Нанасяне на мазилка върху стената на рамкова къща osb. Нюансите на шпакловка на OSB плочи

Живейте във вашия Виламечта на много руснаци. Но за изграждането на жилище е необходим парцел, върху който се намира къщата. Има два начина за придобиване - закупуване или получаване за индивидуално строителство от държавата безвъзмездно.

Разбира се, вторият метод е много по-привлекателен, тъй като ви позволява да спестите цялата сума, която ще бъде изразходвана за закупуване на парцел.

Кой има право на безплатна земя?

Разбира се, не всеки може да получи парцел за изграждане на жилищна сграда. В съответствие с това се отделят само определени категории граждани, които имат право на така наречените обезщетения.

Можете да получите безплатен парцел, ако принадлежите към следните категории хора:

1. Лица, които ползват земята от дълго време.
2. Голямото семейство. Многодетните семейства включват семейства, които имат три или повече деца, докато децата са зависими от родителите си. Това означава, че те не са навършили 18 години, нито имат група инвалидност, нито са получили висше образование.
3. Младо семейство има право на свободна земя, но има условия. Така че получаването е възможно, ако мъж и жена официално са регистрирали връзката си, не притежават земя или друг недвижим имот.

Младо семейство може да получи парцел за построяване на къща само ако всички членове на семейството са регистрирани повече от пет години на една и съща жилищна площ, чийто размер е по-малък от 15 квадратни метраза един човек.

1. Герои на труда. В градските населени места е възможно да получите парцел от осем декара, а в селските райони от 25 декара. Тази група лица включва героите на СССР, Русия, труда на Руската федерация и др.

Безплатна земя е възможна за ветерани от Великата отечествена война, хора с увреждания от първа и втора група, семейства, които са загубили прехраната си.

Този списък с бенефициенти не може да се нарече пълен, тъй като всеки регион има свои собствени характеристики, съответно списъкът може да бъде по-обширен.

Методи за получаване на земя от държавата

Само държавни или общински поземлени фондове имат право да дават безплатна земя на преференциална категория граждани. Земята, която е собственост на юридическо или физическо лице, се купува, дарява или наследява.

Земята може да бъде получена безплатно само веднъж, докато целите са следните:

• да построите собствена къща;
• за лично управление;
• За крайградска зонаи изграждането на обект, който съответства на предназначението на поземления имот.

Така има само три начина да получите парцел от държавата. Нека ги разгледаме по-подробно:

1. Когато сте бенефициент, трябва да отидете в MFC и да напишете заявление там. Формулярът за това ще бъде предоставен от служителите, те също ще ви кажат как да го изпишете правилно и ще ви кажат следващите ви стъпки.
2. Ако в града, в който имате разрешение за пребиваване, се провежда регионална програма, тогава имате право да се приземите наравно с привилегированите лица. Трябва да отидете в MFC, да напишете изявление, в което да поискате да издадете земята от публична собственост. Процесът не е бърз, приблизителният период на изчакване е пет или повече години.
3. Най-често безплатни парцели се предоставят от градински асоциации и дори извън границите на града. Ако искате да разпределите земя в града, ще трябва да потърсите мястото сами. Когато го намерите, трябва да напишете заявление за получаването му.

Цялата информация, свързана с парцелите в третия случай, се съдържа на кадастрална карта, достъпна за обществено разглеждане.

Условия за получаване на безплатен сайт

Първото условие е, че за да се получи земя, е необходимо да се намери парцел, подходящ за съществуващи цели. Говорихме за това по-горе. Освен това има право на безплатна земя при следните условия:

• гражданство на Руската федерация или постоянна регистрация най-малко пет години;
• имотът не притежава поземлен имот и никога не е имал такъв;
• живеещи в частна къща, но не като собственик;
• общата жилищна площ на семейството е по-малка от установените от закона норми (с други думи, хората трябва да подобрят условията си на живот).

Различните региони използват и прилагат своите регионални програми, за да осигурят на хората земя и да подобрят условията им на живот.

Например, земя се предоставя на млади специалисти, които решат да се преместят в провинцията и да работят в бюджетни образователни или здравни организации. Условието в случая е сключването на безсрочен трудов договор.

Алгоритъм на действие

Обект на прехвърляне може да бъде само обектът, който е вписан в кадастралния регистър. Ако това не е така в избрания район, тогава първо ще трябва да преминете през процедурата по проучване - процесът включва определяне на границите и маркиране върху плана. Също така е необходимо да въведете данни в Държавния регистър на недвижимите имоти. Това отнема време и пари.

Общ алгоритъм на действие:

1. Свързване с местната администрация. Те пишат изявление, в което искат разпределяне на земя.
2. Изчакайте отговор от администрацията.
3. Ако отговорът е положителен, те поръчват кадастрален план или поставят парцела в кадастрална регистрация. Тези две услуги са платени.
4. Изявление за проверка инженерни мрежикоито минават през района.
5. Вземете комуникационен план.
6. Одобрение на плана.
7. Получаване на разрешение за строеж.
8. Подписване на акт за безвъзмездно прехвърляне на земя за индивидуално строителство.
9. Регистрация на собственост.

Можете да получите парцел за индивидуално жилищно строителство не само в собственост. Често земята се наема за определен период от време. След като построите къща и я пуснете в експлоатация, вече можете да преминете през процеса на приватизация.

Вашето право на безплатна земя трябва да бъде потвърдено с документация:

• заявлението до администрацията е написано във всякаква форма. Посочва искане за разпределяне на земя;
• паспорт (трябва да съдържа регистрационен знак);
• паспорти на други членове на семейството над 18 години;
• удостоверения за раждане на деца;
• удостоверение за състава на семейството;
• документ за недвижим имот (ако има такъв);
• удостоверение, че жилищната площ на ж.к този моментне отговаря на разпоредбите.

Срокът за разглеждане на заявлението е 30 дни. След това време администрацията дава положителен или отрицателен отговор. В последния случай причината може да бъде: непълен списък на документацията, несъответствието на това разпределение с целта на получаване, липсата на основание за получаване на парцел безплатно.

Наличието на парцел е мечтата на всеки гражданин, който иска да придобие собствен ъгъл.

Е, ако не е нужно да спестявате пари за това, но можете просто да се обърнете към държавата за територията, определена от закона, тогава това е още по-добре. Наистина, при сегашното състояние на икономиката и пазара на недвижими имоти, придобиването на собствен апартамент или ВилаЗа мнозина това е непостижимо желание.

Индивидуалните жители на Русия имат право на разпределение на парцел в района, в който живеят. Как може да се постигне това?

Законодателен аспект

Както е посочено в част 4 на чл. 3 от Федералния закон № 137, който влезе в сила през 2001 г., всеки гражданин на Руската федерация, който действително използва тази земя, има право да получи поземлен парцел в собственост.

Основното условиее наличието на посочената територия на собствена къща. Между другото, недвижимите имоти под формата на построено жилище трябва да бъдат собственост на:

• преди влизането в сила на този поземлен кодекс;
• след него, но само ако има ред за встъпване в наследство. Тоест завещателят трябваше да притежава недвижимо имущество преди влизането в сила на действащия Кодекс на труда на Руската федерация.

Категории граждани

Руското законодателство предвижда 2 случая, когато гражданин има възможност да получи държавна помощ под формата на безплатен парцел.

Първо, можете да регистрирате използваната преди това земя.

Второ, има определена списък на категориите граждани, които трябва да разпределят парцели.

IN 1-ва групавключва:

1. Граждани, които действително експлоатират земята за неопределено време или в съответствие с влизането в наследството. Тази ситуация предвижда еднократно получаване на земята във владение без заплащане на каквато и да е такса. Няма и такси за регистрация.
2. Придобиването на използваемия парцел е трябвало да стане преди влизането в сила на закона „За собствеността в СССР“. Освен това задължително условие е наличието на жилищна сграда. В този случай можете просто да регистрирате земята в имота.

Всеки от горните случаи включва подаване на заявление до публичен орган или местно управлениес ясно заявено искане за придобиване на собственост върху ползваната от жалбоподателя земя.

Задължително допълнение към заявлението е документ, удостоверяващ, че гражданинът има право на постоянна експлоатация или пожизнена собственост в съответствие с наследството по отношение на жилищна сграда или друга структура.

Част втора групаСледните категории граждани имат право да получат безплатен парцел:

1. Ветерани от Втората световна война и членове на техните семейства, загубили работоспособността си.
2. Военните, които са служили по договор от 10 до 15 години (индивидуално разглеждане на случаите). Парцелите могат да бъдат разпределени за изграждане на собствена къща или за организиране на ферма.
3. Лица, които са били на служба в Министерството на вътрешните работи повече от 15 години. Тази категория земя е определена само за индивидуално строителство.
4. и деца, останали без родителска грижа.

Процедура стъпка по стъпка

Процедурата за получаване на безплатен парцел включва последователна следните стъпки:

Условия за избордържавната подкрепа под формата на безплатна земя може да варира в зависимост от статута на кандидата.

Категория граждани	Условия за ползване
Младо семейство	Наличието на документ, потвърждаващ официалната регистрация на брака. Всяка двойка не трябва да е на повече от 35 години (в някои региони ограничението е 30 години). Децата не са задължително условие, но тяхното присъствие обикновено играе положителна роля при разпределението на обекта. Руско гражданство. Липса на собствено жилище или документ, че то не отговаря на стандартите.
Ветерани	Чакане на опашка. Свържете се с администрацията със следния пакет документи: удостоверение, удостоверяващо статута на ветеран; изявление; поземлен план; хартиена база за земеползване.
Голямото семейство	Заявление за опашка. Документи за притежавания имот. Документи за брак, развод и раждане на всяко от децата. Отчет за доходите на всеки член на семейството. План за измерване и кадастрален паспорт. Документи, доказващи правото на ползвана земя (договор за наем и др.). Документ за самоличност.
Хора в нужда	Паспорт или друг документ, потвърждаващ личните данни. Прилагане на установения формуляр. Информация за имота (преобладава липсата на жилище). Извлечение от домашната книга. Информация за размера на семейството. Документи за брак, развод и раждане.

Списък с права за нови собственици

Правата на безплатен парцел земя, предоставен от държавата, зависят от статута на кандидата.

В съответствие с Федералния закон № 5 от 01.09.1997 г Герои на труда на Руската федерация, както и пълни носители на Ордена на трудовата слава, може да получи безплатно земя от държавата.

Тази категория граждани могат да използват разпределената земя за:

• изпълнение на дача строителство;
• изпълнение на индивидуално жилищно строителство;
• обработка на лични помощни парцели;
• извършване на градинарска или градинарска работа.

Значение минимален размер на земятав градовете е 0,08 ха, а в селата - 0,25 ха.

Признат човек, както и пълен носител на Ордена на славата, също могат да получат безплатен парцел за изпълнение на горните цели.

Размерът на парцела е 0,20 ха, ако е град, и 0,40 ха, ако е населено място.

Регионални особености

Ленинградска област

Тук се разпределят безплатни парцели:

• - един по един, нуждаещи се от жилище - извънредно;
• граждани, които са влезли в официалния регистър във връзка с спешна нужда от жилище;
• млади специалисти, които отговарят на следните условия: доказана потребност, наличие на работа в региона и сключен трудов договор за срок минимум 5 години.

За да упражнят правата си върху земя, предоставена от държавата, е необходимо да живеят в този регион 5 или повече години. Изискването не важи само за млади специалисти.

полуостров Крим

Разпределянето на безплатни парцели извън територията на Кримския полуостров започна през 2015 г. в съответствие със Закон № 66-3RK/2015.

Документът включваше следното категории граждани:

• ветерани и инвалиди, чийто край е Втората световна война;
• ветерани и хора с увреждания, които участват във военни действия;
• граждани, които са загубили работоспособността си изцяло или частично поради аварията в атомната електроцентрала в Чернобил;
• граждани, класифицирани като жертви на политически репресии и реабилитирани в бъдеще;
• лица, които отглеждат 3 или повече непълнолетни деца;
• граждани, чието място на пребиваване е признато за спешно и неподходящо;
• семейства, в които всеки човек има право на по-малко от 10 квадратни метра. м. жилищна площ.

Реализирането на правото за получаване на безплатен парцел предполага липсата на жилищни сгради и/или земя, подходяща за индивидуално строителство в имота.

Московска област

Московската област много рядко угажда на жителите си с безплатни земевладения. Но има и изключения (както във всички правила), например отделни млади семейства получиха собствена територия за строителство, макар и не в Москва, а в близките райони - на около 70 км от столицата.

Далеч на изток

Но получаването на земя в района е напълно осъществимо желание. За да направите това, просто трябва да сте гражданин на Руската федерация. Изискванията нямат нищо общо нито с мястото на официална работа, нито с наличието на социален статус. От кандидата дори не се изисква да се премести в неразвит регион.

Такава неограниченост беше приета положително от населението - в момента приблизително всеки 5-ти гражданин е подал заявление за присъединяване към програмата. Статистическите проучвания показват, че по-голямата част от кандидатите са открити сред млади хора на възраст от 18 до 25 години.

В същото време много граждани си зададоха въпроса - ще бъде ли достатъчно свободната земя, за да задоволи желанието на всички кандидати?

Независими експерти оцениха земята и заключиха, че стопанска дейност може да се извършва на 147 милиона хектара.

Правото на безплатно използване на земята в Далечния изток се появява в съответствие със следното условия:

• новият собственик има на разположение 5 години, след което се извършва официална регистрация на разработените хектари;
• желателно е (но не е задължително!) да се преместите на тази територия;
• забранява се извършването на такива сделки по отношение на поземлен имот, разпределен от държавата като покупко-продажба, дарение или лизинг за най-малко 5 години;
• ако след 5 години дадено лице няма желание да превърне разпределението в своя собственост, тогава държавата може да го оттегли с цел по-нататъшно прехвърляне на следващия участник в програмата.

Останалите региони на Руската федерация в момента могат да предоставят безплатно поземлен имотсамо голямо семейство или специалист, който е част от определена категория.

Вижте следния видеоклип за безвъзмездното разпределение на парцели: