Korteri remonti ei seostata alati ainult tapetseerimise ning akende ja uste vahetamisega.
Olles õppinud, milliseid ümberehitusi saab ilma loata teha, on mõistlik lubada endale natuke rohkem kui tavapäraste kosmeetiliste protseduuride puhul.
Mõnikord on ruumi vabastamiseks vaja eemaldada kõik struktuurid või muuta selle paigutust muul viisil.
Kui luba on vaja
Paljud korteriomanikud tunnevad, et saavad oma kinnisvaraga teha, mida tahavad. See vastab tõele vaid osaliselt: kuna korter asub kõrghoones, on see ka osa kogu majast.
Maja ehitamisel võtavad insenerid arvesse tohutul hulgal nüansse, et hoone jääks püsti ega kukuks kokku. See hõlmab seinte kandevõimet, vundamendi sügavust, kommunaalteenuste arvestust, ventilatsiooni, kütet ja muid olulisi punkte.
Kui ajal remonditööd neid üksikasju ei võeta arvesse, see võib viia ettearvamatute tagajärgedeni. Näiteks rõdu ebaseaduslik laiendus ülemistel korrustel võib viia selle kokkuvarisemiseni.
Keldri süvendamine kõrguse suurendamise eesmärgil (näiteks kui sinna plaanitakse kauplust ehitada) võib esile kutsuda vundamendi hävimise ning müüri lammutamine võib põhjustada hävingu ja varisemise. Seetõttu tõsine kapitaalremont nõuab kooskõlastamist elamukomisjoniga ja täielikku kontrolli: kas hilisemad muudatused mõjutavad naaberkortereid või kogu hoonet.
Oluline on meeles pidada: tõsist ümberehitust on võimatu varjata: kõik halvasti läbimõeldud muudatused põhjustavad probleeme hoone terviklikkuses, mida naabrid võivad igal ajal tuvastada.
See on pikk ja mõnel juhul kallis protsess, millest paljud otsustavad mööda minna.
Kui luba pole vaja
Kuid ärge arvake, et iga remont nõuab eluasemeinspektsiooni poole pöördumist. Suure hulga töid saab teha üsna rahulikult, kartmata trahve. Need sisaldavad:
- Ükskõik milline ümber kaunistades: värvimine või tapeetimine, põrandate, lagede, osade väliselementide vahetus, kui need ei mõjuta hoone funktsionaalsust, näiteks uue äravoolutoru paigaldamine või konditsioneeri, telekataldriku, kaitsevõrkude paigaldamine.
- Sisseehitatud mööbli ümberpaigutamine või eemaldamine: kapid ja poolkorrusel, kui need ei ole eraldi ruum ja ei ole registreeritud tehnilises passis. See tähendab, et sahvri ja ruumi vahelist seina on võimatu eemaldada - see võib osutuda kandjaks.
- Gaasi- ja veeküttekehade ümberpaigutamine või vahetus, kui see ei nõua lisavõrkude rajamist, on võimalik ümber paigutada ka elektripliit.
- Uste ja akende vahetus, rõdude ja lodžade materjali vahetus: vana asemele võib panna plastakna, aga “läbi lõigata” suurem suurus, enam mitte. Sama kehtib ka klaaside kohta: seda kirjeldatakse allpool.
- Asendamine inseneriseadmed igas mõttes sarnaseks ilma seda ümber korraldamata.
Ehk siis kõik tööd, mis ei mõjuta korteri tehnilisi parameetreid, ei vaja legaliseerimist. Oluline on meeles pidada, et on teatud tüüpi remonditöid, mille puhul ei ole vaja eluasemeinspektsiooni kooskõlastust, kuid nende teostamisel tuleb sellest teavitada.
Teade ilma nõusolekuta
Mõnel juhul ei ole selle kättesaamine kohustuslik, kuid pärast remondi lõppu on vaja teavitada Elamuinspektsiooni ja teha muudatused dokumentides.
Kui seda ei tehta, siis võib korteri müümisel, vahetamisel või pärimisel tekkida raskusi elamispinna planeeringu ja tegeliku seisu erinevuse tõttu. Sellised juhtumid hõlmavad järgmist:
- Köögis, vannitoas ja wc-s ümberkorraldus ilma ruumide mõõtmeid muutmata.
- "Läbilõikamine" ehk ruumidevaheliste seinte vahekäikude tihendamine.
- Rõdude ja lodžade klaasimine.
- Mittekandvate seinte lammutamine.
- Lisaseinte ehitamine, kui see ei suurenda põranda koormust - vaheseinad peaksid olema piisavalt kerged.
- Vestibüülide kuju muutmine või nende täielik kõrvaldamine.
Oluline on meeles pidada, et lammutada on võimalik ainult seinu või paigaldada nendesse ruumidevahelisi ukseavasid - naaberkortereid niimoodi kombineerida ei saa, selleks on vaja eelnevat kooskõlastust.
Kõik muudatused, mis ei kujuta potentsiaalset ohtu kogu majale ja naaberkorteritele, kuid muudavad üldplaneeringut, peavad kajastuma STI-dokumentides. Kui remont ei mõjuta kuidagi paigutust ja kõrvaldab igasuguse ohu, ei saa seda üldse kooskõlastada.
Võtta teadmiseks: kui plaanitakse teha globaalset remonti, sealhulgas seinte lammutamist, kodus kommunikatsioonide paigaldamist ja muid tõsiseid töid, tuleb sellest eelnevalt teavitada eluasemekomisjoni ja kõik muudatused kokku leppida, võttes arvesse kõiki nüansse. .
Vaata järgmisest videost, kuidas ümberehitus lähiajal toimuda võib:
Head lugejad! Meie artiklites räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne.
Kui tahad teada kuidas täpselt oma probleemi lahendada – võtke ühendust paremal asuva veebikonsultandi vormiga või helistage:
Viimasel ajal on korterielanikud püüdnud muuta tubade planeeringut. Nõukogude "Hruštšovil" on sageli magamistoa, köögi ebamugav asukoht, mis tekitab ebamugavaid elamistingimusi. Seinte demonteerimisega tegelemisel tasub meeles pidada protsessi keerukust. betoonkonstruktsioonid neil on muljetavaldavad parameetrid - peate varuma õiged tööriistad ja uurige hoolikalt maja skeemi. Mõnikord nõuab maja juhtimine seinte lammutamise loa saamiseks erisertifikaate ja naabrite teatud nõusolekut. Korteri seina lammutamine on kulukas ja aeganõudev protsess.
Sisu
Korteri seina demonteerimise üldised omadused
Seinakonstruktsiooni lammutamisel on põhieesmärk - suurendada korteri avarust, vabastada ruumid mittevajalikest hoonetest. Ruumi "rekonstrueerimisega" alustades on oluline koostada eluruumi tulevase paigutuse skeem, teha täpne arvutus ja määrata lammutatud seina kvaliteet. Korteriplaani koostamisel ei ole spetsialistiga konsulteerimine üleliigne. See aitab teil arvutada nõrgad kohad hooneid ja vältida edaspidist hävimist, varisemist.
Pärast skeemi täitmist peate võtma ühendust spetsialiseeritud eluasemekomisjoniga ja hankima loa ümberehitamiseks. Iga lammutatud ehitist peab reguleerima kõrgeim omavalitsusasutus. See aitab teil tulevikus probleeme vältida.
Klassifitseerimisskaala järgi vaadeldakse kahte tüüpi seinu:
- Kandjad;
- Vaheseinad.
Tugihoone esimene versioon on maja põhikomponent. Tänu kandvale seinale omandab katusesüsteem usaldusväärse toe. Kui see on lahti võetud, on ovaalse katuse võimalus. Sellise konstruktsiooni asukohta teadmata on kasulik kutsuda pädev ehitaja, kes saab määrata ruumi eraldava erektsiooni tüübi.
Teine võimalus on lihtsad vaheseinad. Telliskivi vaheseinu peetakse tavaliseks. Vaheseinte demonteerimine ei too kaasa maja täielikku või osalist hävimist. Sageli saab lammutamist teha ilma täiendava kvalifitseeritud abita.
Materjal seinte ehitusalusena
Ruumide piirdeaedade eemaldamise otsustamisel tasub meeles pidada demonteeritavate konstruktsioonide kategooriaid:
- telliskivi;
- kivi;
- Betooni baasil;
- puitunud;
- vahtplokk;
- Kipsplaat.
Loetletud tüüpidel on oma omadused. Materjali kvaliteet mõjutab remonditööde keerukust. Seina "koostise" väljaselgitamine on sageli keeruline protsess. Suurepärane võimalus oleks kaasata professionaal, kes oskab materjali tuvastada ja annab nõu selle koostisomaduste kohta.
Klassikalise seina paksus on 38 sentimeetrit - ehitusstandard.
Kust alustada seina lammutamist?
Vaheseina lammutamist alustades on oluline puhastada ruum mööblist ja segavatest osadest. Eeltingimus on toiteallika ja muude võrkude väljalülitamine:
- Küttekommunikatsioonid;
- torustik ja äravoolusüsteem;
- Internet;
- satelliidi signaalid.
Kõik on vaja läbi mõelda väikseima detailini - kuni mahukate kottide ostmiseni liigse prügi jaoks. Normide järgi kommunaalteenused remonditöid korteris saab teostada kindlatel kellaaegadel - hommikul kella 9.00-st ja õhtuti kuni 19.00-ni (esmaspäevast reedeni). Remonditööd ei ole lubatud laupäeviti ja pühapäeviti.
Märkus. Demonteerimise alustamisega peaks kaasnema kogu vajaliku dokumentatsiooni kogumine. Oluline on arvestada naabrite nõusolekuga. Nad peavad allkirjastama vastavad paberid. See välistab konfliktid tulevikus.
Põhilised ehitustööriistad
Järgmised tööriistad tulevad kasuks:
- Korjama;
- Tungraua;
- peitel;
- kiilud;
- Massiivne haamer, võite kasutada kelgu.
Ülaltoodud nimekiri sobib rohkem vannitoa seinte demonteerimiseks. Sageli tehakse need tihedaks, neid on raske lammutada. Puidu baasil suhteliselt lihtsad ehitised. Neid saab eemaldada kettsaega. Betoonil segamine nõuab erilisi jõupingutusi - selle "murdmiseks" veski, perforaatori abil. Täiendav tööriist võib olla tõmbevasar. Ehitusnormide kohaselt eeldab betoonaluse ehitamine selle kasutamist metallist raam sisse siseseade. Seda saab lammutada veski abil.
Kohustuslikud toimingud seina lammutamisel: peamised reeglid
Konstruktsiooni demonteerimiseks vajalike lubade olemasolul tasub taaskord hoolitseda kogu hoone konstruktsiooni eest. Oluline on mõista seina ja peamiste katusetugede koormust. See aitab koostada maja skeemi ja koostada iseseisva selge plaani. Väikseima võimaluse korral osa ruumide vaheseinast päästa - parem jätta see puutumata.
Loetleme peamised näpunäited demonteerimiseks klassikaline sein tellistest valmistatud:
- Lagundada on vaja järk-järgult - telliskivi kaupa.
- Ukseavaga eemaldamine eeldab esmalt saagi kõrvaldamist. Liikuge uksest eemale.
- Kelk on kohustuslik. Selle raskuse all on seina kergem murda. Demonteerimise suund on ülalt alla.
- Eksperdid ei soovita konstruktsiooni lammutada suured alad. Demonteerimine peaks toimuma järk-järgult, väikeste osadena.
Vaheseinte hävitamine
Vaheseintel on eriline struktuur. Nende "likvideerimine" tuleb läbi viia vastavalt teatud skeemile:
- Alustamine hõlbustab osade kaupa märgistamise protsessi. Selleks võite kasutada ehituspliiatsit. Lõika osad veskiga välja. Lammutatud elemendid võivad olla muljetavaldava suurusega. Neid ei tohiks tõsta üks inimene (et vältida selja purunemist). Parem on kanda maski. Protsess muutub sageli tolmuseks. Võite saada hingamisteede mürgistuse.
- Perforaatori kasutamine. Esindab helirikast protsessi. Selle teostamisel tasub jälgida kõrvalhooneid ja püüda neid mitte kahjustada.
- punkti meetod. Pinnasse tehakse puuriga augud (tihedalt). Sein purustatakse tungrauaga tükkideks.
Märkus. Oluline on olla ettevaatlik, et vältida tellise kokkuvarisemist inimesele. Esialgu on vaja tulevaste streikide jaoks kohti koputada.
Korteri ümberehitamine on lärmakas ja tolmune. Enne alustamist on soovitatav seina ja põranda pinda veega niisutada. See välistab edasise tolmu moodustumise. Oluline on uks riputada ja püüda teisi ruume võimalikult palju kaitsta tolmu sattumise eest.
Kuidas vahtplokist seina lammutada?
Viimasel ajal on muutunud populaarseks vahtplokkide kasutamine ehituses. Seda on lihtne paigaldada, see ei lase sisse müra ja hoiab suurepäraselt ruumis soojust. Seda kasutatakse ehituses siseseinad ja välised.
Vahtplokkide vaheseinte lagunemine pole keeruline. Saate seda teha puuriga. Peamist tüüki esindavad rauast liitmikud. Sa vajad:
- Haamer
- Puurida
- bulgaaria keel
- Saag.
Lammutamist tuleb alustada pealmise kihi - krohvi eemaldamisega. Järk-järgult eemaldatakse vahtploki komponendid tungrauaga. Kogutud prügi ei ole soovitatav viia prügiveo jaoks üldkasutatavasse kohta. See tuleks transportida spetsiaalsesse ehitusjäätmete prügilasse.
Kipsplaat: lihtsast keerukani
Kipsplaat naudib väljateenitud austust. Seda on lihtne kasutada, ökonoomne, sobib igat tüüpi hoonetele. Ehitise eemaldamine sellisest materjalist ei ole kolossaalne pingutus.
Lammutamise alustamine:
- Puhasta tuba kõigest, mööblist. Kinnitage tihedalt läbipääs teistesse ruumidesse.
- Asetage põrandale kaitsekiht. Tolm või mustus võib parketi ummistuda.
- Tõmmake kõik elektrijuhtmed välja. Lülitage toide välja. Eemaldage lambid ja muud valgustid, dekoratiivsed elemendid.
Soovitatav on mitu meetodit. Nende valiku määrab seina tüüp, raudraami olemasolu selles. Kipsplaadid on sageli ehitatud kipsplaadist seinte sisse.
Vaatleme kolme võimalust.
Ruumide ümberehitamise abil on võimalik lahendada palju probleeme, mis on seotud ruumide paigutuse ebamugavusega. Siiski on seinu, mille lammutamine on rangelt keelatud. Vastasel juhul tekivad selles majas elamise ohutusega seotud probleemid. Kuidas vaheseinu oma kätega lahti võtta, kaalume edasi.
Vaheseinte demonteerimine: funktsioonid ja reeglid
Ümberajastamine on protsess, mis hõlmab järgmisi toiminguid.
