Öz əlinizlə bir ev tikmək üçün ən ucuz seçim. Öz evinizi öz əllərinizlə necə qurmaq və daha ucuz etmək üçün necə

Hazır ev almağa az adamın imkanı çatır və onlara uyğun olan plan tapmaq çətindir. Eyni zamanda bir seçim var Tikintiöz layihənizə uyğun şəxsi daşınmaz əmlak. Müasir sənaye hər hansı fərdi planların həyata keçirilməsinə kömək edə biləcək çox sayda unikal material təqdim edir.

Bununla belə, əksər torpaq sahibləri maraqlanır nədən ev tikmək daha ucuzdur? və bütün strukturun keyfiyyətini və etibarlılığını necə itirməmək olar. Təşkilat üçün optimal layihə və materialların seçimini anlamağa çalışaq Tikinti.

Layihə seçimi: əsas meyarlar

Əsas məqsəd orta statistik ölkə sakininin kifayət qədər pulu olan mənzil tikməkdir. Sonradan genişləndirmə və ya genişləndirmə imkanı olan bir otağı planlaşdırmağın mənası yoxdur - zəhmətli bir sıra yenidənqurma işlərinə illər sərf etməyə ehtiyac yoxdur. Əvvəldən əhəmiyyətli dərəcədə daha rasional daha təvazökar, lakin daha səmərəli qurun, bu, şəxsi “mənzilinizdə” yaşamaqdan maksimum həzz almağın yeganə yoludur.

Aşağı mərtəbəli yaşayış evləri arasında bir və iki mərtəbəli binaların layihələri çox populyardır, bəzən ilə çardaq döşəməsi. Texnologiyanı seçərkən əsas meyar Tikinti 1 m² üçün qiymətdir. Gəlin nəzərdən keçirək hansı evi tikmək daha ucuzdur?ən ümumilərindən materiallar:

  • kərpic;
  • qaz blokları;
  • taxta

Bina tikməyin başqa bir məşhur üsuludur çərçivə. Qeyd etmək lazımdır ki, divarlar üçün material nə zaman son qiymətə təsir edən əsas göstərici deyil Tikinti.

Smeta hazırlayarkən nəzərə alınır:

  • bütün struktur və istilik izolyasiyası bütün istilik qənaət standartlarına uyğun olmalıdır;
  • layihə qənaət və əmək xərcləri baxımından səmərəli olmalıdır;
  • Vəqf dizaynı torpaq və seçilmiş material üçün optimal hesablanmalıdır.

Təxmini smeta hazırlayarkən bu göstəriciləri fakt kimi götürək:

  • səviyyə yeraltı sular 2,5 m səviyyəsində yerləşir;
  • donma dərinliyi - 1,5 m;
  • Torpaq 10% -dən az gil olması ilə homojen qumlu gildir.

Materiallar və struktur elementlər çardaq yaşayış mərtəbəsi olan bir mərtəbəli bina üçün nəzərdə tutulacaqdır.

Mövcud variantlar: fərdi ev tikmək nədən daha ucuzdur?

Əvvəlcə otağın nəzərdə tutulduğunu aydınlaşdıraq üçün il boyu yaşayış yeri xüsusi nədir 1 kv-a görə qiyməti hesablamaq üçün vacibdir. çərçivə və ya blok tikintisi üçün metr. Divarların hazırlandığı yuxarıda göstərilən bütün materiallar üçün, bir qalaq-qrilaj təməl idealdır.

Kərpic divarları

Bu seçim qəbul edilir əmək məsrəflərinin nisbəti baxımından ən təsirli olanlardan biri və maliyyə investisiyaları . Dizayn məsaməli keramika kərpiclərindən hazırlanmış bir qatlı divarlara əsaslanır, məsələn. Porotherm 44 M-100. Aşağıdakı hesablama sualın cavabını göstərir: hansı evi tikmək daha ucuzdur, və proses üçün əsas materiallar.

IN 1 kvadrat metr divarın qiyməti daxildir:

  • kərpic - 20 ədəd - 1790 rubl;
  • hörgü harç - 26 litr - 60 rubl;
  • gips - 280 rub.

İş istisna olmaqla ümumi məbləğ - 2330 rub.. Əgər istifadə etməyi planlaşdırırsınızsa muzdlu işçilərin əməyi, onda elan edilən rəqəmə təxminən 1000 rubl əlavə etməyə dəyər.


Qazlı beton bloklardan hazırlanmış divarlar

Ənənəvi kərpicə layiqli alternativ qazlı beton blok ola bilər. Onun istehsal texnologiyası ona heyrətamiz xüsusiyyətlərə nail olmağa imkan verir: aşağı çəki, aşağı istilik keçiriciliyi və əla səs izolyasiyası. Vəqfdə kiçik bir yük onun təşkili xərclərini azaltmağa imkan verir.

Hər cəhətdən məsaməli beton blok D500 400 mm qalınlığında tam olaraq material evinizi nədən tikmək daha ucuz olardı?, hesablamalarla təsdiqlənir:

  • bloklar - 7 ədəd - 1076 rub.;
  • hörgü yapışqan - 10,5 kq - 85 rub.;
  • dəmir-beton anker, mesh - 220 rubl;
  • dəmir-beton mauerlat üçün dəstək kəməri - 200 rubl;
  • dəmir-betondan hazırlanmış monolit çərçivənin sütunları - 120 rubl;
  • gips - 280 rub.

başına qiymət 1 kvadrat metr D500 blokunun divarları iş istisna olmaqla – təxminən 2000 rub.. Nəzərə almaq lazımdır ki, bu seçim daha çox əmək xərclərinə malikdir, buna görə də muzdlu əmək istifadə edərkən qiymət 1300-1600 rubl aralığında artacaq.


Taxtadan hazırlanmış divarlar

Bu tip tikinti materialdan hazırlanır təbii material istilik qənaət xüsusiyyətləri baxımından yuxarıda göstərilən divarlarla müqayisədə praktiki olaraq standartdır. Məsələn, istilik keçiriciliyi 0,16 W/(m*C) və qalınlığı 220 mm olan ladindən hazırlanmış divar yalnız hörgü qalınlığı ən azı 600 mm olduqda kərpic divarının parametrlərinə uyğun olacaq. Buna görə də, hansı evin tikintisinin daha ucuz olduğu sualına cavab vermək üçün kərpicdən daha qənaətcil bir variant nəzərdən keçirmək lazımdır. 200 mm taxta, 100 mm izolyasiya və 20 mm gips istifadəsinə əsaslanır.

Nümunəvi 1 kvadrat metrin qiyməti taxta şüalardan hazırlanmış divarlar:

  • taxta 200x200x6000 mm – 0,8 ədəd. - 1416 rub.;
  • izolyasiya (mineral yun və buxar maneə) – 0,1 kubmetr. m - 400 rub.;
  • gips - 70 rub.

Ümumi məbləğ - təqribən. 1900 rub.., muzdlu əməkdən istifadə edərkən işçilər daha 1700-1800 rubl ödəməli olacaqlar.

Bu seçim kiçik tikinti üçün idealdır rahat ev dağlarda ailə tətili və xizək sürmək və ya kamin yanında romantik bir axşam.

Çərçivə tikintisi

Bu texnologiyanın mahiyyəti taxta çərçivənin, istilik izolyasiyasının və örtünün (yumşaq taxta) istifadəsidir. Çərçivəni qurmaq üçün sizə lazımdır quru planlaşdırılmış taxta 150x50x6000 mm. Üçün materialların hesablanması Tikinti 1 kvadrat metr divar aşağıdakı materiallardan:

  • taxta - 0,05 kubmetr. m - 375 rub.;
  • izolyasiya, su yalıtımı, buxar maneəsi - 270 rubl;
  • yumşaq lövhə - 230 rub.

Ümumi miqdar - 875 RUR., iş üçün təxminən 1500-1700 rubl əlavə ödəməlisiniz.

Son baxış: hansı evin tikintisi daha ucuzdur və niyə?

Aparılan hesablamaların nəticələrinə əsasən, taxta tir edir ən bahalı materialdır. Ən çox qiymət və vaxt baxımından məqbuldur tikinti tanınmalıdır çərçivə quruluşu. Bununla birlikdə, ağacdan hazırlanmış bir yaşayış evinin yuxarıda göstərilən bütün variantlardan baha başa gələcəyi barədə tələsik bir nəticəyə gəlmək mümkün deyil.

