсталирано в частна къща, както и сервизна поддръжка на системи за доставка и потребление на газ за организации и държавни агенции.

Или използвайте нашата услуга Gas Online, за да изчислите работата по газификация
частна жилищна сграда в реално време.

ПРЕДИМСТВА ОТ СЕРВИЗНАТА РАБОТА С ENERGOGAZ Group of Companies

  • Всякакви услуги сертифициранигазово оборудване.
  • Висококвалифицирани специалистикоито са били обучени в Германия.
  • Ниски цени.
  • Специално приложение, разработен от SEU "ENERGOGAZ", с помощта на който ще може да се управлява оборудването, а капитанът ще може дистанционно да прави необходимите настройки.

ПОДДРЪЖКА НА ГАЗОВО СЪОРЪЖЕНИЕ

  • Групата от компании ENERGOGAZ предлага услуги за следпродажбено обслужване на газоснабдителни и разпределителни системи, както и поддръжка на вътрешно газово оборудване. Необходимостта от задължително поддръжкагазово оборудване възниква както от организации, така и от собственици на частни къщи. За частен потребител на газ е важно поне веднъж годишно да се подлага на поддръжка на газов котел или котелно помещение, газомерни устройства. Фирмата извършва и поддръжка и ремонт на газови съоръжения, газопроводи, магистрали, газови уредби, газови печки и уреди.
  • За извършване на работа е необходимо да сключите договор за услуги с нашата компания. Бих искал да отбележа, че работата в нашата организация е изградена по такъв начин, че поетите задължения да се изпълняват стриктно и в пълен размер. Ето защо спазването на сроковете е от първостепенно значение. Отпътуването на специалиста се извършва в удобно за клиента време. Обикновено работата отнема до три часа и зависи от характеристиките на оборудването.
  • Има естествен въпрос за цената на услугите за поддръжка на газово оборудване. Предлагаме достъпни цени с високо качество на работа. Цената на поддръжката на газовото оборудване варира в зависимост от степента на сложност на работата.
  • Безспорните предимства на работата с групата компании ENERGOGAZ са професионалният подход и адекватната ценова политика. Нашите специалисти преминават специално обучение при чуждестранни производители на оборудване. Освен това непрекъснато се стремим да подобряваме нивото на обслужване, така че скоро планираме да пуснем приложение, което ще предостави възможност за управление на оборудването, а нашите майстори ще могат да извършват всички необходими настройки от разстояние. Всички тези мерки трябва да подобрят качеството на услугата и от своя страна да гарантират безопасността и дълготрайността на газовото оборудване.

Газта е един от най-търсените ресурси, защото благодарение на нея къщата има топла вода, отопление, на него се готви храна. Но също така трябва да се помни, че за безопасна работагазовото оборудване, за да се избегнат течове или експлозии, то трябва да се проверява редовно и всички открити проблеми трябва да се отстраняват.

Това трябва да се направи от специалисти, с които жителите сключват споразумение за поддръжка на газово оборудване. А самите собственици на апартаменти и всички, които живеят с тях и съответно използват газ за битови нужди, са длъжни да се запознаят с правилата за използването му. Нека да разберем какво е включено в концепцията за поддръжка, кой я извършва и какво е плащането за поддръжка за населението.

Какво е включено в поддръжката

За предотвратяване и предотвратяване на извънредни ситуации в къщата, свързани с газ, са необходими проверки на VDGO. Те се извършват от газови служби, чиито служители инспектират вътрешната гражданска защита в MKD и частни жилища. Списък на входящото оборудване:

  • газопровод, който е свързан към разпределителната мрежа за гориво;
  • системен щранг;
  • спирателни вентили, които се намират на окабеляването към отделно оборудване;
  • общи броячи;
  • устройства, работещи на газ;
  • системи за мониторинг на газовостта на жилищните помещения;
  • технически средства.

Цялото оборудване, което се намира от газоразпределителната мрежа до жилището, е включено в списъка на редовните планирани проверки на вътрешното газово оборудване (VDGO). В хода му специалистите определят състоянието на инсталираното газово оборудване и възможността за по-нататъшната му експлоатация. Проверката на газовото оборудване се регулира от споразумение, което управляващото дружество сключва с изпълнителния орган.

Проверката на вътрешноапартаментното оборудване (VGKO) се извършва от специализирани компании въз основа на споразумение, което се сключва директно от собственика на жилището с организацията, извършваща работата. Списъкът на VKGO включва само онези устройства, които са в апартамента:

  • домакински печки;
  • отоплителни котли;
  • бойлери;
  • част от окабеляването;
  • други устройства за запек;
  • индивидуални измервателни уреди, монтирани в жилищната площ.

Собственикът е длъжен сам да следи за състоянието на вътрешните газови уреди. Ако въпреки това той, като наемател на жилищна площ в близост до общината, носи отговорност за нейната безопасност, включително за оборудването, монтирано в апартамента.

За какво е договорът?

Сключването на договор за поддръжка на газово оборудване е двустранен акт, в зависимост от вида на оборудването, което се обслужва, той се подписва между изпълнителя, от една страна, управляващото дружество или собственика на жилището, от друга. Собственикът на апартамента е отговорен за газовите уреди, монтирани в апартамента, докато общото оборудване на къщата отговаря за жилищната сграда.

Собственик на жилище, който е сключил договор за поддръжка с компания за газови услуги, която проверява оборудването, плаща за услугите си самостоятелно. Като отказват да подпишат договор за поддръжка и не позволяват на професионалисти да дойдат за проверка, наемателите излагат себе си и своите съседи на риск. Не е известно състоянието на оборудването, намиращо се в апартамента, и не може да се каже със сигурност дали има теч и каква е вероятността от експлозия на битов газ.

Договорът за поддръжка на гражданска защита в апартамента включва следния списък от услуги:

  • лична информация за собственика на имота;
  • адрес;
  • името на оборудването, което е инсталирано в жилищната площ;
  • списък на работите и услугите, извършени въз основа на договора;
  • колко често трябва да се извършват проверките;
  • продължителност на договора;
  • цената на услугите за поддръжка на газово оборудване;
  • платежно нареждане.

Услугата се извършва срещу заплащане по ценова листа на фирмата, с която е подписан документът. Трябва да се отбележи, че общата цена на извършената работа по споразумението ще зависи от това колко единици газово оборудване има в апартамента.

Извършена работа по договор за услуги

Договорът за поддръжка се подписва със специализирани организации, които имат:

  • видът на дейността е доставка и разпределение на газ в района, в който е регистриран ж.к.;
  • има споразумение с;
  • работи атестираният по профила персонал;
  • организира се дейността на диспечерската служба;
  • сформирани са спешни екипи.

Писмен договор с всеки собственик на апартамент е гаранция, че цялото газово оборудване, разположено в него, е в състояние, годно за по-нататъшна експлоатация.

Персоналът на организацията, с която е сключено споразумението, трябва да премине своевременно подходящо сертифициране, което се регулира от законодателни актове. След като документът бъде подписан и плащането е извършено, служителите на сервизната компания трябва да инспектират и дребни ремонти на VKGO, по-специално на газовата печка, измервателния уред и други вътрешни уреди.

Какво е включено в списъка на работите по договора за поддръжка на газово оборудване:

  • байпас и външно обследване на външни газови мрежи;
  • проверка на корпуси, боя и крепежни елементи на външния газопровод за неговата цялост;
  • контрол на плътността на тръбите с помощта на специални устройства, емулсии.

Съгласно договора служителите на организацията за газови услуги по време на планирана проверка, в допълнение към външния газопровод, трябва да инспектират и вътрешния:

  • целостта на оборудването и газовите мрежи във входовете;
  • проверка на херметичността на оборудването, крепежните елементи и връзките на газопровода;
  • демонтаж и смазване на кранове;
  • ревизия на димните и вентилационните отвори за функционалност;
  • инструктиране на жителите относно правилата за използване на VDGO и предпазни мерки.

Всички видове газови съоръжения трябва да бъдат монтирани в съответствие с изискванията и стандартите за безопасност. При констатиране на неизправни уреди или части от оборудване, ремонтът или подмяната им се заплаща от собственика на жилището.

ВАЖНО! По време на договора, при установяване на теч на газ или разхерметизиране на връзки, не се начисляват такси за поддръжка и ремонт.

Попълване на акта

След приключване на проверката се съставя нормативен документ, в който се вписват получените данни:

  • дата и адрес;
  • абонатни данни;
  • Име и длъжност на лицата, които са съставили договора;
  • оценка на техническото състояние на ВО;
  • информация за открити повреди;
  • съвети за последваща експлоатация на газови уреди.

Сертификатът за проверка трябва да бъде съставен в три екземпляра: за собственика на жилището, управляващото дружество и организацията, доставяща газ. Ако по време на проверката са открити неизправности на газовото оборудване, актът служи като основание за забрана за използване на оборудване с дефекти и ограничаване на използването му за жителите.

Колко често да се извършва поддръжка

VDGO трябва да се проверява поне веднъж на три години. Честотата на проверките зависи от стандартите за всяко конкретно устройство, които са установени от производителя. След изтичане на срока на експлоатация, посочен в документацията, устройството може да продължи да работи, ако техническото му състояние позволява това.

Това може да бъде потвърдено или опровергано само от съответните проверки, които в този случай се извършват с честота една проверка годишно. Ако производителят не посочи гаранционен срокизползването на газово оборудване се установява неговият максимален вероятен срок на експлоатация - 15 години. Устройствата за измерване на потреблението на газ трябва да се сменят на всеки 10-12 години.

Цената на работите по договора за поддръжка варира в зависимост от региона. Не забравяйте, че потребителите, които избягват да подпишат споразумение за проверка на газовото оборудване, рискуват да бъдат прекъснати от доставките на газ. Ето защо, за газ и други комунални услуги, а също така не пренебрегвайте редовните проверки на газовите уреди. Това засяга не само способността за използване природен газза домашни нужди, но и за вашата безопасност.

VDGO е вътрешно домашно газово оборудване, чиято поддръжка е ключът към безопасността на битовото потребление на газ.

Дълъг път газ

Обичайно включвайки газ в кухнята, потребителите на синьо гориво рядко се замислят за сложния път, по който газът преминава от полето до газовата горелка. За доставка на газ се използват газопроводи с различни диаметри, помпено оборудване, резервоари, газоразпределителни станции, клапани и системи за управление.

Цялото това оборудване образува външни газови мрежи, е в баланса на търговските компании и се използва за доставка на газ на жилищна сграда или парцел.

Фирмите за продажби следят само за изправността и безопасността на притежаваните от тях газопроводи. Но те доставят газ само докато газопроводът не бъде свързан към къщата.

Вътрешни газови мрежи: какво е това?

Газово оборудване, включително газопроводна мрежа, измервателни уреди, спирателни кранове и устройства за потребление на газ, разположени в жилищна сграда или поземлен имот, е собственост на собственика на жилището (ако говорим за частна къща) или обща собственост (ако говорим за жилищен блок). Именно това оборудване се нарича вътрешно газово оборудване или VDGO.

Освен това част от оборудването (входяща, спирателна арматура и газопроводен щранг) е обща собственост, а част от оборудването, включително спирателен кран за газ, индивидуален измервателен уред и консумативни уреди (печка, бойлер, бойлер) са индивидуална собственост на собственика на апартамента и се наричат ​​вътрешноапартаментно газово оборудване (VKGO).

Малко история

В миналото контрол техническо състояниецялото вътрешно газово оборудване, включително общата част на газопровода и вътрешните мрежи, е извършено от градската газова служба. Възрастните хора помнят добре рутинните посещения на газови работници, които контролират работата на газовото оборудване.

Като част от контрола беше проверена не само изправността на газовото оборудване, но и уменията.

През 2003 г. ситуацията се промени драматично. Правителството на Руската федерация прие „Правила за безопасност на системите за разпределение и потребление на газ“, според които контролът върху техническото състояние на VDGO беше изваден от контрола на Ростехнадзор, но контролните функции не бяха прехвърлени на никого. Освен това ремонт и техническо оборудванедомашните газови съоръжения не изискват лицензиране.

Просто казано, всеки може да обслужва газови мрежи и газово оборудване! Не е изненадващо, че предприемчиви граждани, които нямат нито специално оборудване, нито знания, са се заели с работата. Уви, газта не прощава грешки.

Многобройни аварии и експлозии на битов газ станаха отговор на дезорганизацията на газовата икономика на страната.

Ситуацията се промени донякъде едва през 2008 г. след приемането на Указ на правителството на Руската федерация № 549 от 21 юли 2008 г., който одобрява „Правилата за доставка на газ за битови нужди на гражданите“ и заповедта на министерството на Регионалното развитие на Руската федерация № 239 от 26 юни 2009 г. относно „Процедура за поддръжка на ремонт на вътрешно газово оборудване“, в съответствие с което цялата отговорност за изправността на газовото оборудване се прехвърля на гражданите.

Това означава, че този, който има газова печка, бойлер или колона, носи пълната отговорност за безопасната му работа.

По-късно, през 2013 г., бяха приети „Правилата за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасност при използването и поддръжката на вътрешно и вътрешно газово оборудване при предоставянето на услуги за доставка на битови газове“, като не само се определя отговорността на потребителите за изправността и присъединяването на газовите съоръжения, но и задължаването им да сключват договори за поддръжка на ВДГО и ВДКО.

Правилата ясно определят списъка с работи по поддръжката на VDGO. Включва:

  • проверка на оборудването
  • проверка на плътността на връзките
  • проверка на пълнотата и целостта газови фурни, котли и колони
  • проверка на работата на спирателните вентили, тяхното смазване и подмяната им, ако е необходимо
  • проверка на тягата на комина
  • провеждане на обучение по безопасност

Целият този списък от работи трябва да се извършва най-малко веднъж на всеки три години.

Ако имате газова фурна, осигурете нейната безопасна работа

Ясно е, че по-голямата част от гражданите нямат специално оборудване и познания за извършване на техническа поддръжка на VDGO. Следователно същите "Правила за използване на газ" задължават всички собственици на апартаменти с газово оборудване да сключат договор за поддръжка с организация, доставяща газ.

За поддръжката на общата част от газопровода управляващото дружество сключва споразумение с доставчика на газ.

Комплексът от работи по поддръжката включва не само периодична проверка на оборудването и отстраняване на открити дефекти, но и спешна диспечерска поддръжка.

Ако собственикът на апартамента откаже да сключи споразумение за VDGO, газовата служба може да спре подаването на газ.

Обобщаване

Поддръжката на вътрешно газово оборудване (VDGO) трябва да се извършва най-малко веднъж на всеки три години. Извършва се от техническата му служба за газови мрежи.

Собствениците на апартаменти и къщи с природен газ са длъжни да сключат споразумение за провеждане на VDGO. Това не трябва да се пренебрегва, защото газовото оборудване е източник на повишена опасност!

Днес вече е трудно да си представим добре установен живот без използването на газ. Благодарение на този естествен вид гориво домовете ни са топли, от топла вода и има възможност за готвене. Газоснабдяването в градските домове обаче е едно от най-опасните комунални услуги, тъй като дори незначителното изтичане на газ може да доведе не само до материални щети, но и до множество човешки жертви.

Според статистиката основната причина за авариите е незадоволителното състояние на газовите комуникации и уреди. Навременната и редовна поддръжка на газовото оборудване в жилищна сграда, както и стриктното спазване на правилата за нейната експлоатация, са двете най-важни ефективни начиниизбягване на непоправими последствия.

Професионално обслужване на VDGO - натрапчиво обслужване или необходими мерки за сигурност

Всеки апартамент е оборудван с един или повече видове вътрешно газово оборудване (VDGO), например, газова печка, бойлер, бойлер. Удобството и достъпността на „синьото гориво“ са познати на всички и много хора понякога забравят, че то е източник на опасност и следователно изисква внимателно внимание. Възрастните хора вероятно все още помнят как в съветско време газовите инспектори редовно посещаваха потребителите, проверяваха изправността и извършваха поддръжка на газовото оборудване в жилищна сграда. Майсторите не взеха пари за тази услуга, тъй като цената й вече беше включена в тарифата за газ.

Такава схема се използва до 2006 г., след което разходите за поддръжка бяха изключени от общия размер на плащането за доставка на газ. Оттогава инсталирането и поддръжката на газово оборудване в жилищна сграда се извършва на отделна ставка и само въз основа на споразумения, сключени с жителите. Това нововъведение беше възприето негативно от мнозинството потребители, тъй като изглеждаше като опит за налагане на допълнителни платени услуги от страна на компаниите за услуги. В тази връзка мнозина отказаха да сключат договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда. Липсата на договори доведе до почти пълното спиране на профилактичните прегледи на VDGO и в резултат на това увеличаване на случаите на експлозии в жилищни помещения, причинени от изтичане на битов газ.

Осигуряване на безопасността на потребителите на газ на държавно ниво

Във връзка с масовия отказ на гражданите доброволно да сключват договори за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда, през 2008 г. правителството прие Указ № 549, според който наличието на договор стана задължително. При липса на този документ доставчикът на газ има право да спре доставката му, като уведоми предварително потребителя. Тъй като доставката на "синьо гориво" към газово оборудване, което не е преминало официално сертифициране, е неприемливо, следователно санкции могат да бъдат приложени дори към потребителите, които извършват пълни и навременни плащания за консумирания газ.
Газоснабдяването може да бъде възстановено само след сключване на договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда и отговорната организация провери състоянието му. Въпреки това ще трябва да платите за повторно свързване.

Какво е договор

Договорът съдържа изисквания за безопасна поддръжка и експлоатация на VDGO и VKGO, задълженията на специализирана сервизна организация, списък и правила за работа, както и цената на предоставените услуги.

В допълнение, гражданското законодателство на Руската федерация изисква в документа да бъде включена допълнителна информация и условия, включително:

  • дата на сключване на договора;
  • име и подробности за специализирана организация, която ще обслужва газово оборудване в жилищна сграда;
  • информация за клиента;
  • адреса на обслужвания обект;
  • пълен списъкгазово оборудване;
  • условия на плащане от собствениците на жилища за предоставените услуги.

Кой трябва да подпише договора

Законът налага задължения за сключване на договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда на следните страни:

  • Инициаторът за изготвяне на споразумение със специализирана компания за поддръжка на вътрешнофирмени газови комуникации и оборудване в жилищна сграда трябва да бъде организация, управляваща общата собственост на жителите, партньорство или кооперация. Общата собственост на живущите е: фасаден газопровод и спирателно устройство, вътрешен газопровод, включително щрангове и част от газопроводните комуникации в апартаменти, разположени до спирателните устройства (газови кранове).

  • Собственикът на апартамента, в който се намират газови уреди, трябва да сключи договор за поддръжка на вътрешноквартирната гражданска защита или може да повери това на организация, която управлява общата собственост на гражданите, живеещи в тази жилищна сграда. Освен това група наематели има право да делегира правомощията си за подписване на договора на един от съседите, които притежават жилище в тази къща или управляваща организация. В този случай предварително трябва да се проведе общо събрание на всички наематели. жилищен блокв рамките на който ще се вземе единодушно решение за предоставяне на правомощия на конкретно лице.

Кой е отговорен за поддръжката на газовото оборудване

Правилата за обслужване на газово оборудване в жилищни сгради ясно определят кой, как и кога трябва да извършва тези дейности. Така че техническото, аварийно-диспечерското обслужване и ремонтът на VDGO и VKGO имат право да се извършват само от специализирани компании - газоразпределителни организации, които имат разрешение, установено от законодателството на Руската федерация, за извършване на тази дейност. Изискванията към компаниите, обслужващи газово оборудване в жилищна сграда, се определят от правилата, одобрени от федералната служба, отговаряща за екологичен, технологичен и ядрен надзор.

Отговорности на спонсориращата организация

Набор от мерки, включващи поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда:

  • проверка на състоянието на оцветяващия слой на газовите тръби и качеството на тяхното закрепване;
  • байпас и външни газови комуникации;
  • изследване на целостта на корпуси във външни и вътрешни конструкции на сгради, през които преминават газопроводи;
  • контрол на херметичността на фитинги и газопроводни връзки с помощта на специални устройства или сапунена емулсия;
  • проверка на схемата и монтажа на газово оборудване за съответствие с нормативните изисквания;
  • тестване на работата и смазване на спирателни кранове (кранове, вентили), монтирани на газопроводи;
  • подмяна на уплътнителни жлези (ако е необходимо);
  • контрол на тягата във вентилационни и димоотводи;
  • проверка на наличието на въздушен поток, необходим за изгаряне;
  • контрол на качеството на връзките на изпускателните тръби с димни канали и др.

Договорът съдържа пълен списък на работата, която трябва да бъде извършена. Услугите, които не са включени в този списък, се отнасят за индивидуални ремонтни дейности, извършвани по заявка на потребителя. В случай на повреда на елементи на оборудването и необходимост от тяхната подмяна или ремонт, абонатът заплаща работата и резервните части.
Потребителят също трябва да помни, че независимите промени в дизайна на газопроводите и подмяната на каквото и да е оборудване, използващо газ, са строго забранени. Само специалисти на акредитирана организация имат право да извършват тези работи. Естествено всички тези операции са платени. В допълнение към договорните диагностични и ремонтни дейности, отговорната организация трябва да осигури 24/7 спешна диспечерска поддръжка.

Правила за поддръжка на газово оборудване

Съгласно установените изисквания дейностите по поддръжката на ВО трябва да се извършват по следния график:

  • ревизия на надземни и подземни трасета на газопроводи - веднъж годишно;
  • Преглед общо състояниегазопроводи - 1 път на 3 години;
  • поддръжка на битово газово оборудване (печки, бойлери, котли, колони) - 1 път на 3 години, освен ако производителят на това оборудване не е установил друг график;
  • поддръжка на групови бутилкови инсталации за втечнен газ, които са част от ВДГО - 1 път на 3 месеца.

Цената на услугите по договора

Цените на услугите са предписани в договора за поддръжка на газово оборудване, но общата им цена се изчислява индивидуално за всеки потребител. При формиране на крайната сума се вземат предвид следното спецификациии броя на оборудването, инсталирано в конкретен апартамент.
Тарифите подлежат на промяна, така че потребителите се съветват периодично да посещават официалния уебсайт на отговорната газоразпределителна организация, където могат да намерят текущата цена в раздела „Информация за абонати“.

Процедура за плащане на произведения

Клиентът плаща за ремонта и свързването на вътрешножилищна или вътрешноквартирна гражданска защита по тарифите, установени от компанията-изпълнител, които са били в сила към датата на подаване на съответното заявление. Парите трябва да бъдат преведени не по-късно от датата, посочена в договора за услуга. Ако условията за плащане не са посочени в договора, плащането се извършва не по-късно от 10-то число на следващия месец.

Заключение

За съжаление, въпреки всички мерки за сигурност, предприети от държавата, в резултат на това все още се случват трагични инциденти. Този ценен природен енергиен източник "не прощава" безотговорното отношение, затова всеки потребител трябва стриктно да спазва правилата за експлоатация на уредите, да контролира техния живот и да не нарушава правилата за поддръжката им. Всички тези мерки ще бъдат ключът към личната и обществена безопасност.