"Yaşıl Qorki" kottec icmasıənənəvi olaraq dəbdəbəli layihələrin tərtibatçılarının diqqətini cəlb edən Sankt-Peterburqun nüfuzlu Kurortnı rayonunda həyata keçirilir. Finlandiya körfəzinin sahilləri, iynəyarpaqlı meşələr, restoranlar və spa kompleksləri, atçılıq klubları və yaxta marinaları bu ərazini Leninqrad vilayətinin digər şəhərətrafı ərazilərindən fərqləndirir.
"Green Hills" kottec icması 3,6 hektar ərazidə yerləşən 17 mülkü olan kamera kəndidir. İnkişafın kiçik miqyası kompleks daxilində bütün qonşuların eyni dairəyə aid olduğu və bir-birini tanıdığı xüsusi tənha mühitin yaradılmasını nəzərdə tutur. Ərazi Finlandiya körfəzinin yaxınlığında yerləşir və bu, evinizdən uzaqlaşmadan çimərlikdə gəzintilər, səhər qaçışları və ya axşam gəzintiləri etməyə imkan verir.
IN "Yaşıl roller sahil gəmisi"" 15 sotdan başlayan torpaq sahələri məcburi tikinti müqaviləsi olmadan təklif olunur. Eyni zamanda, istəsə, alıcı tərtibatçının tərəfdaşlarından biri ilə əlaqə saxlaya bilər: Honka, Memarlıq studiyası Mera-Project, Rovaniemi və GrandLes. Yüz kvadrat metrin qiyməti 700 ilə 900 min rubl arasında dəyişir.
Novostroimin layihəyə münasibəti
Tikinti Yaşıl Qorki yaşayış kompleksi Moskva yaxınlığındakı Ramenskoye şəhəri yaxınlığında, Çulkovskoye qəsəbəsinin tam mərkəzində Telman adına kənddə həyata keçirilir. Əvvəllər bu ərazidə hündürlüyü 2-3 mərtəbəli bir neçə onlarla ev yerləşirdi. Yaxın vaxtlarda burada 17 mərtəbəli yeni binalar və hündürlüyü 25 mərtəbəli üç iri qülləli evlər peyda olacaq. Ümumilikdə layihəyə təxminən 200 min “kvadrat” yeni yaşayış sahəsi daxil olacaq. Layihədə mənzillərlə yanaşı, infrastruktur obyektləri üçün ofis və binaların da olması nəzərdə tutulur.
“Yaşıl təpələr” adlı yeni binanın bitişik ərazisində 140 uşaq üçün nəzərdə tutulmuş uşaq bağçasının, yerüstü və yeraltı dayanacaqların, idman və uşaq meydançalarının tikintisi nəzərdə tutulur. oyun meydançaları. İnkişaf layihəsinə əsasən, yeni binalarda 6 minə yaxın yeni sakin yerləşə biləcək. Çünki bu layihə, analoji olaraq, birincidir son illər Bu qəsəbədə yerləşən yerli sakinlərin əksəriyyəti keyfiyyətcə təkmilləşdirilmiş və tamamilə yeni mənzil alacaq. Köhnə sakinlər yeni mənzillərə köçəcək, yeni qonaqlar isə yüksək keyfiyyətli və ucuz mənzillər əldə edəcəklər. Bu, yaşayış səviyyəsinin indiki ilə müqayisədə keyfiyyətcə yüksək olacağı yeni tam hüquqlu mikrorayon olacaq.
Tikinti mərhələləri. Green Hills inteqrasiya olunmuş inkişaf layihəsinin həyata keçirilməsi üç mərhələni əhatə edir. I mərhələdə üç 17 mərtəbəli yaşayış binasının tikintisi və 670 mənzilin satışı nəzərdə tutulur. Yeni binanın aşağı mərtəbələrində ofislər, ticarət və xidmət müəssisələri üçün otaqlar olacaq. Yerli ərazidə 2 minə yaxın avtomobili yerləşdirə biləcək yerüstü dayanacaq yaranacaq. Tikintinin birinci mərhələsinin 2015-ci ildə başa çatdırılması planlaşdırılır.