Burada nəzərə almaq lazımdır divar qalınlığı - nə qədər qalındırsa, təməl daha geniş olmalıdır. Nəzərə alsaq ki, xovlu grillage təməli qiyabi seçildi, onda daş divarlar üçün barmaqlığın eni taxta konstruksiyadan daha geniş olmalıdır. Buna əsaslanaraq demək lazımdır ki, bütün binaların ümumi dəyəri eyni qiymət aralığında olacaq.

Başqa hara qənaət edə bilərsiniz?

Birincisi düşünmədən əvvəl nədən tikmək daha ucuzdur? İstirahət evi bütün mövsüm yaşamaq üçün qərar verməlisiniz ölçüləri. Təbii ki, otağın ölçüləri nə qədər kiçik olsa, xərclər bir o qədər az olacaq.

İkincisi, ümumi tikinti dəyəri böyük təsir göstərir təməl dizaynı və onun optimal hesablanması. Buna görə də, planlaşdırılan yükləri dəqiq müəyyən edə bilən və ən yaxşı variantı hesablaya bilən mütəxəssislərə müraciət etmək daha yaxşıdır.

üçüncü – nə qədər sadə bir o qədər ucuzdur. Yəni kompleks damlar, bay pəncərələr, balkonlar - bütün bunlar onların həyata keçirilməsinin ümumi dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə artırır.

haqqında qərar qəbul etməzdən əvvəl müstəqil iş tikinti zamanı bütün nüanslar nəzərə alınmalıdır: müəyyən təcrübənin olması, boş vaxt və əlbəttə ki, lazımi alətdir. Mümkündür ki, qabiliyyətlərinizi ayıq şəkildə qiymətləndirərək, ən yaxşı variantdır təcrübəli ustalar işə götürüləcək. Bu vəziyyətdə yuxarıda göstərilən hesablamalar da faydalı olacaq - onlar hər hansı inşaatçı ilə daha məhsuldar danışıqlar aparmağa kömək edəcəklər.

Əksər insanlar üçün öz evlərini qurmaq əlçatmaz bir xəyaldır. Səbəb odur ki, istənilən tikinti çox, çox bahalıdır. Daşınmaz əmlak təkliflərinə nəzər salın - evlərin qiymətlərini az adam ödəyə bilər. Ona görə də çoxları mənzil problemini bu yolla həll etməyin mümkünlüyünü düşünmürlər.

Ancaq bu günlər çoxdur müasir texnologiyalar və tikinti materialları, istifadəsi belə bədbinliyi aradan qaldıra bilər. Getdikcə qurulduğundan əmin olmaq imkanımız var öz əllərimlə ev etibarlı, estetik cəhətdən xoş və ən əsası ucuz olmağa qadirdir!

Ən ucuz evlər - bunlar nədir?

Gəlin büdcə yeni binalarına hansı ümumi xüsusiyyətlərin xas olduğunu anlamağa çalışaq. Ucuz evlər həqiqətən varmı? Materialların və podratçı xidmətlərin qiymətləri ləğv edilməyib. Ancaq müəyyən şərtlərə düzgün əməl olunarsa, tikinti xərcləri demək olar ki, üçdə bir azaldıla bilər.

Beləliklə, ucuz mənzil əlamətləri. Bunlar, ilk növbədə, optimal şəkildə planlaşdırılan evlərdir (kotteclər). Onlar yalnız müasir deyil, həm də funksional, düşüncəli və yığcam ola bilər. Yararlı sahə mümkün qədər böyük bir pay tutmalıdır (ideal olaraq 90 - 95% -ə qədər). Evinizi uğurla planlaşdırmaqla biz ən azı 20% xərc qənaətinə nail olacağıq.

Digər “hiylə” müasir, qənaətcil tikinti materiallarından istifadə və yeni yüksək texnologiyalı üsullarla tikinti prosesidir. Bu, büdcəmizin təxminən 40%-nə qənaət etməyə imkan verəcək.

Bağ evi ucuz

Evin həm xarici, həm də daxili dizaynı mümkün qədər funksional, sadə olmalı və heç bir fırfırlar olmamalıdır. Bu, əslində büdcənizin təxminən 10%-nə qənaət edəcək. Dam ya gable, ya da beş yamaclı olmalıdır. Yalnız bir mərtəbə olmalıdır. Balkonlu və sütunlu dəbdəbəli kottec evləri bizim seçimimiz deyil. Evin sahəsi əvvəlcə transformasiya imkanı ilə kiçik olmalıdır, yəni gələcəkdə əlavə binalar əlavə edilməlidir.

Bizə zirzəmiyə ehtiyac yoxdur. Vəqf çox dərinə basdırılmamalıdır. Geoloji və iqlim şəraiti imkan verirsə, onu yüngülləşdirmək daha yaxşıdır. Həm daxili, həm də xarici bitirmə mümkün qədər sadə olmalıdır. Fasad üçün sement-əhəng gips seçimi olduqca uyğundur. İnanın, eviniz onunla gözəl görünə bilər.

Çoxsaylı pəncərələrin olması (xüsusilə qeyri-standart forma), mürəkkəb topoqrafiyası, bir neçə mərtəbəsi, çoxlu sayda arakəsmələri və çoxlu dekorativ xarici elementləri olan çox çubuqlu dam. Bütün bunlar külli miqdarda pul yeyir. Əsas funksionallığı qoruyarkən lazımsız xərclərdən qaçınmaq olduqca mümkündür. Bundan əlavə, çoxlu zənglər və fitlər olmadan lakonik şəkildə tikilmiş bir ölkə evi zərif və şık görünür.

Özləri bığlı!

Başqa bir ciddi qənaət maddəsi öz əməyinizdən istifadə etməkdir. Nəzəriyyədə, şəxsi ev Onu özünüz qura bilərsiniz. Hamısı təxminən 90% tikinti işləri Demək olar ki, hər kəs bunu öz əlləri ilə edə bilər. Kvalifikasiya səviyyənizin özünüz etməyə imkan vermədiyi mürəkkəb iş növləri üçün kənardan insanları işə götürməyin mənası var. Yaxud, prinsipcə, qeyri-mütəxəssisin səlahiyyətindən kənarda olanlar.

Büdcəni "həddində" saxlamaq üçün ilkin şərt görülən işin keyfiyyətinə ciddi və daimi nəzarətdir (əgər muzdlu komandadan danışırıqsa). Həm satın alınan materialların qiymətlərini, həm də onların alınması prosesini mütləq yoxlamalı və izləməli olacaqsınız. Məsələ, yenə də ondan ibarətdir ki, tədarük muzdlu işçilər tərəfindən həyata keçiriləcək.

İqlim şəraiti nəzərə alınmaqla, seçdiyiniz standart layihəni xüsusi istəklərinizə uyğunlaşdırmağa kömək edəcək mütəxəssis mühəndisi işə götürməyin dəyəri çox dəyərlidir. Büdcəyə uyğun dəyişikliklər istənilən “standart” dizayna edilə bilər. Məsələn, bəzi tikinti materiallarını daha ucuz analoqlarla əvəz edin. Xüsusi tələblərə cavab vermək üçün layihənin özünü dəyişdirmək olduqca mümkündür. Bu mənada fərdi ev yaradıcılıq üçün şumlanmamış sahədir.

Başqa nəyə qənaət edə bilərik?

Bundan əlavə, layihəyə daxil edilmiş sistem optimallaşdırıla bilər mühəndis avadanlıqları, bu, təmir və isitmə üzrə əməliyyat zamanı əlavə qənaət təmin edəcəkdir. Ən ucuz evlər yerli avadanlıqla yaxşı başa gəlir ki, bu da bir sıra parametrlərdə idxal olunan avadanlıqdan heç də aşağı deyil. Santexnika və digər elementlər də mümkün qədər sadə seçilməlidir.

Tikinti materialları alarkən, böyük bir partiyanın alınmasının yaxşı bir endirim tələb etdiyini xatırlamalısınız. Ancaq yenə də bazara və ya mağazaya getməzdən əvvəl mövsümi dalğalanmaları, mövcud məhsulların çeşidini (həm idxal, həm də yerli) nəzərə alaraq qiymətləri diqqətlə öyrənmək, rəyləri oxumaq, hazırda mövcud promosyonlar haqqında məlumat əldə etmək və nəticədə, qiymət-keyfiyyət nisbəti baxımından optimal olan variantı seçin.