- kandvate seinte ja vaheseinte demonteerimine;
- akna või ukseava muutmine;
- lisatrepi paigaldamine siseruumidesse;
- ruumi parameetri muutmine, selle laiendamine või vähendamine;
- lisaakna paigaldamine.
Kõik ülaltoodud toimingud tuleb kooskõlastada asjaomaste asutustega. Kandva otstarbe seinte lammutamine on rangelt keelatud. Kui kandev sein deformeerub, siis maja seintele antav koormus suureneb ja vundament ei tule sellega toime. Samuti on probleeme seinte deformatsiooniga, nende pinnale tekivad praod. Mõnel juhul viivad lammutatud kandvad seinad maja täieliku hävimiseni.
Seega, jagades kaks tuba üheks, peaksite olema eriti ettevaatlik kandeseina määramisel. Kõige sagedamini asuvad kandvad seinad põrandatalaga risti. Kõik välisseinad on kandvad. Sisemised seinad mängivad sageli ainult vaheseinte rolli.
Seina funktsionaalse otstarbe kindlaksmääramiseks on kõigepealt vaja teha selle väline uuring ja määrata paksus. Kui korter asub paneelmaja, siis on kandva seina paksus umbes 210 cm ja rohkem. Sisemised vaheseinad on sel juhul 80-100 cm väiksemad. Telliskivihoones on kandvate seinte paksus üle 300 cm ja vaheseinad alates 100 cm.
Paneelmaja seinad on enamasti raudbetoonmaterjalidest, millele on lisatud erinevaid vormilisandeid soojusisolatsioonimaterjalid, samuti elemendid, mis vähendavad konstruktsiooni kaalu. Paneelmaja sisemiste vaheseinte valmistamiseks kasutatakse kõige sagedamini kipsplaati. IN tellismaja kõik seinad on tellistest - punane või silikaat.
Kandeseinad ei kuulu lammutamisele ning sisevaheseinad on lammutavad. Selleks on aga vaja pöörduda spetsiaalsete ehitiste poole, mis annavad loa ümberehituseks.
Mitmekorruselise hoone kandvate seinte määramiseks uurige STI plaani, mis näitab selgelt kõiki seinatüüpe. Samal ajal näitab paks joon, et sein on kandev, ja õhuke joon tähistab vaheseinu.
Samuti soovitame enne mis tahes seina lammutamist palgata spetsialist, kes annab teile selles küsimuses nõu. Samal ajal tehakse arvutused koormuse jaotumise kohta maja seintele pärast teatud seina lammutamist.
Samuti peaksite veenduma, et sellest seinast ei jookseks elektrijuhtmeid. Vastasel juhul tuleks nende paigutuse järjekorda muuta. Kui teete seda toimingut ilma teatud seina lammutamiseks luba hankimata, siis tulevikus võib korteri müügi või kinkimise käigus tekkida suuri probleeme. Lisaks peate seina ebaseadusliku lammutamise eest maksma suure trahvi. Korteri ümberehitamiseks loa saamiseks peab teil olema:
- plaan, mida STI teatud ümberehitamiseks välja töötab;
- tehniline järeldus, mis võimaldab teil seina lammutada;
- eluasemeorganisatsioonidelt loa saamine ümberehitamiseks.
Vaheseina demonteerimise tüüp ja tehnoloogia sõltuvad otseselt materjalist, millest see on valmistatud. Selle näitajaga seoses tehakse järgmist tüüpi töid:
- klaasvaheseinte demonteerimine;
- vaheseinte demonteerimine kipsplaadist;
- tellistest või betoonist vaheseinte demonteerimine;
- puidust vaheseinte demonteerimine;
- ehituselt erinevate vaheseinte paigaldamise ja demonteerimise töö.
Tellistest vaheseinte demonteerimine ise
Kui on vaja ruume ümber ehitada, demonteeritakse tellistest vaheseinad. Koormamata tellistest vaheseinte paigaldamiseks kasutatakse pool või veerand tellisest. See tähendab, et seina paksus on kas umbes 70 cm või umbes 120 cm. Sel juhul tuleks arvestada krohvikihi, isolatsiooni (kui see on olemas), pahtli ja muud tüüpi viimistlusega.
Sektsiooni ühendamiseks kandev sein on kaks võimalust. Esimese meetodi järgi seotakse kaks seina kokku, teise järgi kasutatakse seinte ühendamiseks terasankruid, mis löötakse kaheks seinaks ja ühendatakse traadiga.
Pange tähele, et 120 cm paksused vaheseinad on eriti massiivsed, nii et pärast nende eemaldamist jaotatakse koormus ümber. Selliste vaheseinte eemaldamiseks tuleb hankida vastavate asutuste luba.
Tellistest seinte ja vaheseinte demonteerimiseks järgige alltoodud juhiseid:
1. Eemaldage põrandaliist spetsiaalse varustuse abil.
2. Lööge tellised järk-järgult alt üles ja lammutage sein ridade kaupa. Nendel eesmärkidel vajate haamrit, rasket vasarat, raudkangi, jääke.
3. Põranda kaitsmiseks töö käigus tekkivate vigastuste eest soovitame sellele panna vineeri või puitlaastplaadi.
4. Kui tekkivad probleemid üksikute telliste demonteerimisega, kasutage veski või õhupüstolit. Võimalik kasutada elektrilist perforaatorit.
5. Kui seinas on aken või ukseava, siis tuleb esialgu eemaldada silluste kohal asuvad tellised ja seejärel kogu sein.
6. Ülejäänud terasankrute lõikamiseks kasutatakse veskit, haamrit ja peitlit.
Kui on vaja sein osaliselt lahti võtta, näiteks akende või uste paigaldamise käigus. Sel juhul kasutatakse teemantkattega otsikuga veskit. See aitab teil saavutada täpse ja ühtlase lõike.
Kui seinal on kütteradiaator, soovitame kasutada spetsialistide teenuseid, kes aitavad need korralikult ruumi teistesse osadesse transportida.
Betoonist vaheseinte demonteerimise tehnoloogia
Kõige sagedamini on seina demonteerimine vajalik, kui on vaja kahte ühendada külgnevad ruumid nagu köök ja söögituba, vannituba ja wc jne. Esialgu on vaja saada luba ümberehituseks, seejärel peaksite otsustama betoonseina demonteerimise meetodi. Betoonseina demonteerimiseks kasutage:
- tungraua;
- bulgaaria keel;
- võimas perforaator.
Ühe või teise tööriista valik sõltub ruumi individuaalsetest omadustest. Õige tööriist on kvaliteetse lammutustöö võti. Püüdke töö ajal vältida ruumis segadust ja tolmu.
Pange tähele, et kui ruumis on sein, eemaldatakse see järk-järgult teatud suurusega tükkidena, kuid mitte mingil juhul täielikult korraga.
Betoonseina eemaldamiseks kasutatakse kõige sagedamini tavalist veskit, mis on varustatud spetsiaalse ringiga. Edasi saetakse seina tükid järk-järgult maha. Soovitame sein esialgu märgistuste abil osadeks jagada ja seejärel saagida.
Traditsiooniline demonteerimismeetod sisemised vaheseinad- tungraua. See valik on aga asjakohane, kui ruumides tehakse tulevikus kapitaalremont. Kuna tungraua kasutamist iseloomustab kogunemine suur hulk mustus ja tolm ruumis.
Perforaatoriks on vaja spetsiaalset peitlit, millega saavutatakse teatud seinalammutamise võimsus. Lisaks on perforaatori abil võimalik teatud kohtadest seinast läbi murda, seejärel eemaldatakse seinatükk tungraua või haamriga.
Kui toas on juba elatud ja korteris elatakse, siis soovitame eelistada viimast meetodit haamriga augustaja näol. Kuid igal juhul tuleb enne seinte demonteerimisega jätkamist kontrollida, kas neid on elektrijuhtmete kujul sideühenduse olemasolu.
Kuidas demonteerida puidust vaheseinu
Mõnel juhul on vaja puidust vaheseinu lammutada. Neid leidub mitte ainult puitmajad, aga ka vanades kõrghoonetes Hruštšovi ja Stalinka näol. Sel juhul tehakse puidust vaheseinad kokku löödud laudadest, mis on värvitud tsemendi- või lubikrohviga.
Kuna puu kasutusiga on lühike, tuleb sellised vaheseinad pärast mitut aastakümmet kasutust lammutada. Sel juhul on parem demonteerida vana vahesein ja asendada see kipsplaadiga kui vana parandada.
Esialgu, enne vaheseina lahtivõtmist, lülita elekter välja. Järgmisena eemaldage krohv perforaatori või laia peitliga. Järgmisena võtke sein ise järk-järgult lahti. Selleks lõigake perforaatoriga sellest väikesed osad ära. Samal ajal proovige kogu praht kohe eemaldada, et see ruumi ei koguneks.
Sellise seina lahtivõtmiseks on parim variant kolbsaag. See on üsna terav ja kergesti hävitab seina. Seina demonteerimine algab ülalt, ulatudes pooleni, võite proovida põhja ise lõhkuda.
Koguge ehituspraht kottidesse ja viige vaheseina killud tänavale. Kui tükid on liiga suured, lõigake need väiksemateks osadeks, mida saab hõlpsasti läbi akna või ukse transportida.
Täpi ja soonega vaheseinte demonteerimise omadused
Surve-soonplaadid on vaheseinte ehitamiseks üsna populaarne materjal. Sellest materjalist vaheseinte demonteerimise meetod sõltub otseselt sellest, kas plaate kasutatakse uuesti.
Kui vastus on jaatav, tuleks plaatide lõikamisel olla eriti ettevaatlik. Kui plaatide sekundaarne kasutamine ei ole asjakohane, on optimaalseim tööriist nende demonteerimiseks veski või suure võimsusega augustaja.
Veski abil saetakse sein mitmeks killuks. Haamer aitab konstruktsiooni välja lüüa. Materjali hõlpsaks toast transportimiseks purustage see väikesteks osadeks.
Materjali taaskasutamisel võtab demonteerimisprotsess palju kauem aega. Sel juhul on tööks vaja tavalist puidu jaoks mõeldud rauasaagi.
Kipsplaadist vaheseinte demonteerimine
Et õppida, kuidas kipsplaadist vaheseina lahti võtta, peate kõigepealt kindlaks määrama selle paigaldamise põhimõtte. Algselt kinnitatakse kipsplaat metall- või puitprofiilidest raamile. Need seinad ei vaja nende lammutamiseks täiendavat dokumentatsiooni. Kipsplaadi seina demonteerimine on teist tüüpi vaheseintega võrreldes kõige lihtsam teostada.
Kipsplaadiseina demonteerimiseks peate esmalt eemaldama sellelt viimistlusmaterjali tapeedi kujul, keraamilised plaadid, kitt või plastik. Järgmisena peaksite vabanema kinnitusdetailidest, millega kipsplaat raami külge kinnitatakse. Selleks eemaldatakse isekeermestavad kruvid kruvikeeraja või puuriga. Kui kipsplaadi pinnal pole pragusid ega muid deformatsioonidefekte, saab seda uuesti kasutada.
Järgmisena peaksite demonteerima kipsplaadi konstruktsiooni raami osa. Samal ajal võetakse algselt lahti ka isekeermestavad kruvid, mis ühendavad metallist profiil. Puidust vaheseinte demonteerimiseks kasutatakse kinnitust.
Vertikaalsete nagide kinnitamiseks lakke kasutatakse spetsiaalseid varikatusi, mis tuleb samuti lahti võtta. Kipsplaadist seina saab paigaldada mujale, selle paigaldamiseks õige tehnoloogiaga.
Enne demonteerimise alustamist määrake lehtede ja muu ehitusprahi paigaldamise koht. Kui kipsplaati teist korda ei kasutata, lõigake see mitmeks tükiks ja eemaldage see ruumist.
Korterit ostes seisame sageli silmitsi tõsiasjaga, et selle planeering meile ei sobi. Sama olukord tekib siis, kui algab remont. vana korter. Murdumiseks on mitu võimalust. Igaüks neist on tehnoloogiliselt lihtne, kuid kiirustamine võib põhjustada parandamatuid vigu, seega varuge varu vaba aeg.
Peamised küsimused
- Millist seina saab lammutada? Kõik, välja arvatud laager. saab määrata paksuse järgi, mis on palju suurem kui teistel interjööridel.
- Kas seina lammutamiseks on vaja luba? Jah, korteri ümberehitamiseks on vaja luba. Sel juhul peate koguma hulga dokumente ja külastama vastavat asutust. Oli juhtumeid, kui korteri omanikud otsustasid iseseisvalt kandva seina lammutada ja hävitada. Selle tagajärjel mitmekorruseline hoone väändus ja selles muutus ohtlikuks elada. Kujutage ette vastutust, mis langes nende inimeste õlule. Hankige kindlasti luba ja helistage ehitajale, kes näitab teile, milliseid seinu võite puudutada.
- Mida on parem teha: kas lammutustööd ise teha või tellida see teenus spetsialistidelt? Siin peate hindama oma rahalisi võimalusi ja aega, mille olete nõus kulutama. Spetsiaalseid oskusi ja teadmisi betoonseina lammutamiseks pole vaja. Samal ajal on selle teenuse hind turul kõrge. Seetõttu on teil lihtsam ja tulusam kõike ise teha.
- Kas haamriga ja kirkaga saab hakkama ilma spetsiaalseid tööriistu kasutamata? Kui aega on palju, saab hakkama tavaliste käepäraste tööriistadega, kuid parem on, kui käepärast on üsna võimas haamerpuur ja veski.
- Kas seina on võimalik lihtsalt lõigata ilma seda tükkhaaval lõhkumata? Tolmuteema teeb paljudele muret, sest betooni purustamisel tekib seda palju. Kogu seina lammutamine on aga rangelt keelatud. Kui sa lihtsalt seina välja lõikad, tuleb see kuidagi välja võtta. Seda on täiesti võimatu teha ja ikkagi peate selle purustama või lõikama. Kuid mis kõige tähtsam, on oht, et perimeetri ümber lõigatud tohutu betoonplokk variseb põrandale ja hävitab ruumi. See võib langeda ka teile ja teie abilistele, mis on palju hullem. Kõik see viitab sellele, et sein on kõige parem lammutada osade kaupa ning iga lõigatud tükk peab olema tõstev ja selliste mõõtmetega, et seda saaks hõlpsasti ruumist välja viia.
Seinte lammutamise meetodid
Mõelgem sellele, kuidas betooni eemaldada. Selleks on mitu võimalust ja saate valida endale meelepärase.
Lihvimismasinaga saagimine
Piisavalt võimsa veski ja betoonketaste tagavaraga saate lõigata seina tükkideks, eemaldades ühe tüki teise järel. Määrake ise, millises suunas te tööd alustate. Saate joonistada lõikeskeemi otse seinale.
Nurklihvija valiku kohta tuleks öelda kahte asja. Esiteks on soovitav, et sellel oleks võimalikult palju jõudu. Teiseks peab see toetama ketaste installimise võimalust suur läbimõõt. Sellest parameetrist sõltub seina laius, mille saate kõrvaldada.