Tikintinin II mərhələsində 1,85 min mənzilin yerləşəcəyi 16 mərtəbəli səkkiz binanın tikintisi planlaşdırılır. Bundan əlavə, ikinci mərhələdə 150 avtomobilin yerləşə biləcəyi iki yeraltı dayanacağın tikintisi nəzərdə tutulur. Həyətlərdə təhlükəsiz uşaq meydançaları və idman meydançaları təşkil olunacaq, özümüz də uşaq bağçası, həmçinin pərakəndə satış və ofis infrastrukturunun kiçik genişləndirilməsi.
Tikintinin III mərhələsi hündürlüyü 25 mərtəbəli üç yaşayış qülləsinin tikintisini nəzərdə tutur ki, onlar yerli administrasiya binası ilə üzbəüz yerləşəcək. Hal-hazırda qüllələrin tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş ərazidə daha sonra köçürüləcək avtomobil dayanacağı var. torpaq sahəsi Borovski Kurqan yaxınlığında. Yeni bina yamacda yerləşəcək, ona görə də qüllələrin yuxarı mərtəbələrində qonaqlar yerli gözəlliyin möhtəşəm mənzərəsini seyr edəcəklər. “Zelenye Qorki” yaşayış kompleksi inkişafın miqyasına və miqyasına görə Yeni Moskvadakı “Moskva A101” yaşayış kompleksini xatırladır. Həmçinin üçüncü mərhələdə hazırda sökülməsi nəzərdə tutulan 2-3 mərtəbəli köhnə tipli evlərin olduğu ərazinin inkişafı nəzərdə tutulur. İşğaldan azad edilmiş ərazidə 4 çoxmərtəbəli 17 mərtəbəli bina tikiləcək, orada 550 yeni mənzil satılacaq.
2025-ci ilədək 3240 mənzilli 15 binanın, o cümlədən 2 min dayanacaq yeri olan dörd çoxmərtəbəli parkinqin tikintisi planlaşdırılır.
Yeni binanın tərtibatçısı "Green Hills"dir Mosoblzhilstroy şirkəti. Əsas xüsusiyyət Tikintinin birinci mərhələsində binaların fasadının qeyri-standart və maraqlı dizaynı təqdim olunacaq. Yaşayış kompleksi monolit kərpic texnologiyası ilə tikiləcək. Satışa 1-4 otaqlı, 43 kvadratmetrdən 104 kvadratmetrədək mənzillər daxildir.
Havalandırılan fasadları olan dörd monolit bina (blok) - ümumi stilobatlı, 1890 avtomobil üçün iki səviyyəli yeraltı dayanacağı olan 7-dən 30-a qədər dəyişən mərtəbəli on bir yaşayış binası (Klausun avtomatik qapıları və liftləri ilə təchiz edilmişdir). ) və uşaq bağçası.
İnvestor: MonArch Concern ASC.
Baş podratçı: MonArch TT QSC.
Baş dizayner: ArkhInzh MMC.
İnkişaf etdirici: SFK Atoll MMC.
Moskvada məşhur Kəhrəba və ya Yaşıl təpənin yerində tikilib - 1950-ci illərin sonlarında yaradılmış radioaktiv və digər tullantılar üçün anbar. Yerli sakinlər həmişə onu sadəcə “təpə” adlandırırdılar və onu hətta park deyil, sadəcə meydan hesab edirdilər.
Əvvəllər heç gündəlik həyatda belə istifadə olunmayan “Kəhrəba təpəsi” (yaxınlıqdakı və hazırda fəaliyyət göstərməyən “Yantar” kinoteatrının adından) və ya “Yaşıl təpə” adları yalnız 1990-cı illərin sonlarında M.Əliyevin təklifi ilə fəal şəkildə istifadə olunmağa başladı. media, roller coaster ətrafında ciddi ehtiraslar açılmağa başladığında.
Əvvəlcə bura tullantılar Sangigiena rezin məmulatları zavodundan (sonralar Vulkan zavodu, indi isə fəaliyyət göstərməmiş Alfaplastik ASC), eləcə də hissələrdən gətirilirdi. qol saatı radium duzlarına əsaslanan qaranlıqda parlayan fosforla, buna görə də poliqonun radiasiya ilə çirklənməsinin əsas komponenti son dərəcə təhlükəli radionuklid Ra-226 idi (təxminən 1600 il yarımparçalanma dövrü, bəzi yerlərdə isə ocaqlar var idi). səthində 3000 mikroR/saata qədər xarici qamma şüalanma dozası ilə radioaktiv çirklənmə (10-15 mikroR/saat normada)) - dibində Elnitski axınının axdığı bir yarğan var idi. Losiny adasından başlayan və Çerkizovski gölünə axan açıq kanal.
Poliqon 1958-1959-cu illərdə torpaqla doldurulmuşdur. Boqorodskinin 5b və 8b mikrorayonlarında beş və doqquz mərtəbəli bloklu yaşayış binalarının tikintisinə hazırlıq zamanı və axar kollektora çıxarıldı - təpə olduğu ortaya çıxdı, üzərində ot böyüdü, ağaclar və kollar ətrafına əkilmiş, zaman keçdikcə kvadrat əmələ gəlmişdir.
Yaxınlıqdakı evlərin uşaqları qışda təpədə, eləcə də buz yamaclarında xizək sürmək və xizək sürməkdən həzz alırdılar.
Zaman keçdikcə sürüşmə (əvvəlcə onun hündürlüyü təxminən 12 m idi) əhəmiyyətli dərəcədə batdı və daha az təsirli oldu.
MosNPO Radon-dan verilən hesabatda həmçinin slaydda təkcə radioaktiv tullantıların deyil, həm də kimyəvi cəhətdən təhlükəli maddələrin aşkar edildiyi bildirilir. 2003-cü ildə paytaxtın Dövlət Sanitar və Epidemioloji Nəzarət Mərkəzi müəyyən etdi ki, kimyəvi maddələrlə çirklənmə dərəcəsinə əsasən, 6 m dərinlikdə olan Yaşıl təpənin torpağı "son dərəcə təhlükəli" və bir təbəqədə təsnif edilə bilər. 6 ilə 10 m arasında - "təhlükəli" kimi. Torpaqların və torpaqların sanitar-kimyəvi tədqiqi ilə bağlı Giprokomunstroy İnstitutunun verdiyi rəsmi rəydə təpədə götürülmüş torpaq nümunələrində “çox miqdarda civə, arsen, qurğuşun, sink və digər təhlükəli komponentlərin” olduğu təsdiqlənib. Orada 200 μq/kq konsentrasiyada da benpiren aşkar edilib ki, bu da icazə verilən maksimum konsentrasiyadan 10 dəfə çoxdur.
Bu ərazidə yaşayış kompleksinin tikintisi hələ 1990-cı illərdə, ölkədə tikinti bumu başlayanda planlaşdırılırdı.
Gələcək mənzillərin satışı Sosial Təşəbbüs şirkəti tərəfindən fəal şəkildə həyata keçirildi (gələcək yaşayış binalarında demək olar ki, minə yaxın mənzil 2002-ci ildə, bəziləri isə daha əvvəl satıldı), bu da tezliklə fəaliyyətini dayandırdı və aldadılmış səhmdarlara sözün əsl mənasında heç nə vermədi.
2000-ci illərin əvvəllərində yeni investorla tikintinin yeni mərhələsi baş verdi.
Ərazinin hazırlanmasına 2007-ci ildə başlanılıb (MosMPO "Radon" Dövlət Unitar Müəssisəsi tərəfindən tamamilə çıxarılması və radioaktiv çirklənmiş torpağın çıxarılması, ərazinin zərərsizləşdirilməsi), tikinti - 2008-ci ildə.
Tikinti işləri 2012-ci ilin üçüncü rübündə başa çatdırılmışdır.
Binalar 2012-ci ilin dördüncü rübündə istifadəyə verilib.
Kompleksin bütün yaşayış və yardımçı binalarına vahid ünvan verilir:
Blvd. Marşal Rokossovski, 6, bina 1.
Yaşayış binalarında mənzillərin daimi nömrələnməsi var.
Mənzillərin sayı: 1847.
Binanın hündürlüyü: 98.1 m.
Keçmiş müvəqqəti tikinti ünvanı Blvd. Marşal Rokossovski, 5-8.