İstənilən seçimlə, qənaət prosesi sizi çox cəlb edirsə, aşağı keyfiyyətli materialları almaq riski daşıyırsınız. Hətta ən ucuz evlər estetik baxımdan xoş görünməli və təhlükəsizlik marjasına malik olmalıdır. Unutmayın ki, mənzil bir neçə onilliklər üçün əvvəlcədən tikilir. Buna görə də, mümkün qədər yaxşı və cüzdanınızın imkan verdiyi qədər yüksək olan "komponentlər" almalısınız. Əks təqdirdə ehtiyac "parıldayacaq" əlavə xərclər qüsurların dəyişdirilməsi və tez təmir üçün.

Ən yaxşı seçim mövsümi endirimlərdən istifadə etməkdir. Qışda tikinti materiallarına tələbatın azalması səbəbindən qiymətlər xeyli aşağı düşə bilər. Bundan əlavə, satın aldığınız şeyin tikinti sahəsinə çatdırılmasına qənaət edə bilərsiniz.

İnsan faktoru

Əgər işi öz əllərinizlə etmək tamamilə mümkün deyilsə və ya istəmirsinizsə, mütəxəssislərə "əzm etməli" olacaqsınız. Dərhal bir komanda dəvət etmək yaxşıdır. Seçim mümkün qədər ciddi şəkildə aparılmalıdır. Bütün abituriyentləri təfərrüatlı şəkildə sorğu-suala tutmağa, sizdən bir müddət əvvəl onları işə götürənlərlə əlaqə saxlamağa və rəyləri öyrənməyə vaxt ayırın. Bu, sonradan yalnız layiqli miqdarda pula deyil, həm də vaxta və qiymətsiz əsəblərə qənaət edəcəkdir.

Mütəxəssisləri cəlb edərkən mütləq onlarla yazılı müqavilə bağlamalısınız. Ən kiçik nüansları göstərərək ən ətraflı şəkildə tərtib edilməlidir: işin vaxtı, həcmi və keyfiyyəti və tam dəyəri. Müqavilədə onun şərtlərinin pozulmasına görə cərimələrin növü və məbləği, habelə hər iki tərəfin bütün digər öhdəlikləri kimi məqamlar göstərilməlidir. Buraya işçilərin yaşayış yeri, alətlər, məişət ləvazimatları və lazım gəldikdə yeməklə təmin edilməsi daxildir.

Göstərilən şərtlərə əməl edilməməsi cərimə ilə nəticələnməlidir. Komanda müqaviləni pozdusa, müqaviləni ləğv etmək və başqa insanları işə götürmək və ya hər şeyi özünüz tamamlamaq yaxşıdır. Keyfiyyətsiz işi yenidən yerinə yetirmək daha baha başa gələcək.

Eviniz nə yerdədir?

Bir təməl üzərində pula necə qənaət etmək olar? Layihə kiçik olduqda (40 kv.m-dən az və ya bu bağ evi), xovlu halına gətirilə bilər. Bu, ən etibarlı seçim olmasa da, ən qənaətcildir. Ağır yük daşıyan strukturları olan daha böyük bir yaşayış üçün bir zolaq təməl tələb olunacaq. Ən davamlıdır, lakin eyni zamanda ən bahalıdır.

Həll hər iki növün kombinasiyası ilə ara variant ola bilər ki, bu da bütün üstünlükləri qorumaqla ağlabatan bir kompromis ola bilər. Təkrar edirik: tikintinin hər hansı bir mərhələsində olduğu kimi, təməl qoyarkən mümkün olan maksimum iş həcmini özünüz yerinə yetirmək xeyli pula qənaət edə bilər. Öz resurslarınızdan istifadə edərək, bir təməl çuxuru və ya xəndək qazmaq, kalıp quraşdırmaq və ya yığınlar üçün çuxur qazmaq olduqca mümkündür.

Xüsusilə diqqətlə yerinə yetirilməlidir. Onun lentinin eni və ya yığınların sayı bütün strukturu etibarlı şəkildə dəstəkləmək üçün kifayət olmalıdır. Eyni zamanda, çox ağır olmamalıdır - yenə də iqtisadiyyat naminə.

Yuxarıda baxın

Divarlara keçək. Evdə bir qutuya necə qənaət etmək olar? Ucuz tikinti materiallarından - taxta, loglar, köpük bloklarından istifadə etməklə buna nail olmaq daha asandır. Ən çox biri büdcə variantları- prefabrik evlər. Satın alın və saytınıza quraşdırın çərçivə eviÇoxsaylı təchizatçı şirkətlər bizə ucuz və çox çətinlik çəkmədən zəng edirlər. Belə hazır binalar (Kanada tipi) qiymətin birləşməsi və tez yığılma qabiliyyətinə görə son vaxtlar böyük populyarlıq qazanmışdır.

Bu seçim bizim iqlim şəraitimizdə ən davamlı deyil. Ancaq diqqətli bir montajla belə bir ev bir neçə onilliklər davam edə bilər. Rus evlərinə bənzədiyi üçün yerli texnologiya ilə istehsal olunan ucuz prefabrik evlər xüsusi dəyişikliklər tələb etmir. Yalnız divarların necə bəzədiləcəyinə diqqət yetirmək vacibdir. Ümumiyyətlə, bir çərçivə evi sizə az başa gələcək və "uzunmüddətli tikintiyə" meylli olmayanlar üçün əla həll ola bilər.

Dam örtüyü materialları alarkən, asfalt şingli, büzməli polad və ya metal plitələrə diqqət yetirin. Əlbəttə ki, bütün üstünlükləri və mənfi cəhətləri diqqətlə öyrəndikdən və müqayisə etdikdən sonra istənilən materialı seçə bilərsiniz. Aydındır ki, o, daimi yaşayış üçün mənzil məsələsində olduğu kimi sərt olmayan tələblər nəzərə alınmaqla tikilir.

Nəyə qənaət edə bilməzsiniz?

Əvvəla, bunu satın aldığınız materialların keyfiyyəti hesabına etməyə çalışmayın. Axı, evinizin necə olacağını birbaşa müəyyənləşdirir. Sənəd işlərində (sənədləşmə və qəbzdə) “aldatmaq” da işləməyəcək.Bu prosedur, təəssüf ki, çoxlu şəxsi vaxt və müəyyən xərclər tələb edəcək.

Bir şey tikməyə başlamazdan əvvəl bütün tədbirlər görülməlidir. Əks təqdirdə, iş başa çatdıqdan sonra, icazəsiz tikintinizi qanuniləşdirmək üçün eyni dərəcədə ağır bir prosedurla qarşılaşacaqsınız. Bundan əlavə, düzgün və vaxtında doldurulmuş sənədlər kommunal xidmətlərin optimal vaxt çərçivəsində quraşdırılması və qoşulmasının açarıdır.

Etibarlılıq hər şeydən əvvəl gəlir

Siz də yüksək keyfiyyətli təməl tökmək üçün pula qənaət edə bilməyəcəksiniz. Bu, keyfiyyət amili və etibarlılığın hər hansı qənaətdən daha vacib olduğu haldır. Dam çərçivəsi də qənaət üçün ən uyğun element deyil. Taxta şüalardan hazırlanırsa, ən yaxşı və ən etibarlıdır.

Kommunal xətlərin birləşdirilməsi üçün materiallar ilkin olaraq yüksək keyfiyyətli və müasir (plastik borular, etibarlı elektrik kabelləri) seçilməli və onların peşəkar əlaqəsinə qənaət etməməlidir. Layihənin icrası zamanı mütləq texniki nəzarət tələb olunacaq. Bu, dəvət olunmuş mühəndis və ya həddindən artıq hallarda təcrübəli inşaatçı dostu tərəfindən aparılmalıdır. Hətta ən ucuz evlər belə nəzarət tələb edir. Müstəqil iş və ya muzdlu komanda ilə fikir ayrılıqları halında xüsusilə lazımdır. Təcrübəli bir göz ilə mütəxəssis çatışmazlıqları dərhal müəyyən edə və podratçılarla münasibətləri tənzimləyə biləcək.

Beləliklə, qurun ucuz ev- bu olduqca mümkündür və bunu nə qədər tez edəcəyiniz yalnız sizdən asılıdır.

Son zamanlar getdikcə daha az insan dar və havasız bir şəhərdə yaşamaq istəyir, öz bağ evinə köçməyə üstünlük verir. Görünür, hansı problemlər var? Sadəcə mənzilinizi satıb şəhərdən kənarda daşınmaz əmlak almaq lazımdır. Ancaq bu əmlak, təəssüf ki, ən böyük mənzildən bir neçə dəfə baha başa gəlir.

Ümidsiz olmayın, bir çıxış yolu var - öz əlinizlə ev tikmək. Baxırsınızsa, ev tikməkdə mürəkkəb bir şey yoxdur, əsas odur ki, fəaliyyət planı tərtib edin və ona ciddi əməl edin.

Ucuz mənzil problemi getdikcə aktuallaşır. Bir çox elm adamları bunun üzərində işləmiş, bəziləri isə müəyyən uğurlar əldə etmişlər. Onların arasında 3D printer hazırlayan ABŞ-dan olan professor Berok Xoşnevisi qeyd etmək lazımdır. Bu cihaz bir gündə ümumi sahəsi 300 m² olan bir ev tikməyə qadirdir. Razılaşın, hətta ən təcrübəli komanda belə bir müddətə sərmayə qoya bilməz.

Ancaq 3D printer (əslində, həm də onun istismarı) çox bahadır və hər kəs bunu ödəyə bilməz. Buna görə də, tikinti zamanı qənaət etmək üçün daha ucuz bir üsuldan istifadə etmək daha məqsədəuyğundur - ucuz tikinti materiallarından istifadə edin.

Öz əlinizlə ucuz ev: haradan başlamaq lazımdır?

Dərhal qeyd edək ki, icazəsiz tikinti qanuniləşdirilməlidir və siz onu əmlak kimi qeydiyyata almalısınız. Bunu mümkün qədər tez etmək üçün hamısını izləyin dövlət standartları. Əvvəla, saytın və gələcək evin səlahiyyətli planını tərtib edin (bu işi ixtisaslı bir memara həvalə etmək daha yaxşıdır). Bununla əlaqədar olaraq, kommunal xidmətlər paylanır, təməlin tökülmə üsulu və tikinti materialları seçilir. Əlinizdə bir planınız varsa, ucuz ev layihənizi asanlıqla həyata keçirə bilərsiniz.

Bundan əlavə, nə vaxt hazırlıq işləri tikinti qaydasını müəyyən edir. Bu kimi bir şey görünəcək:

  • təməlin tökülməsi;
  • bir evin "qutusu" nun tikintisi;
  • bütün lazımi kommunikasiyaların aparılması;
  • döşəmənin qoyulması;
  • dam tikintisi (tercihen payız və ya yazda).

Sadə texnologiyaya riayət etməklə siz asanlıqla rahat, ucuz ev tikə bilərsiniz.

Birinci mərhələ: evin təməli

Addım 1. İlk növbədə, ərazinizdəki torpağa uyğun olan təməl növünə qərar verin. Bir metr uzunluğunda bir çuxur qazın; torpaq qumlu, gilli və ya qayalıdırsa və dibində su yoxdursa, təhlükəsiz şəkildə qura bilərsiniz. zolaq təməli təxminən 70-80 sm dərinlikdə. Ancaq hələ də su varsa, təməlin dərinliyi 1 m-dən çox olmalıdır.

Addım 2: Sonra çıxarın üst təbəqə torpaq və perimetri qeyd edin. İşarələrə əsasən, lazımi dərinlikdə bir xəndək qazın və dibini qum yastığı ilə doldurun.

Addım 3. Lövhələr və ya kontrplakdan istifadə edərək kalıp qurun. Sonra sement, çınqıl və qaba qumdan istifadə edərək təməl harçını qarışdırın. Bu halda, məhlul nə qədər qalınsa, o qədər də qalındır daha güclü baza(ideal olaraq, tutarlılıq qalın xama kimi olmalıdır). Vəqfin enini divarların enindən 20 sm daha böyük edin. Onu metal möhkəmləndirmə ilə gücləndirdiyinizə əmin olun.

Addım 4. Su yalıtım qatını quraşdırın - bu, təməl üzərində çatlaqların meydana gəlməsinin qarşısını alacaq və buna görə də onun xidmət müddətini artıracaqdır. Bunun üçün dam örtüyü istifadə edin, yer səviyyəsində iki təbəqəyə qoyun. Bundan sonra, bazanı lazımi hündürlükdə qurun.

Addım 5. İzolyasiya təbəqəsindən sonra təməli beton bloklar və ya kərpiclərlə qoyun. Döşəmədə artan rütubətin qarşısını almaq üçün bir-birinə zidd olan iki divarda havalandırma delikləri edin. Sonra strukturu qurutmaq və su yalıtımını qoymaq üçün bir az vaxt verin (burada hər hansı bir mövcud materialdan istifadə edə bilərsiniz).

Qeyd! Vəqfin son quruması və büzülməsi tikintidən yalnız bir neçə ay sonra baş verəcək, buna görə də divarları tikməyə tələsməyin.

İkinci mərhələ: divarlar

Divar tikməyin iki yolu var.

  1. Daha etibarlı və müvafiq olaraq daha bahalı bir üsul, gələcək evin künclərində möhkəmləndirilmiş sütunların qurulmasıdır. Möhkəmləndirici çubuqları bir "bağla"ya toplayın, onları künclərə quraşdırın və betonla doldurun. Bu vəziyyətdə, ilk növbədə qurmaq lazımdır taxta kalıp və bundan sonra tökməyə başlayın.
  2. Əgər bu və ya digər səbəbdən birinci üsuldan istifadə edə bilmirsinizsə, o zaman divarları qurarkən onları sadəcə möhkəmləndirici ilə gücləndirin.

Divarlar üçün aşağıdakı materiallardan birini istifadə edin:

  • köpük beton;
  • kərpic;
  • qabıqlı qaya;
  • kerpiç;
  • gil və şüşə butulkalar.

Onlardan ən ucuzu köpük betondur, lakin bu, divarların "nəfəs almasına" imkan verməyəcəkdir. Shell rock daha bahalıdır, lakin mütəxəssislər ucuz evlər tikərkən bunu tövsiyə edirlər. Bu halda, pəncərə və qapı açılışları gücləndirilməlidir, buna görə də onları metal künclərlə təchiz edin.

Artıq bitmiş "qutu" izolyasiya edilməlidir. Bunun üçün şüşə yun və kərpicdən istifadə edin. Kərpici "qutu"nun kənarına qoyun ki, onunla qabıq qayası arasında kiçik bir boşluq olsun. Bu boşluğu şüşə yun ilə doldurun - belə material yalnız evi izolyasiya etməyəcək, həm də onu həşəratların və gəmiricilərin nüfuzundan qoruyacaqdır.

Qeyd! Bütün arakəsmələr alçıpan və ya kərpicdən istifadə edə bilməz. Evin mərkəzi hissəsində həmişə işləyən kommunikasiyalar nəzərə alınmaqla tikilmiş daşıyıcı divarlar olmalıdır (yəni onlar üçün boş yer qalır).

üçün yükdaşıyan arakəsmələr metal profillərdən istifadə edin - onları quraşdırın, alçıpan ilə örtün və onları gips edin.

Üçüncü mərhələ: rabitə

İstənilən evin, hətta ən ucuzunun da su təchizatı, istilik və digər kommunikasiyalara ehtiyacı var. Bu halda, bütün kommunikasiyalar mütəxəssislərlə razılaşdırılmaqla əvvəlcədən həyata keçirilməlidir - bu, quraşdırmanın təhlükəsizliyinə və düzgünlüyünə zəmanət verəcəkdir.

İstilik

İstilik generatoru kimi qaz qazanını istifadə edin. Bu, xüsusilə də istilik xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaq qış vaxtı. Soyuqluğun əsasən yerdən gəldiyinə görə, üstünlük verin “ isti döşəmə» – onu yerinə yetirin plastik borular və beton şap ilə doldurun. Beləliklə, bütün evi qızdıracaqsınız, lakin bu kifayət deyilsə, əsas istilik sistemini quraşdırın.

Günəş və külək enerjisindən istifadəyə əsaslanan başqa bir istilik variantı alternativdir. Öz əlinizlə günəş batareyası quraraq, hətta qışda da evinizdə donmayacaqsınız.

Su təchizatı, kanalizasiya sistemi

Döşəməni bitirmədən və tökmədən əvvəl hər iki kommunikasiyanı qoyun. Otaqların yerləşdiyi yerə əvvəlcədən qərar verin və məişət texnikası drenaja ehtiyacı olan və boruları plana uyğun olaraq çəkdi.

Mərkəzi kanalizasiya və su təchizatı mövcud deyilsə, kiçik bir septik tank qurmaq, məsələn, Eurocubes və ya beton üzüklərdən, eləcə də su təchizatı haqqında düşünməlisiniz. Su mənbəyi kimi bir quyu qura və ya quyu qaza bilərsiniz. Ancaq ikinci seçim cibinizə güclü zərbə vuracaq.

Dördüncü mərhələ: mərtəbə

Kommunikasiyaların quraşdırılması başa çatdıqdan sonra döşəməni beton şap ilə doldurun. Sonra hər hansı uyğun materialla örtün - linoleum, plitələr, laminat və s. Bununla belə, plitələrdən ən praktik və zədələnməyə davamlı material kimi istifadə etmək tövsiyə olunur. Təmizləmək asandır və "isti döşəmələrdən" istifadə edərkən heç vaxt soyuq olmayacaq. Üstəlik, ən ucuz plitələr seçə və onları rahat yollarla əhatə edə bilərsiniz.

Beşinci mərhələ: dam və tavan

İşin bu mərhələsində, şüaları təmin etmək üçün divarların ətrafında beton kəmər qurun. Sonra, şüaları qoyduqdan sonra, dibini lövhələrlə doldurun. Tikinti zamanı iki mərtəbəli ev Döşəmə üçün beton plitələrdən istifadə etmək daha yaxşıdır.

Dam üçün, ilk növbədə, üzlük şəbəkəsini yığın - bu, seçdiyiniz dam örtüyü materialından asılı olmayaraq hər halda lazımdır. Şəbəkələr yalnız şüaların müxtəlif məsafələrində fərqlənə bilər. Aşağıdakı materiallardan birini istifadə etmək tövsiyə olunur (maliyyə baxımından):

  • ondulin;
  • metal plitələr;
  • büzməli təbəqə;
  • şifer.

Ekoloji cəhətdən təmiz materiallara ağac, saman və qamış daxildir.

Seçdiyiniz materialdan asılı olmayaraq, dam izolyasiya edilməlidir. Bunun üçün şüşə yun istifadə edin - bu, ən əlverişli və quraşdırmaq üçün ən asan materialdır.

Tikinti işlərinin başa çatdırılması. Daxili tərtibat

Damın tikintisi evin tikintisinin son mərhələsidir. Sonra, daxili bəzəyə başlaya bilərsiniz. Daxili tənzimləmə üçün bir çox texnologiya və üsul var, demək olar ki, bütün mövcud dizayn layihələri öz əllərinizlə aşağı qiymətə həyata keçirilə bilər.

Bir sözlə, hər şey yalnız təsəvvürünüzün zənginliyindən asılıdır. Əla variant ola bilər uzanan tavan– nisbətən aşağı qiymətə malik olmaqla, parlaq örtükləri ilə boş yerləri vizual olaraq genişləndirəcəklər. Onlar qeyri-adi effekt yaradaraq işığı mükəmməl əks etdirirlər.

Tağlar və açılışlar interyerdə də yaxşı görünür (onlar alçıpandan asanlıqla quraşdırıla bilər və metal profillər və ya ağac və gildən istifadə edin). Divarları özünüz edə biləcəyiniz toxumalı divar kağızı (boyanmış divar kağızı, onlar da deyilir) ilə örtün. Müxtəlif plasterlər olduqca ucuzdur. Evin taxta ilə bəzədilməsi əla görünür.

Məsələyə bacarıqla və ruhla yanaşsanız, öz ailə yuvanızı qurmaq və təşkil etmək çox xərc çəkməyəcəkdir. Əsas odur ki, nəyə qənaət edə biləcəyinizi və nə etməməyin daha yaxşı olduğunu aydın şəkildə bilməkdir.

Nəyə qənaət edə bilməzsiniz

  1. Texniki nəzarəti əsirgəməyin. Tikinti ilə bağlı ən azı min məqalə oxuyun, lakin təcrübə olmadan hələ də keyfiyyətə nəzarət edə və tikinti işlərinin mahiyyətini başa düşə bilməyəcəksiniz. Mühəndis və ya təcrübəli inşaatçı cəlb edin - ümumiyyətlə, etibar etdiyiniz kimsə.
  2. Rabitələrə qənaət etməyin. İstilik, su təchizatı, həyətə giriş və s. rahat həyatın zəruri elementləridir. Sistemlərin heç birini laqeyd yanaşmayın!
  3. Layihəyə qənaət etməyin - ərazinizin iqlim şəraitini nəzərə alaraq bir mütəxəssis tərəfindən tərtib edilməlidir. Layihəni xüsusi tikinti şərtlərinə bağladığınızdan əmin olun. Beləliklə, tez-tez olur ki, tərtibatçı podratçının məsləhətinə qulaq asaraq (kim nə qədər bahadırsa, bir o qədər yaxşıdır) təməli bağlamaq üçün dizaynerlərə pul ödəmək istəmirdi, nəticədə təməl çox böyük ölçüdə yaradılmışdır. təhlükəsizlik marjası. Bağlama evin təməlinin qurulması xərclərini minimuma endirəcəkdir.

Onu da qeyd edirik ki, tikinti və layihələndirmə aparılmalıdır müxtəlif insanlar müxtəlif fikir və maraqlarla. Bu, düzgün qərar qəbul etməyə və lazımsız xərclərdən qaçmağa imkan verəcək.

Video - Evi necə ucuz tikmək olar

Hansı evin tikintisinin daha ucuz olması ilə maraqlanırsınız? çoxlu sayda vəzifə sahibləri, çünki hər kəs qənaət etməkdə maraqlıdır Pul. Eyni ölçülü binaların tamamilə fərqli xərclərlə tikilə biləcəyini nəzərə almağa dəyər. Xərc amilinə çoxlu sayda göstəricilər təsir edir. Məsələn, öz güclü tərəflərini, biliyini, enerjisini və istedadını düzgün hesablamaqla ev tikmək ucuz başa gələ bilər. Məqaləmizdə qiymətin minimal olması üçün ən əsas variantları nəzərdən keçirəcəyik, ev tikmək üçün ən yaxşısı nədən və necədir.

Saxlama yolları

Pulunuza qənaət etməyə kömək edəcək birinci seçim seçilmiş layihənin xüsusiyyətlərinə aiddir. Belə bir plan rasional və praktiki olaraq hesablanmalıdır. Bu vəziyyətdə, memarların sxemi sizə gözəl bir paketdə təqdim etməsinin vacib olduğunu unutmayın, lakin heç bir şəkildə xərclərinizi azaltmayın. Əksər hallarda mütəxəssislər parlaq fasadları olan gözəl böyük binalar təklif edirlər və bir çoxları dizayn şəklinə heyran olurlar. Amma bizim vəzifəmiz daha ucuz ev tikməkdir.

Ucuz bir ev tikmək üçün aşağıdakı tələblərə riayət edə bilərsiniz, yəni bir mərtəbəli binalar, gable dam, mərtəbələr yerdə və dayaz təməl üzərində. Optimal sahə 120 kvadrat metrdən çox olmamalıdır. m Daxili daşıyıcı divarların və çardaq örtüyünün quraşdırılmasını aradan qaldıra bilərsiniz. Yüksək keyfiyyətli və iqtisadi obyekt belə olmamalıdır:

  • Çox kiçik bir ərazidə tikin. Unutmayın ki, hər şeydən əvvəl ev ehtiyaclarınıza uyğun olmalıdır.
  • Rahat olmaq üçün deyil. Layihə yaşayış şəraiti ilə tanış olmalıdır.
  • Ev keyfiyyətsiz olmamalıdır. Tikinti işləri üçün ucuz, lakin keyfiyyətli materiallar ala bilərsiniz.

Bu gün belə ucuz layihə planları var:

  • Gable dam ilə düzbucaqlı bir plan edə bilərsiniz;
  • Bahalı tavanlar, çoxlu sayda pəncərələr və pilləkənlər olmadan bir mərtəbəli bina tikin. Bu sxem çox pula qənaət edəcəkdir.
  • Tikinti zirzəmi və ya zirzəmi olmadan həyata keçirilə bilər, bu qayda orta hesabla xərclərin təxminən 30% -ni qənaət edir.
  • Plinth və dayaz girintili baza çəkərək qiymət azaldıla bilər döşəmə örtüyü torpaqla.
  • Fasadda qeyri-adi və orijinal elementlərin yaradılmasını istisna edə bilərsiniz, məsələn, tağlar, bay pəncərələr, sütunlar.
  • Damın quraşdırılması xərclərini 40% azaltmaq üçün iki və ya beş yamac yarada bilərsiniz.
  • Ən sadə üsullardan istifadə edərək divarları bitirin.
  • Fasadın suvaqlanması sement və əhəng qarışığı ilə aparılmalıdır.