Selle lammutusmeetodi eelised rakendab madalat mürataset ja minimaalselt tolmu.
Puuduseks on asjaolu, et ehitustolmu moodustumise tase on endiselt märkimisväärne. Pärast 5 minuti möödumist ruumis, kus tööd tehakse, väheneb nähtavus järsult. Kui te ei sulge ülejäänud ruume piisavalt hoolikalt, et tolm sisse ei pääseks, on seda kõikjal: kõigil asjadel ja mööblil, seintel ja lagedel. Sellises keskkonnas hingamiseks on vaja kaitseprille ja spetsiaalset maski. Ole valmis põhjalikuks üldpuhastus töö lõpetamisel.
Võimas löökhaamer
See on kõige lihtsam ja kiire tee . See on selle peamine eelis, kuid puudused hõlmavad müra ja tolmu moodustumise maksimaalset taset võrreldes teiste meetoditega. Lisaks võib võhiku käes selline tööriist teha rohkem kahju kui kasu. Kui sihite halvasti, võite midagi üleliigset lõhkuda.
Keskmise võimsusega löökpuur või pöördvasar
Kui sul on juba üsna võimas lööktrell või tavaline haamerpuur, saad ümber planeerida enda jaoks mugavaima. Meetod on ühe ülaltoodud tööriistade abil seina aukude puurimiseks. Seda on kõige lihtsam teha eelnevalt tõmmatud joonte järgi. Avad peavad olema kõrvuti.
Kui teil on mingi aukude võrk, võite hakata betoonitükke välja lööma. Selleks võtke haamer ja peitel, või kui te ei soovi palju liigutusi teha, siis kelk. Lihtsate löökidega aitad kaasa soliidsete vahede tekkele aukude vahele ja peagi saad kogu seina üsna lihtsalt lahti võtta.
Olulised punktid
- mäleta seda peidetud juhtmestik võib teile saatuslikuks saada. Seina sisseehitatud kaablite tuvastamiseks on olemas spetsiaalsed kontaktivabad tööriistad. Kui seina väljalöömise ajal näete traati, ärge mingil juhul kasutage selle läheduses elektritööriistu. Eemaldage betoon traadi ümbert haamri ja peitliga. Pidage meeles, et betoonitükid ei tohiks traadi küljes rippuda. Igasugune koormus võib põhjustada kahjustusi või purunemist.
- Mitmekorruseliste hoonete raudbetoonpaneelides peidetud armatuuri saab saagida veski ja metallkettaga.
- Seina sisse ehitatud võib teile samuti üllatusena tulla. Murdke sein ettevaatlikult, väikesteks tükkideks. Kui satute torudesse, tuleb need suure tõenäosusega teisaldada või eemaldada. Kasutatakse veevoolu katkestamiseks Kuulkraanid tribüünidel.
See on kõik, mida peate betooni lammutamise kohta teadma. Varuge tööriistu ja rohkelt ehituskotte ning asuge tööle.
IN viimased aastad Remonditööde käigus otsustavad paljud oma kodu ümber kujundada. Mõne jaoks on see võimalus tekkivat ruumi ratsionaalselt kasutada või anda ruumile rohkem ruumi. moodne välimus. Igal juhul, sõltumata ümberehitamise põhjustest, mõjutab see protsess olulisi ja samal ajal ohtlikke protseduure. Jutt käib korteris seinte lammutamisest. Seda kasutavad paljud, luues korterile uue välimuse. Sellest lähtuvalt on korteris seina lammutamine üsna hoolikas asi.
Korteri ümberehitus! Mida selleks vaja on?
Kõik ümberehitusega seotud tööd puudutavad kahte olulist aspekti:
- Asjakohaste dokumentide ja lubade saamine.
- Seinte lammutamine.
Esmapilgul on kõik üsna lihtne ja järjekindel. Pealegi teavad paljud põhimõtet, et murda, mitte ehitada. Aga mis puudutab kandeseinte või vaheseinte lammutamist, siis siin on kogu asi erinev. Lammutustööd on väga kurnavad ja rasked.
Enne tööle asumist tuleb mõelda, milline saab olema tulevase korteri projekt.
Planeerimise käigus kaaluge, kas seda või teist seina on võimalik lammutada! Iga seina ei saa lammutada.
Igal korteril on kahte tüüpi seinu:
- Vahesein.
- Kandja.
Viimaste osas on need seinad, mis on kogu hoone lahutamatu osa. Lae jaoks on toeks sein. Sa ei saa neid seinu puudutada! Mis puutub teistesse seintesse, siis need on vaheseinad, mis jagavad kogu korteri pinna funktsionaalseteks tsoonideks. Need on valmistatud kergetest materjalidest. Nende eemaldamisel ei toimu põrandalt koormuse ümberjaotumist, mistõttu saab neid ohutult lammutada, kuid alles pärast vastavat luba. Seega jagunevad vaheseinad järgmistesse kategooriatesse:
- Betoon.
- Telliskivi.
- Kivi.
- Puidust.
Igal juhul erineb seina lammutamise tehnika, kuid mitte palju. Puidust seina lammutamisel peate tegema vähem jõupingutusi ja aega kui betoonist vaheseina lammutamisel.
Kui te ei tea, millist seina saab lammutada ja millist mitte, siis küsige abi spetsialistidelt. Nad koostavad teie korteri üksikasjaliku projekti ja näitavad täpselt, millised vaheseinad on lubatud lammutada.
Murra, mitte ehita! Protsessi alustamine
Vahetult enne tööd peate veenduma, et kõik olulised sidevõrgud on lahti ühendatud või katkestatud. Näiteks võib see olla:
- Gaasitoru.
- Televisioon.
- Internet.
- Elekter.
- Raadio jms.
Sõltuvalt seina materjalist võib vaja minna väga erinevat tööriista, näiteks:
- Vanaraua/korja.
- Tungraua.
- Terasest kiilud.
- Kuvalda.
- Haamer.
- bulgaaria keel.
- Rauasaag.
Sellest loendist järeldub, et puidust seinad piisab mootorsaest või lihtsast rauasaest, kuid betooni jaoks on vaja tõsisemat tööriista. Näiteks ühendusmaterjal, nagu armatuur, asub tavaliselt betoonseina sees. Seinte demonteerimise käigus tuleb see veskiga lõigata. Nagu näete, võib seinte lammutamisel vaja minna mitte ühte, vaid mitut ehitustööriista korraga.
Kui kõik on valmis ja olete tööriista valiku üle otsustanud, võite alustada kauaoodatud muudatustega - seinte lammutamisega!
Seina lammutamise protsess peaks alati algama ülalt alla, et seina ülaosa teile pähe ei kukuks.
Alustuseks on vaja seinalt eemaldada viimistlusmaterjal, see võib olla krohv, kipsplaat jne. Mis puutub kipsplaadist seintesse, siis tuleks eemaldada ka kipsplaadi aluseks olnud raam. Kui sein on telliskivi, siis lüüakse üks tellis ülevalt välja jne.
Kui lammutatavas tellistest vaheseinas on uks, siis tuleks sein sealt maha lammutada.
Lammutamise ajal võib tekkida kiusatus jätta alles lammutatav materjal, näiteks tellised. Kuid seda ei tohiks teha. Miks? Asi on selles, et see materjal on erinevate koormuste all lamanud üle tosina aasta. Sellest tulenevalt on see viinud selleni, et sellel ei ole enam piisavalt tugevust ja kvaliteeti.
Kui teil on betoonist vaheseinad, peate töötama veski, hakkuri ja isegi perforaatoriga. Seinas oleva augustaja ja veski abil saate teha järjestikuseid strobe. See on vajalik seina koheseks jagamiseks mitmeks tükiks. Veskiga saate läbi lõigata seina korpust läbiva tugevduse. Hakkuri abil saate tööprotsessi kiirendada, kuna selle löögijõud on palju suurem kui perforaatori jõud.
Mõnikord tuleb silmitsi seista kõrgtugev betoon, millega hakkur, veski ja augustaja hakkama ei saa. Mida sellistel juhtudel teha? Sellises olukorras vajate spetsialisti abi, kes eemaldab seina teemantseadmete abil väikesteks tükkideks.
Kuigi teil võib tekkida soov teemantseadmete abil seinu ise lammutada, on parem mitte riskida, vaid usaldada töö professionaalidele.
Mida saavutatakse seinte lammutamisega
Enamikul juhtudel tehakse ümberehitusi tualetis, vannitoas ja köögis. Kuigi on juhtumeid, kuid harva, kui eluruumides toimub ümberehitus. Seinte lammutamine ja uute paigaldamine võimaldab teil oma korteris ümber jagada töö- ja puhkealad. Samuti saate ruumi kokku hoida. Näiteks ühendatakse vannituba vannitoaga, nii et üks ruum täidab korraga mitut funktsionaalset ülesannet. Kuid vaatamata sellele ei ole elamispinna puudumise probleemi sel viisil võimalik lahendada. Lõppude lõpuks, kui korteris on nelikümmend ruutmeetrit, seda pärast lammutamist ja uute seinte paigaldamist enam ei ole.
Niisiis, nagu näete, on ümberehitus otseselt seotud seinte lammutamise ja nende liikumisega. Mõnel juhul võite kasutada disainerite teenuseid, kes ütlevad teile, kuidas neid töid kõige tõhusamalt teha.
Ärge kiirustage seinu lammutama. Võite alati igal ajal murda. Kõigepealt planeerige kõik hoolikalt ja arvutage kõik oma kulutused, et saaksite remondi lõpule viia. Kui otsustate ikkagi selliste drastiliste muudatuste kasuks, peaksite hoolikalt valmistuma. Näiteks mõtle läbi, kuhu ja kuidas kogu ehitusjäätmed ära viskad. Pidage meeles, et te ei saa prügi konteineritesse visata, peate rentima auto.
Loodame, et see artikkel aitab teil toime tulla sellise raske tööga nagu teie korteri seinte ja vaheseinte lammutamine. Kui teil on juba selline kogemus, siis kirjutage meile sellest artikli kommentaarides.
Video
Müra ja tolmuvaba viis vana maja mittekapitali vaheseina lammutamiseks: