Sinu ees on petuleht. Tema käest saate uurida, kui saate elanikult kaebuse, et korter on külm.
Ruumi õhutemperatuuri kõrvalekalde korral normväärtustest üksus võib trahvida kuni 10 tuhat rubla. Lisaks peate tegema ümberarvutuse.
Sellest artiklist saate teada:
- milline peaks olema õhutemperatuur MKD ruumides;
- millised kõrvalekalded on ette nähtud;
- kuidas teha sügavkülma;
- kuidas arvutada saadud ruumi õhutemperatuuri.
Milline peaks olema õhutemperatuur
Õhutemperatuur MKD eluruumides peab vastama ruumide omanikele ja kasutajatele avalike teenuste osutamise eeskirja lisa 1 punkti 15 nõuetele. korterelamud ja elamud, kinnitatud valitsuse 6. mai 2011. a määrusega nr 354 (edaspidi - eeskiri nr 354).
Teistes ruumides reguleeritakse temperatuuri tehnilisi eeskirju käsitlevate õigusaktidega, eelkõige SanPiN 2.1.2.2645-10 (lisa 2).
- standardtemperatuuri ületamine - mitte üle 4 °C;
- standardtemperatuuri langus öösel (00:00-05:00) - mitte rohkem kui 3 °C.
Õhutemperatuuri alandamine elutoas päevasel ajal ei ole lubatud. Päevane aeg vastavalt eeskirjale nr 354 tähendab kellaaega 05:00-00:00.
Kuidas külmutada
Mõõtke elutubade õhutemperatuuri, seistes sisepinnast eemal tasapindade keskel välissein ja kütteelement 0,5 m võrra ning ruumi keskel (ruumi diagonaaljoonte lõikepunkt). Hoidke mõõteseadet 1 m kõrgusel.
Kui korteris on mitu tuba, mõõda suurimas elutoas.
Mõõteriistad peavad vastama standardite nõuetele (GOST 30494-2011 "Elu- ja ühiskondlikud hooned. Siseruumide mikrokliima parameetrid").
Kuidas arvutada saadud temperatuuri
Saadud toatemperatuuri saab mõõta kuultermomeetriga. Õhukiirusel kuni 0,2 m/s loetakse saadud temperatuur võrdseks 150 mm kera läbimõõduga kuultermomeetri temperatuuriga.
Saadud temperatuuri väärtuse saab arvutada. Arvutusreeglid on kehtestatud standardis GOST 30494–2011 (lisa A).
Õhukiirusel kuni 0,2 m/s, rakendada Vormel 1.
VALEM 1 Saadud temperatuuri määramine õhukiirusel kuni 0,2 m/s
Õhukiirustel 0,2–0,6 m / s, rakendage valem 2.
VALEM 2 Saadud temperatuuri määramine õhukiirusel 0,2–0,6 m/s
Kiirgustemperatuur arvutatakse kuultermomeetri temperatuuri järgi ( valem 3) või vastavalt piirdeaedade ja kütteseadmete sisepindade temperatuuridele ( valem 4).
VALEM 3 Kiirgustemperatuuri määramine kuultermomeetriga (sfääri läbimõõt kuni 150 mm)
VALEM 4 Kiirgustemperatuuri määramine piirdeaedade ja küttekehade sisepindade temperatuuride põhjal
VIIDE
Tingimused ja määratlused
Optimaalsed mikrokliima parameetrid - mikrokliima väärtuste kombinatsioon, mis pikaajalise ja süstemaatilise kokkupuute korral inimesega tagab keha normaalse termilise seisundi, minimaalse stressiga ja mugavustunde vähemalt 80% ruumis viibivatest inimestest.
Inimeste alalise viibimisega ruum on ruum, milles viibitakse ööpäeva jooksul vähemalt 2 tundi järjest või kokku 6 tundi.
Ruumi kiirgustemperatuur on temperatuur, mis on keskmistatud ruumi korpuse ja kütteseadmete sisepindade pindalale.
Saadud toatemperatuur on ruumi kiirgustemperatuuri ja ruumi õhutemperatuuri kompleksindikaator.
Avaliku teenuse "küte" osutamise eesmärk ja ülesandeks on tagada temperatuuri hoidmine korterelamute elu- ja mitteeluruumides, tööstus- ja ühiskondlike hoonete siseruumides vastavalt kehtivatele regulatiivsetele nõuetele. Selle ülesande täitmise tagab peamiselt kommunaalteenuste pakkuja.
Sisetemperatuuri indikaatorite näidatud regulatiivsed nõuded on kehtestatud järgmiste dokumentidega.
1. SanPiN 2.1.2.2645-10 (sanitaarreeglid ja -normid), mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni riikliku sanitaarpeaarsti määrusega 10.06.2010 N 64 (staatus - aktiivne). Ülaltoodud sanitaarreeglid ja eeskirjad kehtestavad vajaduse säilitada eluruumides temperatuuri (lubatud temperatuur) külmal ajal 18-24 ° C.
Tabel 1. Optimaalsed ja lubatud temperatuurinormid elamute ruumides
2. "Elamufondi tehnilise toimimise reeglid ja normid", mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni 27. septembri 2003. aasta dekreediga N 170 (staatus - jõus).
Vastavalt nimetatud elamufondi tehnilise käitamise reeglite ja normide punktile 4.10.2.1 tuleks elamute käitamise ajal regulaarselt võtta meetmeid õigete temperatuuri- ja niiskustingimuste säilitamiseks, sealhulgas:
- pööninguruumides (külmades pööninguruumides - mitte üle 4 kraadi Celsiuse järgi välistemperatuurist kõrgemal, soojades pööninguruumides - mitte alla 12 kraadi Celsiuse järgi). (punkt 3.3. Vene Föderatsiooni Gosstroy dekreet nr 170);
- keldrite ja tehniliste maa-aluste ruumides ei tohiks õhutemperatuur olla madalam kui +5 kraadi Celsiuse järgi (punktid 3.4.1., 4.1.3. Vene Föderatsiooni Gosstroy dekreedid nr 170);
- peal trepikojad(õhutemperatuur - mitte alla +16 kraadi Celsiuse järgi) (punkt 4.8.14. Gosstroy resolutsioon nr 170).
3. SanPiN 2.2.4.3359-16 (sanitaarreeglid ja -normid) kinnitatud Riigi peasanitaararsti määrus Venemaa Föderatsioon 21.06.2016 N 81 (aktiivne olek. Ülaltoodud sanitaarreeglid ja -normid kehtestavad vajaduse hoida tööstusruumides temperatuuri külmal ajal 19-24 °C (ruumides, kus töötajad täidavad oma tööülesandeid nii istuvas kui ka seisvas asendis ja liikudes)
Tabel 2. Mikrokliima parameetrite lubatud väärtused tööstusruumide töökohtadel
IIa kategooria hõlmab tööd energiatarbimise intensiivsusega 175–232 W, mis on seotud kõndimise ja väikeste (kuni 1 kg) toodete või esemete liigutamisega seisvas ja (või) istuvas asendis.
III kategooriasse kuuluvad üle 290 W energiaintensiivsusega tööd, mis on seotud pideva liikumisega, samuti oluliste (üle 10 kg) raskuste liigutamine ja kandmine.
Ülaltoodud SanPiN-id on kohustuslikud. 30. märtsi 1999. aasta föderaalseaduse "Elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu kohta" N 52-FZ artikli 39 kohaselt on sanitaareeskirjade järgimine kodanikele, üksikettevõtjatele ja juriidilistele isikutele kohustuslik.
Käesolevas artiklis nimetatud normide mittejärgimine(nõuded sisetemperatuuri näidikutele), ei ole ainult kommunaalteenuse osutajale trahvide määramise aluseks Rospotrebnadzori poolt sanitaar- ja epidemioloogiaalaste õigusaktide rikkumise, aga ka kohtueelse nõude esitamise aluse eest ja seejärel hagiavaldus tarbija õiguste rikkumisest (ka kommunaalteenuse osutaja vastu).
Vene Föderatsiooni relvajõudude pleenum (Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi otsus 27. juuni 2017 nr 22), et tagada kommunaalteenuste tasumise suhteid reguleerivate õigusaktide kohtute kohaldamise praktika ühtsus, tegi järgmised olulised täpsustused.
Ülaltoodud dekreedi punkt 21 juhul, kui tarbijale osutatakse ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuseid ja (või) katkestusi, mis ületavad kehtestatud kestust (näiteks kui töövõtja ei alustanud pärast kommunaalteenuste osutamise sätteid sisaldava lepingu sõlmimist õigeaegselt kommunaalteenuste osutamist; kui tarbija Föderatsiooni ruumide pinge- ja sagedusparameetrid ei vasta tarbija elektrivõrgus kehtestatud nõuetele, jne). õigus nõuda isikult, kes on süüdi teenuste osutamata jätmises või avalike teenuste osutamise järjepidevuse ja (või) kvaliteedi rikkumises, kahju hüvitamist, trahvi tasumist, rahalist hüvitist moraalse kahju eest ja trahvi vastavalt Vene Föderatsiooni 7. veebruari 1992. aasta N 2300-1 "Tarbijate õiguste kaitse kohta" (Venemaa seadustiku 10. artikli 10 ja 5 artikli 5 lõige 4). avalike teenuste osutamine korterelamute ruumide omanikele ja kasutajatele, kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega N 354).
Ma arvan, et see ei jää kellelegi saladuseks, et valitsuse 354. määrus on ikkagi “folio”. See dokument on tõeliselt ainulaadne, kuna igal lugejal on oma nägemus selle rakendamisest praktikas ja ta usub siiralt, et tema seisukoht on ainuõige. Erandiks ei olnud ka küttetasu korrigeerimise suuruse arvutamine korteri “ülekuumenemise” ajal, kui omanikud kurdavad, et tuba pole reeglite järgi kuum ja kriminaalkoodeks (HOA) on neile selle eest võlgu. See on olukord, mida me artiklis analüüsime.
taustal:
Ühes linnas (nimi pole nii kriitiline) toimub kõigi poolt nii armastatud riiklik eluasemeinspektsioon, kus töötajad on oma õigsuses liiga kindlad ( nende hulgas on kindlasti häid, aga me ei tea neid).
Ise töötasin oma karjääri alguses riigi heaks ja võin julgelt öelda, et piisab mõnest kuust tööst isamaa heaks ja sinu seni pilvitu aju keeldub tajumast tegelikkust kogu selle hiilguses ja mitmekesisuses. Olles suverääni teenija, lõpetate kriitilise mõtlemise, kuna saate võimu kõigi nende "vaimude" üle, kes alati sinult midagi tahavad.
Olles väikseim ametnik, saate hingede "isandaks" ... Kui te mind ei usu, lülitage teler sisse)))
No selles pole asi – ühes MKD-s asuvas korteris oli palav. Korteri omanik (et mitte tülitseda - tarbija) pöördus fondivalitseja (edaspidi Ühendkuningriik) poole, kes vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega nr 06.05.2011-nr. mõõtis ruumis õhutemperatuuri ja arvutas ümber kütteteenuste maksumuse.
Kütte eest küsiti esialgu 1320 rubla.
Ümberarvestus tehti kindlaksmääratud summa piires.
Näib, et konflikt on lahendatud ja kuri kriminaalkoodeksi ees on võidetud. Kuid kangekaelne omanik, kes uskus nagu kuulsa koomiksikangelane, et sellest ei piisa, esitas GZhI võimudele kaebuse kriminaalkoodeksi töötajate "ebaseadusliku" tegevuse kohta.
GZhI töötaja nõudis, et kriminaalkoodeks teeks ümberarvestuse "miinusesse", mis tegelikult tähendab, et ruumide omanik mitte ainult ei maksa avalike teenuste kvaliteedi rikkumise perioodi eest, ja saada ka mingisugust sissetulekut.
Ja nüüd mõtleme välja, miks GZhI töötaja peab puhkusele minema (ma ei räägi vallandamisest, kuna ametniku pension on püha ja pensioni saamiseks peate kahjuks töötama avalikus teenistuses).
1. Küttemakse korrigeerimise suuruse arvestamise korra kohta.
Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 157 4. osa alusel ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuste osutamisel ja (või) kehtestatud kestust ületavate katkestustega, muutes makse suurust kommunaalteenused määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni valitsuse ettenähtud viisil.
Nõuded avalike teenuste kvaliteedile, nendest nõuetest lubatavad kõrvalekalded ja avalike teenuste osutamise katkestuste lubatud kestus, samuti avalike teenuste eest tasu suuruse muutmise tingimused ja kord, kui avalikke teenuseid osutatakse ebapiisava kvaliteediga ja (või) katkestustega, mis ületavad kehtestatud kestust, on toodud lisas nr 4 (edaspidi 35. reeglid nr 354).
Eeskirja 354 punkti 3 lõike "c" kohaselt toimub tarbijale kommunaalteenuste osutamine ööpäevaringselt (kütteperioodil ööpäevaringne kommunaalkütteteenus), see tähendab katkematult või katkestustega, mis ei ületa kestust, mis vastab lisas nr 1 toodud kommunaalteenuste kvaliteedinõuetele.
Vastavalt eeskirja 354 1. liite punktile 15 on standardne õhutemperatuur: eluruumides - mitte madalam kui +18 ° С (in nurgatoad+ 20 ° С), piirkondades, kus temperatuur on kõige külmem viis päeva (turvalisus 0,92) - 31 ° С ja alla selle - eluruumides - mitte madalam kui +20 ° С (nurgaruumides +22 ° С); muudes ruumides vastavalt Vene Föderatsiooni tehnilisi norme käsitlevate õigusaktide nõuetele (GOST R 51617-2014).
Oluline selgitus: ruumi standardtemperatuuri lubatud ületamine ei ületa 4 ° C, mis tähendab, et kui näiteks ruumis on 18 °C asemel 22 °C, siis ümberarvutamist ei tehta.
Iga arveldusperioodil, mil nimetatud kõrvalekalle ilmnes, kokku eluruumide õhutemperatuuri kõikumise tunni eest vähendatakse sellise arveldusperioodi kommunaalteenuste tasu suurust 0,15 protsenti vastavalt eeskirja lisale nr 2 selliseks arveldusperioodiks määratud tasust iga temperatuurihälbe astme kohta vastavalt reeglite IX jaotisele.
Heidame olukorrale pilgu peale:
Võrdlustemperatuur vastavalt reeglile 354 = 18 °C
Salvestatud temperatuur= 30 °C
Tegelik temperatuuri hälve standardist = …
Siin peatume täpsemalt :
Jällegi tähelepanelikult loe eeskirja 354 1. liite punkt 15:
« eluruumides - mitte alla +18 °С(nurgaruumides +20°C), piirkondades, kus on kõige külmema viiepäevase perioodi temperatuur (turvalisus 0,92) - 31°C ja alla selle - eluruumides - mitte alla +20 °С(nurgaruumides +22 °С); muudes ruumides vastavalt Vene Föderatsiooni tehnilisi norme käsitlevate õigusaktide nõuetele (GOST R 51617-2014)».
See tähendab, et artikkel 354 kehtestab "limiidi" korrigeerimised ümberarvutamiseks "alla" kui tegelik ruumitemperatuur on madalam kui reeglis 354 määratud temperatuur.
Meie puhul vajame "üles" ümberarvutamiseks temperatuuri "limiiti", kuna meil on "ülekuumenemine". Selle "limiidi" leiate standardist GOST 30494-2011, milles on sõnaselgelt öeldud, mis sisse elutoad temperatuur ei tohi ületada 24 °C (tabel 1) . Sarnane temperatuur on toodud ka SanPiN 2.1.2.2645-10 "Elutingimuste sanitaar- ja epidemioloogilised nõuded elamutes ja ruumides" lisas nr 2
Tolerantsus temperatuur vastavalt määrusele 354 = 4 °C
Tahvli suurus= 1320 rubla.
"Hinnanguline" kõrvalekalle= 30°C - 24°C -4°C = 2°C(Seda indikaatorit kasutatakse reguleerimiseks).
31 päeva * 24 tundi = 744 tundi on arveldusperioodi tundide koguarv)
1320 * 0,15% * 2 = 3,96 rubla. - maksimaalne võimalik reguleerimisaeg 1 tunni jooksul temperatuurihälbega 2 °C
3,96 rubla / tund * 744 tundi = 2946,24 rubla. - maksimaalne võimalik reguleerimine 31 päeva jooksul määratud arvutusparameetritega.
Märge , kogunenud summaga 1320 rubla. GZhI töötaja nõudis 2946,24 rubla ümberarvutamist, see tähendab "kingitus" elanikule ( äkki oli GZhI töötaja aktsias ???) pidi olema 1626,24 rubla.
Lahe, eks?
Ja nüüd tegelikkuse juurde...
GZhI nõue maksimaalse võimaliku suuruse ümberarvutamise osas vastuolus kehtiva seadusega, kuna vastavalt eeskirja 354 punktile 98 tarbijale arveldusperioodil elu- või mitteeluruumis või korterelamu maja üldvajaduste pakkumisel kommunaalteenused ebapiisav kvaliteet... arveldusperioodi sellise kommunaalteenuse eest tasutud summa vähendatakse kuni tarbija täieliku vabastamiseni sellise teenuse eest tasumisest ».
Teisisõnu, maksimaalne, mida tarbija saab kommunaalteenuste pakkujalt saavutada, on " nullimine » teatud tüüpi kommunaalteenuse maksumus ja sel juhul ei saa tarbija "teenida".
2. Eluruumi sisetemperatuuri mõõtmise korra kohta.
Õigusaktid ei sisalda üksikasjalikku korda eluruumi sisetemperatuuri mõõtmiseks, et tuvastada osutatavate avalike teenuste kvaliteedi rikkumine.
Eeskirja 354 lisas 1 on sätestatud, et Eluruumide õhutemperatuuri ärilisteks arvutusteks saab määrata piisava usaldusväärsusega ainult instrumentaalmeetodil vastavalt standardile GOST 30494-96 või Vene Föderatsiooni valitsuse 06.05.2011 N 354 "Kommunaalteenuste osutamise kohta korterelamute ja VI jagu korterelamute eluruumide omanikele ja kasutajatele" lisale N 1.».
GOST 30494-2011 punktis 6.8 “Riikidevaheline standard. Elamu- ja ühiskondlikud hooned. Ruumi mikrokliima parameetrid "(jõustati Rosstandarti korraldusega 12. juulil 2012 N 191-st) ütleb, et" mikrokliima indikaatorite käsitsi registreerimisel tuleks teha vähemalt kolm mõõtmist vähemalt 5-minutilise intervalliga, automaatse registreerimisega tuleks mõõtmised teha 2 tunni jooksul. Võrreldes standardnäitajatega, võetakse mõõdetud väärtuste keskmine väärtus».
Saadud temperatuuri mõõtmist tuleks alustada 20 minutit pärast kuultermomeetri paigaldamist mõõtmispunkti. .
Vastavalt GOST 30494-2011 punktile 6.8 peaks ruumi õhutemperatuuri mõõtmise protseduur kestma. vähemalt 35 minutit ja temperatuuri mõõtmise järjekord pärast seda, kui tarbija annab ruumidesse juurdepääsu peaks olema järgmine:
1) kuultermomeetri paigaldamine mõõtmispunkti;
2) 20 minuti ootamine õhupalli termomeetri paigaldamise hetkest mõõtmispunktis ;
3) kolme temperatuuri mõõtmise teostamine mõõtmispunktis mõõtmiste vahelise intervalliga vähemalt 5 minutit ;
4) õhutemperatuuri mõõtmise akti koostamine;
5) õhutemperatuuri mõõtmise akti allkirjastamine tarbijaga.
Vastavalt reegli 354 lisale nr 1 (sarnane reegel sisaldub GOST 30494-2011 punktis 6.3) viiakse ülaltoodud protseduur läbi eluruumide õhutemperatuuri mõõtmiseks. ruumis (mitme ruumi olemasolul - suurimas elutoas), tasandite keskel, mis on 0,5 m kaugusel välisseina ja kütteelemendi sisepinnast ning ruumi keskel (ruumi diagonaaljoonte lõikepunkt) 1 m kõrgusel».
Järeldus: kui kriminaalkoodeksi töötaja tuli ruumi temperatuuri mõõtma - ta saab turvaliselt 20 minutit peremehe diivanil lebada, teed juua ja lugusid eluaseme- ja kommunaalteenuste varastest kuulata. . Selle aja jooksul peaks ta ise ja ruumi temperatuur "rahunema".
Vastavalt standardi GOST 30494-2011 punktile 6.5 tuleb saadav ruumitemperatuur arvutada lisas A toodud valemite järgi. Õhutemperatuuri mõõtmine toimub ruumi keskel 0,6 m kõrgusel põrandapinnast ruumides, kus viibivad inimesed istuvas asendis ja 1,1 m kõrgusel ruumides, kus ümbritsevad inimesed seisavad või ümbritsevas ruumis. A), või vastavalt mõõtmistele kuultermomeetriga (vt GOST 30494-2011 lisa B).
Ülaltoodud protseduur ruumi temperatuuri mõõtmiseks MKD-s on ainus õige.
Märge:
Paralleelselt temperatuuri mõõtmisega on vaja koostada eluruumide ülevaatuse akt kütteseadmete arvu, tüübi või võimsuse kooskõlastamata muutus. Kütteseadmete arvu, tüübi või võimsuse ebajärjekindla muutuse tuvastamisel see asjaolu peab kajastuma ülevaatusaktis ja fikseerima töövõtja töötajate ja ruumide omaniku allkirjaga . Sellise akti koostamine, kui selles on viide ruumi omanikupoolsele eluruumi ümberkorraldamise rikkumisele, võimaldab hiljem ümberarvutamisest keelduda.
Midagi sellist…
Lõplikud järeldused:
1) GZhI töötajad: õppida seadust mille kohta kontrollite kriminaalkoodeksit ja HOA-d.
2) Ühendkuningriigi ja HOA töötajad: Koosettur oskab hästi kirpe püüda. Tehke õigesti ja säästke end paljudest probleemidest.
3) Ruumide omanikud: soe kodus on parem kui külm.
Lugupidamisega Kochetkov Juri.
P / S Eriti karmidele kriitikutele ja õigluse eest võitlejatele - ma ei ela eramajas, vaid tavalises kõrghoones, seetõttu on mul, nagu teil kõigil, kaebusi oma kriminaalkoodeksi kohta. Kuid mul on kahju oma isiklikust ajast, mis kulub kriminaalkoodeksi vastu võitlemisele, sest see on parem kulutada perele, sõpradele ja hobidele. rahu teile)))
Saate meie artiklit arutada ja küsimusi esitadavõi kasutage allolevat vormi.