Diqqət! Tikinti işlərinə qənaət etməyə kömək edəcək bir layihə seçmək üçün vaxt ayırın.

Tikinti xərclərini azaltmağın yeganə yolu bu deyil. Bütün mərhələlərdə qənaət edə bilərsiniz, məsələn, aşağıdakıları edə bilərsiniz:

  • Ənənəvi divar bəzəklərindən istifadə edin, bunu etmək daha asandır, beləliklə işi özünüz edə bilərsiniz.
  • Bina hansı materialdan hazırlanmalıdır? Bütün binanın ümumi qiyməti seçiminizdən asılı olacaq. Xərcləri daha da azaltmaq üçün alış-verişi vasitəçilərin köməyi olmadan özünüz etməlisiniz.
  • Siz həmçinin tikinti şirkətlərinin xidmətlərindən istifadə edə bilməzsiniz, ancaq tikintini özünüz həyata keçirə bilərsiniz.

Materialların xüsusiyyətləri

SNiP-ə görə, bir tikinti layihəsinin sahibi istilik izolyasiya məhsullarının geri qaytarılması ilə bağlı düzgün hesablamalar aparmalı və evin qabığını optimallaşdırmağa borcludur. Bir binanın müxtəlif struktur elementləri ola bilər, buna görə də xərclər hər biri üçün hesablanır kubmetr. Növbəti addım istilik istehlakını hesablamaqdır. Qeyd etmək lazımdır ki, hər bir detal fərqli bir müddətdən sonra ödəyir, buna görə də onlara fərdi yanaşmaq lazımdır.

Diqqət! Ölkənin hər bir bölgəsində tikinti layihələri üçün öz geri ödəmə müddəti var.

Uzun illər ərzində təcrübə göstərdi ki, sərt iqlim zonaları üçün qışda istilik xərclərini azaldacaq yüksək keyfiyyətli izolyasiya materiallarına sərf etmək daha qənaətlidir. Məsələn, ucuz bir nazik yük daşıyıcı təbəqə ilə iki təbəqədə divarlar yarada bilərsiniz. Beləliklə, hörgü 25 sm qalınlığa, izolyasiya isə 30 sm-ə qədər ola bilər.Çətin şərtlər üçün enerji qənaət edən materialdan, məsələn, qazlı beton, polistirol köpük, qaz silikat istifadə etmək daha sərfəlidir.

Çərçivə divarının kvadrat metri ən yüksək miqdarda effektiv izolyasiya ehtiva edir. Bu dizayn ən sürətli şəkildə ödəyir, çünki kiçik miqdarda tikinti prosesi xərcləri tələb edir. Mülayim bir iqlim zonasında bir çərçivə ilə bina tikmək optimaldır, çünki qənaət rasional olacaqdır.

Mülayim iqlim üçün ev tikmək ən ucuzdur. Bu vəziyyətdə, bir qat yüngül beton divarları olan evlər qura bilərsiniz. Əlavə istilik izolyasiyası olmadan edə biləcəyinizi qeyd etmək lazımdır, çünki bu lazım deyil. Bundan sonra, tikinti variantlarını aydınlaşdıraq və nədən tikinti daha ucuz olduğunu müəyyən edək.

Kərpicdən divarların hazırlanması

Bu hörgü qiymət və fiziki güc baxımından ən təsirli olduğunu sübut etdi. Bu dizayn ən çox keramika kərpiclərindən yaradılır, məsələn marka M 100. Qeyd etmək lazımdır ki, bu, kərpic binalar üçün ən ucuz seçimdir. Beləliklə, 1 kv. m. aşağıdakı alətlərin miqdarını tələb edir:

  • Kərpic, 20 ədəd, sizə 2 min rubldan az başa gələcək.
  • 26 litr məhlul - təxminən 60 rubl;
  • Dəmir-beton dəstək kəməri təxminən 200 rubla başa gəlir;
  • Ən ucuz gips 200 rubla alına bilər.

Yəni, bir kubmetr kərpic divar qurmaq üçün orta hesabla 2300 rubl sərf edəcəksiniz. Təbii ki, bu məbləğ materialları alacağınız mağazanın qiymət siyasətindən asılı olaraq dəyişə bilər.

Qazlı beton divarlar

Ən optimal əvəzetmə kərpic işləri məsaməli beton blokları hesab edilə bilər. Bu texnologiya aşağıdakı göstəricilərə nail olmağa kömək edir:

  • Ümumi çəki azaltmaq;
  • Aşağı istilik keçiriciliyini təmin edin;
  • Səs-küy izolyasiyasının səviyyəsini artırır.

Baza belə kiçik bir yük tikinti xərclərini azaldır. Quraşdırılmış evin ucuz olması üçün 40 sm qalınlığında D500 bloklarından istifadə etmək daha yaxşıdır.Belə materialın rasionallığı 1 kv.m üçün aşağıdakı hesablama məlumatları ilə təsdiqlənə bilər. m.:

  • 7 blok kub sizə 1100 rubla başa gələcək;
  • 10 kq ağırlığında xüsusi hörgü yapışdırıcısı - 85 rubl;
  • Dəmir-beton mesh təxminən 200 rubla başa gəlir;
  • Kub dəstək kəməri. m - təxminən 200 rubl;
  • monolit çərçivənin sütunları - 150 rubl;
  • suvaq agenti - 280 rubl.

Nəticədə bir kubmetr sizə təxminən 1700 rubla başa gələcək. Gördüyünüz kimi, qiymət əvvəlki seçimlə nisbətən eynidir. Ancaq bu vəziyyətdə proses kifayət qədər fiziki səy tələb edir, buna görə muzdlu işçilərə pul xərcləməli olacaqsınız və xərc 1500 rubl artacaq.

Taxta divarlar

Bu tip tikinti materiala istilik saxlamaq üçün ən yaxşı qabiliyyəti verən təbii maddələrdən hazırlanır. İndi hansı evin tikintisinin ən ucuz olduğunu öyrənməyə çalışacağıq. Belə ki, başqa bir qənaətcil variant 20 sm taxtadan, 10 sm izolyasiya və 2 sm gips ilə tikməkdir.Belə bir kvadrat metr yaratmaq üçün bu şəkildə xərcləmək lazımdır:

  • Əsas material - təxminən 1500 rubl;
  • İzolyasiya yun və ya cüt izolyasiya üçün vasitələr - 400 rubl;
  • Sıvama agentinin istehlakı təxminən 70 rubl təşkil edir.

Belə bir kvadrat metr təxminən 1900 rubla başa gəlir və orta hesabla onun həyata keçirilməsi üçün 1800 rubl ödəməlisiniz. Qeyd etmək lazımdır ki, belə bir tikinti kiçik bir ölkə və ya dağ evinin tikintisi üçün optimal şəkildə istifadə olunur.

Çərçivənin tikinti növü

Bu üsuldan istifadə edərək bir evin necə qurulacağı ilə edilməlidir taxta çərçivə, istilik izolyasiyası və softboard, yəni örtük. Çərçivə quruluşunu qurmaq üçün quru blokdan istifadə etmək daha yaxşıdır. Belə bir kvadrat metr aşağıdakılara başa gələcək:

  • 1 kvadrat üçün material istehlakı. m - 400 rub.;
  • İstilik izolyasiya agenti - 270 RUR;
  • Kaplama təxminən 300 rubla başa gələcək.

Yəni, bu tip tikinti 1000 rubldan bir kvadrat metrə düşən dəyəri keçmir.

Hesablamaların nəticələrini araşdıraraq əminliklə deyə bilərik ki, taxta tirlər ən bahalı tikinti üsuludur. Beləliklə, nədən bir ev tikmək lazımdır? Büdcənizi mümkün qədər sıx saxlamaq istəyirsinizsə, onda seçin çərçivə növü binalar. Ancaq bu, taxta konstruksiyanın indi ən bahalı olduğunu ifadə etmir, çünki qiymət müxtəlif göstəricilərlə dəyişdirilə bilər. Bütün növ binalar üçün qiymət siyasəti təxminən eyni diapazondadır, qənaət əsasən əmək xidmətlərində olur.

Öz əlinizlə bir ev tikmək mürəkkəb bir prosesdir, tikintinin nüanslarını və ən əsası pula necə qənaət edəcəyinizi və harada səhv etməməyinizi bilməlisiniz ki, onu yenidən düzəltməyə ehtiyac qalmasın. Seçdiyiniz halda öz əlinizlə ucuz bir ev tikmək mümkündür düzgün materiallar, uyğun tikinti texnologiyası və büdcəni düzgün hesablayın.

Qənaət haradan başlayır?

Təbii ki, layihə seçimindən. Getmək üçün yola çıxır minimal xərclər, çox mərtəbəli bir malikanə planlaşdırmağın mənası yoxdur, xüsusən də tərtibatçının lazımi bacarıqları yoxdursa. Beləliklə, qənaət variantları bunlardır:

  1. Layihənin sadəliyi. Mürəkkəb memarlıq formaları nə qədər az olsa, büdcəyə uyğunlaşmaq bir o qədər asan olar.
  2. Minimum kvadrat metr. Adambaşına düşən məqbul sahə 11 m2, sanitar sahələr və otaqlar əlavə edəcəyik ümumi istifadə və burada çox təcrübə olmadan tikilə bilən praktik bir ev layihəsimiz var.
  3. Torpağın mürəkkəbliyindən asılı olmayaraq, yalnız uyğun tikinti materiallarını seçin. İcazələrin alınması, eləcə də imkanlarınızdan kənar iş üçün mütəxəssislərin işə götürülməsi vəziyyətində olduğu kimi burada pula qənaət edə bilməzsiniz. Yüngül tikinti materialları, əlavə qüvvələr cəlb etmədən sadələşdirilmiş bir təməl ilə getməyə və öz əllərinizlə bir ev tikməyə imkan verəcəkdir.
  4. Qeyri-standart kalıplama birbaşa qənaətdir, lakin sement markası üzrə xərcləri azaltmağa ehtiyac yoxdur - material yüksək keyfiyyətli olmalıdır, əks halda struktur hətta nəzərdə tutulan xidmət müddətini belə davam etdirmədən dağılacaqdır.
  5. Xəndəklərin qazılmasının torpaq işləri yalnız fiziki güc tələb edir, buna görə də binanın kütləsinə uyğun olaraq düzgün dərinliyi düzəldin. Bu, ciddi büzülmənin qarşısını almağa kömək edəcək və buna görə də çatlama riskini minimuma endirəcəkdir. Ən ucuz ev belə əyiləcək və təmirə əhəmiyyətli investisiyalar tələb edəcək, əgər təməl zəif qurulubsa, xatırlamağa dəyər.

Tikinti üçün ən məşhur materiallar: müntəzəm kərpic, taxta, qazlı blok elementləri. İlkin dəyərin hesablanması, öz əlinizlə bir ev tikməyin nə qədər başa gəldiyini öyrənməyə imkan verəcəkdir. Bu o deməkdir ki, smeta tərtib etməkdən qaçmaq olmaz. Texnologiyaya gəldikdə, daha qənaətcil bir çərçivə seçimi tapa bilməzsiniz. Tikilən evin daha az başa gəlməsinə baxmayaraq, tikintinin səmərəliliyi də böyükdür.

Texnologiyalar və materiallar üçün seçimlər: seçimin müsbət və mənfi cəhətləri

Ucuz bir ev tikmək üçün ən uyğun texnologiyalara baxaraq başlayaq.

Çərçivə növü

Tikinti bir neçə həftədən aylara qədər davam edir. Bitmiş binalar Onlar praktikliyi, sabitliyi və deformasiyaya qarşı müqaviməti ilə fərqlənirlər. Binaların standart xidmət müddəti isə 75 ildir çərçivə evləri hər hansı bir materialla örtmək asandır. İki növ texnologiya var:

  • Çərçivə paneli. Burada izolyasiya, hidroizolyasiya materialı seçsəniz, ağacdan bir çərçivə düzəltsəniz və panellərlə əhatə etsəniz, bütün prosesləri özünüz edə bilərsiniz. Tikinti sürətinin əhəmiyyətli dərəcədə azalması hər bir elementin ayrıca quraşdırılması ilə əsaslandırılır.
  • Çərçivə paneli. Bir az daha bahalı seçim, lakin daha az əmək və daha çox etibarlılıq ilə. istehsalı olan hazır panellərdən evinizi yığa bilərsiniz sənaye cəhətdən. Material montaj üçün tamamilə hazırdır və yalnız düzgün quraşdırma tələb olunur.

Metodun üstünlükləri aşağıdakı göstəricilərdir:

  1. İqtisadi. Öz əlinizlə tikilmiş çox ucuz bir ev olduğu ortaya çıxır.
  2. Quruluşun yüngül çəkisi və bu yüngül bir təməldir.
  3. Sürətli tikinti müddəti.

Vacibdir! Bu texnologiya yalnız binanın uzunluğu 20 m-dən çox olmadıqda və mərtəbələrin sayı 3-dən çox olmadıqda faydalıdır.

  1. Yüksək enerji qənaət dərəcələri. Belə evlər tez qızdırılır, lakin aşağı istilik keçiriciliyi olan materiallardan hazırlanmış divarlar səbəbindən soyumaq üçün uzun müddət tələb olunur. Bu vəziyyətdə qalınlığı yükdaşıyan divar bəlkə 20-25 sm-dən çox deyil.
  2. Yüksək istilik səmərəliliyi istilik xərclərinin azaldılması deməkdir.
  3. Büzülmənin tam olmaması. Divarlar deformasiyaya həssas deyil.

Texnologiyanın mənfi cəhətləri:

  • Tikinti təcrübəsi vacibdir. Ən azı minimal, lakin bütün prosesləri özünüz necə yerinə yetirəcəyinizi görə bilərsiniz, peşəkarlardan bir video sizə bütün addımları izah edəcək, məlumatları oxuyun və mütəxəssislərlə məsləhətləşin. Və sonra öz əlinizlə bir ev tikməyə başlaya bilərsiniz, bu da ucuz və praktik olacaq.
  • Taxta yanğınlardan, böcəklərdən, sudan və digər amillərdən qorumaq üçün emprenye tələb edir.

Xüsusilə çox mərtəbəli bir binadırsa, havalandırma təmin etmək yaxşı bir fikirdir.

Çərçivə üçün ən yaxşı materiallar:

  1. Taxta. Qoruyucu emprenye tələb olunsa da, ağac nəfəs ala bilən və yüngüldür.
  2. Metal. Şəxsi tikinti üçün yüngül istilik profili ideal seçimdir. Yanğın təhlükəsi yoxdur, yüngül çəki, biomühafizə tələb olunmur, lakin korroziyaya davamlılıq göstəricilərinə nəzarət etmək vacibdir.

Ucuz bir evin nədən tez tikiləcəyinə özünüz qərar verin, lakin ağaca üstünlük verərkən, metal profillərin daha uzun sürdüyünü unutmayın. Ancaq plitə, dayaz zolaq və ya xovlu təməl uyğun gəlir.

Kərpic ev

Ən populyar materiallardan biri hesab edilən, hələ də kərpicin tez və ucuz bir quruluş qurmaq istəyənlər üçün bir seçimdən uzaq olduğuna diqqət yetirməyə dəyər. Divar panelləri qalın düzəltmək lazımdır, parça materialının çəkilməsi çox vaxt tələb edir, üstəgəl elementləri bağlamaq üçün bir qarışıq, məcburi büzülmə. Və, əlbəttə ki, strukturun çəkisi çox yaxşı möhkəm təməl tələb edəcək ağır bir evdir. Burada ümumiyyətlə pula qənaət edə bilməyəcəksiniz, çünki donma nöqtəsinə qədər getməli olacaqsınız.

Texnologiyanın və materialın üstünlükləri evin gücü və davamlılığıdır. Tikintinin faydaları aşağıdakı hallarda görünür:

  1. Ev dayanmaq üçün tikilmişdir;
  2. Tələb olunan torpaq parametrləri və akiferin hündürlüyü ilə düzgün sayt seçilmişdir;
  3. Tərtibatçı yaxşı təcrübəyə malikdir və bir çox prosesləri müstəqil şəkildə həyata keçirə bilər;
  4. Uzun tikinti üçün vaxt var.

Blok tikintisi

Evin ucuz bir şəkildə necə qurulacağını bilmək istəyirsinizsə, qaz bloklarına üstünlük verin. Elementlər çox müxtəlif forma və ölçülərə malikdir, texnologiya sadədir və buna görə də ev tikmək çətin deyil. Bu kimi üstünlükləri nəzərə almağa dəyər:

  1. Enerji qənaət keyfiyyətlərini itirmədən divar qalınlığının azaldılması;
  2. Çəkinin yüngülliyi, yəni strukturun çəkisini yüngülləşdirmək və təməl üzərində qənaət etmək;
  3. Əla səs izolyasiyası;
  4. Praktiklik və davamlılıq.

Vacibdir! Bitirmə materiallarına xüsusi diqqət yetirilməlidir, qazlı bloklardan hazırlanmış bir ev diqqətlə su izolyasiya edilməlidir.

Üstünlüklər haqqında bir az daha çox: belə evlər demək olar ki, büzülmür, həll istehlakı demək olar ki, 3 dəfə azalır, ancaq xüsusi yapışqan almaq məcburiyyətində qalacaqsınız. Ancaq bina üçün tikinti müddəti minimaldır.

Ev üçün taxta

Taxta evlərin qiyməti ən münasib qiymətlərdən biridir və kərpicdən və ya qazlı beton konstruksiyadan daha sərfəlidir. Bura əlavə edirik ki, ağacdan hazırlanmış ev çox isti olur, texnologiyaya əməl olunarsa, uzun müddət davam edəcək və davamlı olacaq, faydaları adi gözlə görünür.

Adətən tikinti üçün 20 sm qalınlığında taxta götürürlər, ən azı 10 sm qalınlığında izolyasiya əlavə edirlər və 2-3 sm qalınlığında gips ilə örtürlər.Ümumilikdə nəticə onilliklər ərzində davam edəcək əla estetik və praktik keyfiyyətlərə malik bir evdir.

Materialın və texnologiyanın üstünlükləri aşağıdakı amillərdir:

  1. İqtisadiyyat;
  2. Bütün işləri özünüz etmək bacarığı;
  3. Tikintinin səmərəliliyi;
  4. Yaxşı istilik izolyasiya xüsusiyyətləri;
  5. Quruluşun yüngül çəkisi.

Lazımsız investisiyalar olmadan öz əlinizlə bir ev tikməyi seçərkən, kərpic və blok materiallarına alternativ olaraq taxta düşünün. Ancaq gələcəkdə dəyişiklik və təmirə ehtiyac olmadan evi özünüz etmək üçün əvvəlcə planın incəliklərini və nüanslarını öyrənməli olacaqsınız.

Binanın necə tez tikiləcəyini və evin daha ucuz olacağını seçərkən, layihənin xüsusiyyətlərinə, torpağa və tikinti sahəsinin şərtlərinə diqqət yetirmək lazımdır. Və unutmayın ki, işçi heyətini işə götürmək işin ən bahalı hissəsi ola bilər.

Ucuz və şən: evi necə tez tikmək, haradan başlamaq və necə bitirmək

Əvvəlcə tikinti işlərinin qaydasını müəyyənləşdirməlisiniz, bu, belə görünəcək:

  • Vəqfin tikintisi;
  • Qutunun tikintisi;
  • Lazımi rabitə və sistemlərin naqillərinin çəkilməsi;
  • Döşəmə döşəmələri;
  • Damın quraşdırılması (burada yalnız isti mövsümdə və ya ən azı 24 saat işləməli olacaqsınız).

Bir ev tikmək üçün nə qədər başa gəldiyini təyin edərkən, təməli yüngülləşdirmək ən qənaətcildir. Ancaq asan seçildikdə tikinti materialı, yuxarıda müzakirə edildiyi kimi. Məsələn, bir zolaq dayaz təməl və ya xovlu və ya plitə təməli birbaşa maliyyə qənaətidir. Hər halda, dərinlik 0,5 metrdən az deyil. Tənzimləndikdən sonra baza suya davamlıdır, sonra gələcək evin qutusunun yaradılması başlayır.

Divarların tikintisi üçün tələb olunan materialın miqdarı da sadə düsturlardan istifadə edərək əvvəlcədən hesablanır: m3-də binanın ümumi sahəsi 1 m3-də parça materialının miqdarına bölünür. Cəmi, məsələn, satın alınmalı olan kərpiclərin miqdarıdır. Materialı qənaətcil adlandırmaq olmaz, lakin tikinti üçün belə məhsullar:

  • şüa;
  • Köpük beton;
  • shellweed;
  • məsaməli beton;
  • Adobe.

Onlar daha ucuz başa gəlir. Digər materiallardan fərqli olaraq, köpük beton yaxşı buxar keçiriciliyinə malikdir, bu da istilik izolyasiyasının dəyərini azaldır, lakin su yalıtımını tələb edir.

Köhnə sübut edilmiş materiallar da izolyasiya kimi uyğun gəlir:

  • Minvata;
  • Şüşə yun.

Çiy nöqtəsinin evdən kənarda olması üçün təbəqəni kənarda yerləşdirmək çox yaxşıdır. Bu, yaşayış binalarında kondensasiya meydana gəlməsinin qarşısını alacaq və divarları bitirmə ilə örtməklə, izolyasiyanın döşənməsində qüsurları gizlədəcəkdir. Çarşafların sayına qənaət etməyin mənası yoxdur - ev nə qədər hərtərəfli izolyasiya edilərsə, istilik xərcləri bir o qədər az olacaqdır. Eyni zamanda, strukturun xidmət müddəti artacaq, bu da yaxın gələcəkdə təmir və yenilənmə tələb olunmayacağı deməkdir.

Daxili arakəsmələrə gəldikdə, ucuz alçıpan həmişə uyğun deyil: güclü olanlar ən çox yük olan yerlərdə yerləşdirilməlidir. daşıyıcı strukturlar. Divarı gücləndirmək üçün metal profildən istifadə edə bilərsiniz: onu düzəldin və alçıpan ilə örtün, xərclər minimaldır.

İstilik üçün bir qaz qazanı və ya hətta su dövrəsi olan bir soba uyğun gəlir. Əlbəttə ki, soba əngəldir, lakin qaz qazanından daha ucuzdur. Alternativ İstifadələr günəş panelləri- yaxşı bir həll, ancaq bölgədə kifayət qədər günəşli günlər olduqda.

Su təchizatı və kanalizasiya Avtonom olanlar ən ucuzdur. Bütün lazımi şəraitin olması şərti ilə bir quyunun qazılması sadə bir məsələdir, lakin mərkəzləşdirilmiş şəbəkələrin təchizatından asılı olmayaraq su daim evə axacaq. Septik tank şəklində kanalizasiya birdəfəlik tələb olunur düzgün seçim və quraşdırma. Bundan sonra uzun müddət tıxanmış boruları və digər problemləri unuda bilərsiniz.

Dam və tavanları özünüz etmək də yaxşı bir fikirdir. istifadə edin taxta şüalar, zirehli kəməri bütün perimetr ətrafında təmin edərkən, lakin dam üçün ən ucuzdur:

  • Odnulin;
  • şifer;
  • metal plitələr;
  • Profilli təbəqə.

Xərcləri azdır, tələb olunan material hər formada və rəngdə satılır. Damın möhkəm yerində qalmasını təmin etmək üçün barmaqlığı yığın və istilik itkisinin qarşısını almaq üçün bütün strukturu əlavə olaraq izolyasiya edin.

Döşəmələr betondan hazırlana bilər, bunun üçün bir şap quraşdırılır və harçla doldurulur. Kifayət qədər izolyasiya və son bitirdikdən sonra. Əlbəttə ki, hər şey yalnız evinizin dizaynından asılıdır, lakin ikinci mərtəbədə beton döşəmə örtüyü olacaqsa, döşəmələri əvvəlcədən gücləndirmək tövsiyə olunur.

Haqqında daxili bəzək, onda siz tamamilə təsəvvürünüzə arxalana bilərsiniz. Əsas odur ki, daxili məkanın təşkili bütün binanın tikintisindən daha bahalı olmamalıdır. Unutmayın ki, kimyəvi doldurucularla hazırlanmış hər hansı bir material təbii materialdan daha ucuzdur, lakin onun istifadəsi həmişə göstərilmir, buna görə sağlamlığınıza qənaət etməməlisiniz. Bununla birlikdə, bir çox məhsulda ən son texnologiyalardan istifadə edərək izolyasiya və ya su yalıtım təbəqələrini etibarlı şəkildə seçməyə imkan verən az miqdarda "kimya" var.

Beləliklə, öz əlinizlə bir ev tikmək qərarına gəlsəniz, bu olduqca sadədir, əvvəlcə bu və ya digər materialın nə qədər olduğunu hesablayın, dəqiq bir plan tərtib edin və vaxtı seçin.