Yaşayış binalarında su təchizatı və kanalizasiya qaldırıcılarının dəyişdirilməsi çox aktual məsələdir. Hər şeyin öz xidmət müddəti var və bizim dövrümüzdə kommunal xətlərin nasazlığı nəinki narahatlıq yaradır, hətta sizin günahınız olmasa belə, baha başa gəlir. Köhnəlmiş mənzil fondunun əsaslı təmiri böyük məsrəflər tələb edir və binanın idarə edilməsi şirkətinin (MC) hərtərəfli anlayışı və köməyi ilə sakinlər evdə yaşamağa davam edə bilmələri üçün tez-tez təmir işləri aparmağa məcbur olurlar. Amma maliyyə və texniki problemlərlə yanaşı, biz ilk növbədə bir çox təşkilati məsələləri həll etməliyik ki, bu da xalq dilində darboğaz və problemlər adlanır. Əlavə xərclər olmadan uzunmüddətli rahatlıq və rifahı təmin etmək üçün nə edəcəyimizi bu məqalədə izah etməyə çalışacağıq.

Qeyd: Aşağıdakıların hamısı qaz qaldırıcılarına və ümumiyyətlə qaz təchizatına aid deyil. Onların yoxlanılması, təmiri və dəyişdirilməsi yalnız onlara rəsmi tabe olan qaz xidmətləri və servis şirkətləri tərəfindən həyata keçirilir.

Yaşayış binasında yükselticilərin dəyişdirilməsi, köhnələr hələ də bütöv və güclü olsa belə, xüsusilə təsirli ola bilər. İlk olaraq, Poladın propilenlə əvəz edilməsi mənzillərə verilən suyun keyfiyyətini yaxşılaşdıracaq: magistraldan suda olan dəmir birləşmələrinin nəzərə çarpan bir hissəsi artıq kranlara çatmayacaq, ancaq evin çəninə yerləşəcəkdir. İkincisi, plastik borularda aşağı təzyiq itkilərinə görə yuxarı mərtəbələrə nasos üçün enerji sərfiyyatı azalacaq. Oxuculara bildirək ki, nasos nasosları ayrıca sayğac vasitəsilə qidalanır və bunun üçün ödəniş nasoslu mərtəbələrin mənzillərinə səpələnir (həmçinin aşağıya bax). Üçüncüsü, əgər ev evin istilik ölçmə cihazları (istilik sayğacı) ilə təchiz olunubsa və içindəki bütün istilik naqilləri plastikdirsə, istilik şəbəkəsi hesablarındakı məbləğlər eyni ilə müqayisədə 10% və hətta 20% az olacaq. köhnə istilik. Tarifləri bilirsinizmi? Hər birinin 5000 rubl olduğunu nəzərə alaraq, yükselticilərin dəyişdirilməsinin nə qədər başa gələcəyini hesablayın. hər biri üçün bir mənzildən.

Əsas

Yükselticilərin dəyişdirilməsi ilə bağlı təşkilati məsələləri düzgün və effektiv şəkildə həll etmək üçün onların bəzi texniki xüsusiyyətlərini və qanunvericilik statusunu dəqiq bilməlisiniz. Burada əsas şey:

Bir mənzildə yükselticinin dəyişdirilməsi özlüyündə heç bir xeyir gətirməyəcək, yalnız pula başa gələcək. Yükseltici dəyişdirsəniz, o zaman zirzəmidən çıxışa qədər havalandırma borusuna, üst tıxacına, yoxlama lyukuna və ya drenaja qədər bütün yükseltici.
Yükselticilər kommunal sistemin həyati elementləridir, qəza digər şeylərlə yanaşı, aşağıdakılara səbəb ola bilər: və insan itkiləri.
Yükselticilərlə bağlı mənzil qanunvericiliyi (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 36-cı maddəsi və 155-ci maddəsinin 5-ci bəndi, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 290, 292-ci maddələri) aydındır: mənzil özəlləşdirilsə belə, yükselticilər sizin əmlakınız deyildir. . Onların sahibi idarəetmə şirkətidir (bələdiyyə mənzil idarəsi, idarə təsərrüfat nəzarəti şöbəsi, özəl əməliyyat şirkəti). Bu, bir tərəfdən, mənzildə armaturlarda iş görmək imkanınızı məhdudlaşdırır; digər tərəfdən, bütün yükselticini dəyişdirərkən kifayət qədər çox manevr azadlığı verir.
Yükselticilərin dəyişdirilməsi binanın əsaslı təmirinin vacib hissəsidir və gələcək əsaslı təmir üçün töhfələr mənzil və kommunal xidmətlərin ödənişinə daxildir. Müəyyən bir idarəetmə şirkətinin evlərində bir çox pensiyaçılar, faydalananlar, tələbələr, işsizlər və başqaları yaşayırsa, çox güman ki, tamamilə dürüst idarəetmə şirkətinin hesabında pulsuz vəsait olmayacaqdır. Bu, həm pisdir, həm də çipə girməlisən, həm də yaxşıdır, çünki bu, sənə öz şərtlərini irəli sürmək imkanı verir.
Yaşayış binasının əsaslı təmiri arasındakı vaxt intervalı 25 ildir. Yoxlamanın nəticələrinə əsasən, onun xidmət müddəti qeyri-müəyyən müddətə uzadıla və uzadıla bilər (qədim məbədlər var), lakin təmir intervalını artırmaq mümkün deyil.
Böyük Britaniya məcburi deyil planlaşdırılmış əsaslı təmir işləri aparın və hər 25 ildən bir evi məhv edin. Necə ki, avtomobil normal işləyirsə və yanacaqdan çox istifadə etmirsə, yağ yemirsə, avtomobil sahibi bir neçə kilometrdən sonra mühərriki dəyişmək məcburiyyətində deyil. Bu, həm idarəedici şirkətlə, həm də bir-birləri ilə qaldırıcılar üzərində işləmə ilə bağlı təşkilati məsələlərin həllində sakinlərə yenidən əhəmiyyətli manevr azadlığı verir.
Təmirlər arasındakı dövrdə hər hansı qəza təmir işinin (AVR) aparıldığı yükseltici növbəti əsaslı təmirə qədər qəza sayılır. AVR gündə bir damcı suyun axdığı bir fistula qaynaqdan ibarət olsa belə.
Yükselticinin nasazlıq vəziyyətini təyin edərkən, xarici nasazlıq əlamətləri Cinayət Məcəlləsinin və digər orqanların sənədləri üzərində üstünlük təşkil edir: yamaqlar, sıxaclar, qaynaq muncuqları, sızdırmazlıq izləri. Onların məhdudiyyət müddətinin əhəmiyyəti yoxdur: 40 ilə dəyərmi? Daha da pisi, növbəti əsaslı təmir çərçivəsində onu dəyişdirmək lazım idi.

Nə asan, nə daha çətindir

Yükselticiləri dəyişdirərkən "problemlərin" sayı və mürəkkəbliyi birbaşa evdəki rabitə sisteminin dizaynından və bu yükselticinin məqsədindən asılıdır. Aşağıdakılar bir yaşayış binasında kommunal xidmətlərin ümumiyyətlə necə təşkil edildiyi barədə bir fikir verir. video.

Video: çoxmərtəbəli binanın rabitə sistemi haqqında

Buna əlavə edə bilərik ki, çoxmərtəbəli binalarda həm soyuq, həm də isti su üçün bir neçə su təchizatı var. Səbəb, birincisi, əsas su təchizatındakı təzyiqin onu, məsələn, 20-ci mərtəbəyə çatdırmaq üçün kifayət etməməsidir. Və onu qaldırsanız, evdə su təchizatı sistemi mürəkkəb, bahalı və təcili olacaq. Buna görə də, yüksək mərtəbəli binalarda mərtəbələr 5-9 qrupa bölünür; Hər bir qrup gücləndirici nasosu olan öz yükselticisi ilə təchiz edilmişdir. Yeri gəlmişkən, bu, qonşular arasında razılaşma yolu ilə yükselticilərlə bağlı təşkilati məsələlərin həlli üçün əlverişli bir vəziyyətdir, aşağıya baxın.

İstilik

İstilik qaldırıcılarının plansız dəyişdirilməsi ən çətin haldır. Bir qayda olaraq, qonşularla heç bir problem yoxdur: istilik qaldırıcılarının boruları müntəzəm temperatur deformasiyaları səbəbindən tavanlara yapışmır, köhnələri sökərkən döşəmə və tavana zərər minimaldır və istilik xərclərini və ya yaşayış yerini azaltmaq perspektivi. eyni pul üçün qışda daha isti (evdə istilik sayğacları yoxdursa) qıcıqdan üstündür.

Formal “problemləri” başa düşmək daha çətindir. Yayda istilik sistemində qəza olmayacaq, çünki... doldurulmur. Büdcə sinfindən yuxarı olan yeni evlərdə, istilik sisteminin bütün il boyu möhürləndiyi və antifrizlə doldurulduğu, yükselticilərin dəyişdirilməsinə ehtiyac yoxdur. Köhnə evdə istilik boruları partlayırsa, o zaman girişin ən azı bir hissəsi əriyəcək, bu qaçılmaz olaraq böyük ziyana səbəb olur və hətta insan həyatı ilə doludur. Buna görə də, əsaslı təmir və yükselticilərin dəyişdirilməsindən sonra istilik təchizatı sistemi həddindən artıq soyuducu təzyiq altında təzyiq altındadır. Bu da öz növbəsində sistemin bahalı və əziyyətli plansız enerji təchizatını tələb edir, çünki... İstilik yükselticilerini yalnız istilik mövsümündən kənarda müntəzəm istismar qaydasında dəyişdirmək texniki cəhətdən mümkündür. Bunu yalnız istilik şəbəkəsinin və ya rəsmi olaraq ona bağlı olan texniki xidmətin işçiləri edə bilər. Nəticədə, istilik yükselticilərinin dəyişdirilməsi aşağıdakı kimi təşkil edilir. sifariş:

Cari istilik mövsümünün başlamazdan əvvəl, səbəbini göstərməklə, qaldırıcının dəyişdirilməsi üçün ərizə idarəetmə şirkətinə (mənzil idarəsi, təsərrüfat şöbəsi) verilir;
Buna əsaslanaraq, idarəetmə şirkəti istilik şəbəkəsinə ərizə təqdim edir;
İstilik mövsümündə istilik şəbəkəsinin mütəxəssisi elan edilmiş yükselticini yoxlayır və tətbiqin etibarlılığını müəyyən edir. Poladın propilenlə əvəz edilməsi ilə istilik itkisini azaltmaq istəyi çox inandırıcı bir əsaslandırmadır;
Cari istilik mövsümünün sonuna qədər istilik şəbəkəsi və idarəetmə şirkəti dəyişdirmə spesifikasiyalar, ərizəçi və onun qonşuları üçün tələblərin siyahısını (məsələn, müəyyən bir vaxta qədər asma tavanları çıxarın) işləyib hazırlamalı və bütün bunlarla tanış olmalıdır. onlarla maraqlanan sakinlər. Qonşuları məlumatlandırmaq ərizəçinin məsuliyyəti ola bilər;
Eyni müddətə qədər, yükseltici qəzalı vəziyyətdə deyilsə, dəyişdirilməsi üçün qonşuların yazılı (imza şəklində) razılığı alınmalıdır. Bu, tamamilə ərizəçinin problemləridir - imza vərəqəsi olan sakinlərin idarəetmə şirkəti və ya istilik şəbəkəsi tərəfindən yan keçməsi halları məlum deyil;
Hər şey vaxtında tamamlanarsa, gələn yazın sonunda və ya payızın əvvəlində, sistemin planlaşdırılan güclənməsindən əvvəl, yükseltici dəyişdirilir. Yoxdursa, gözləyin və nəzakətlə xatırlayın. Başqa çıxış yolu yoxdur;
Əgər müraciətiniz növbəti istilik mövsümünün başlamasından əvvəldirsə. il qane olmadı və bu müddət ərzində bu yükselticidə ən kiçik texniki problem var idi (mütləq sizin deyil) - idarəetmə şirkəti ilə birlikdə istilik şəbəkəsini məhkəməyə verməkdən çəkinməyin. Yalnız planlaşdırılmamış pulsuz dəyişdirmə və zərərin tam kompensasiyasına deyil, həm də mənəvi ziyana görə kompensasiyaya arxalana bilərsiniz.

Burada mühüm bir məqam var: istilik yükselticisi fövqəladə vəziyyətdədirsə, o zaman istiliyin yüksək əhəmiyyətinə görə bütün qonşuların razılığını almaq lazım deyil. Bu halda idarəetmə şirkəti və/və ya istilik şəbəkəsi məhkəmə qərarı olmadan hüquq-mühafizə orqanlarının köməyinə müraciət etmək hüququna malikdir. Və bu anda eyni dərəcədə vacib bir alt nöqtə var: əgər kimsə artıq icazəsiz olaraq öz mənzilində bir polad parçasını plastiklə əvəz edibsə, yükseltici təcili olur, çünki Əlavə texniki şərtlərə uyğun hazırlanmayıb və onun növbəti təzyiq sınağına tab gətirəcəyi məlum deyil.

Qeyd: Hər hansı bir qaldırıcının özbaşına dəyişdirilməsi qanunla qadağandır və qadağan edilə bilməz. Bu kobud dəmir parçalarında konstitusion həyat, təhlükəsizlik və mülkiyyət hüquqları ilə ev toxunulmazlığı toqquşur. Ancaq öz iradəniz nəticəsində qəza baş verərsə, onda siz artıq digər insanların eyni hüquqlarını pozansınız və onun nəticələrinə görə mülki və bəlkə də cinayət məsuliyyəti sizin üzərinizə düşəcək. Və "25 illik qayda" tətbiq edilməyəcək, idarəetmə şirkətinin vaxtında təmir etmədiyini söyləyərək "özünüzü bağışlaya bilməyəcəksiniz".

İdarəetmə şirkətinin icazəsi ilə yükselticidən ilk bağlama klapanından sonra istilik radiatorlarını (batareyalarını) öz hesabınıza və öz əllərinizlə istilik mövsümündən kənarda dəyişə bilərsiniz; Bu barədə daha ətraflı məlumat üçün aşağıya baxın. Siz icazəsiz bunu edə bilməzsiniz, çünki... Batareyadan geri dönmə xəttində heç bir bağlama klapanları yoxdur. Formal olaraq, eyni səbəbdən, radiatorlar yükselticinin bir hissəsidir (həmçinin aşağıya baxın), lakin istilik sızması halında, sistem evi ərimə ilə təhdid etmir, buna görə də hələ də mümkündür. Ancaq qonşularınızı su basarsa, bütün məsuliyyət sizin üzərinizə düşəcək.

Kanalizasiya

Növbəti ən çətin iş kanalizasiya yükselticisinin dəyişdirilməsidir. Birincisi, texniki cəhətdən, çünki kanalizasiya qaldırıcılarında belə bağlama klapanları yoxdur (aşağıya bax); Su möhürü (sifon) klapan deyil. İkincisi, təşkilati olaraq. Tavandan bir boru və ya fan xaç (tee) qoparmaq üçün həm qanuni, həm də insani cəhətdən kompensasiya tələb edən özünüzün və qonşularınızın döşəməsini və tavanını ciddi şəkildə zədələməli olacaqsınız. Narahatlıq kimi: əgər qonşularınız da sizin kimi iş zamanı qəfil qarın ağrısı çəksələr, təcili olaraq harasa qaçmalı olacaqlar. Yeri gəlmişkən, belə bir vəziyyətdə optimal həll quru şkafı icarəyə götürmək və binanın planından asılı olaraq ümumi bir dəhlizdə və ya enişdə yerləşdirməkdir.

Kanalizasiya qaldırıcısının dəyişdirilməsinin texniki aspektləri haqqında daha sonra danışacağıq, lakin aşağıdakı rəqəm burada hansı təşkilati problemləri gözləyə biləcəyinizi anlamağa kömək edəcək:

Kanalizasiya qaldırıcısının özü onun boruları (1a) və drenaj tees 1b. Döşəmələrin/tavanların bitirilməsini pozmadan və qonşuları abadlıqdan məhrum etmədən sonuncu dəyişdirilə bilməz. Ümumiyyətlə, kanalizasiya üçün çuqun hər kəs üçün yaxşıdır: korroziyaya uğramır, yalnız çirkab sularından içəridən çöküntülərlə örtülür və əla antiakustik xüsusiyyətlərə malikdir. Çuqun kövrəkliyi kifayət qədər uzun hissələr üçün vacibdir, lakin əslində tavana quraşdırılmış və yüngül, elastik və elastik plastik borulara qoşulmuş bir tee üçün əhəmiyyətsizdir.

Burada işin təşkili üçün aşağıdakı seçim mümkündür: üst boruyu çıxardıqdan sonra (aşağıya bax) tee yoxlaması aparılır. Əgər köhnə çuqun ventilyatoru hələ də bütövdürsə, çatsızdırsa və möhkəmdirsə, “Mole” və ya başqa kanalizasiya təmizləyicisi ilə təmizlənərək onun boşluqları genişləndirilir və yalnız borular dəyişdirilir. Onlar yuxarıdan zirzəmiyə belə gedirlər: plastikdən çuquna keçidlər kifayət qədər etibarlı edilə bilər. Bu vəziyyətdə təcrübəli, bacarıqlı və tənbəl olmayan ustalar işləsələr, hər bir mənzil maksimum saat yarım tualetdən istifadə etmək imkanından məhrum olur və yükselticinin tutumu azalmaz. Düzdür, yuxarıdakı qonşu, dəyişdirmə zamanı santexnika qurğularından istifadə etmək qərarına gəlsə, sizi və ya işçiləri əhəmiyyətli dərəcədə narahat edə bilər. Onun buna görə məsuliyyətə cəlb edilməsi hüquqi baxımdan mümkün deyil - bu, həyati zərurətdir.

Fandan tualetə 1c çıxışı həm də yalnız rəsmi olaraq deyil, həm də texniki cəhətdən kanalizasiya qaldırıcısına aiddir: tualetləri yuyucu çənlərlə çıxarmadan yükseltici boruları dəyişdirmək mümkün deyil. Burada, iş zamanı qəfil və çox kəskin təşkilati məsələlərin ortaya çıxmasından xilas olmaq üçün əvvəlcədən qonşularınızla razılığa gəlmək, yoxlama aparmaq lazımdır - tualetin montajı paslı, yapışqan və ya ümumiyyətlə etibarsızdır, və yükselticini dəyişdirərkən tualetləri düzgün şəkildə təmin etmək üçün lazım olan hər şeyi hazırlayın. Küvet, lavabo, lavabo üçün çıxışları olan 1d mənzil şezlonglarına gəldikdə, texniki cəhətdən bu, şübhəsiz ki, yükseltici deyil (rəsmi olaraq bir olsa da), çünki Qonşularınızı heç narahat etmədən bir mənzildə kanalizasiya xətlərində işləyə bilərsiniz.

Qeyd: Kanalizasiya qaldırıcısının quraşdırılması çuqundan plastikə keçidlə həyata keçirilirsə, ən çətin və məsuliyyətli iş fan tee / xaçların yapışdırılmasıdır. Bunu necə etmək olar, video təlimatına baxın:

Su

Su təchizatı yükselticisi texniki cəhətdən aydın şəkildə müəyyən edilmişdir: ilk bağlama klapanına qədər, pos. Şəkildə 2 və 3. Bununla belə, büdcə səviyyəsində müasir yeni binalarda və açıq planlı monolitik qutularda bu aydınlıq tez-tez pozulur: tərtibatçılar mənzil üçün ümumi bağlama vanalarını quraşdırmırlar. Bu, hər cəhətdən pisdir və ən əsası qəza riski olduğundan, klapanları özünüz quraşdırmalısınız. Formal olaraq, bunun üçün iş vaxtını göstərən Cinayət Məcəlləsinə müraciət etməlisiniz; İcazə yalnız yükselticinin dayanma müddəti üçün ödəniş edildikdə veriləcəkdir. Məbləğ kifayət qədər olacaq, buna görə də qonşularınızla nə vaxt yarım saat və ya bir saat susuz qalmağa razılaşacaqlarını, əvvəlcədən materialları və alətləri hazırlayaraq, zirzəmidəki yükselticiyi bağlayıb quraşdırmaq daha yaxşıdır. klapanları öz əllərinizlə. Zirzəmidə kommunikasiyaları necə idarə etmək olar, məsələn, baxın. aşağıda video.

Video: zirzəmidə kommunikasiyaların axtarışı və müəyyən edilməsi

Yuxarı mərtəbələrə su çəkilən hündürmərtəbəli binalarda burada iki çətinlik mümkündür. Birincisi - sənin nə cür bonerdir? İdarəetmə şirkətlərindən bələdiyyə texniki xidmətlər, daşınmaz əmlak agentlikləri və ipoteka kreditorlarının müraciətləri əsasında binada rabitə naqillərinin diaqramlarını sakinlərə təqdim etmələri tələb olunur. Sadəcə kirayəçinin istəyi ilə - yox. Əsaslandırma həyati sistemlərə girişdir. İkincisi, heç bir halda nasos sistemindən gələn yükselticiyi bağlamamalı və ya nasosu təsadüfi olaraq söndürməməlisiniz: borular su çəkicindən partlaya bilər və sonra çox kədərlənəcəksiniz. Həll yolu mənzil ofisində və ya xidmət şirkətində hansı Vasya əmisinin və ya oğlan Petyanın nasosla məşğul olduğunu tapmaq və qeyri-rəsmi əlaqəni kəsmək üçün onunla danışıqlar aparmaqdır. Xərclər və əngəllər daha az olacaq.

İkinci sıra təşkilati məsələlər, yükseltici boruların tavanlara yapışması səbəbindən yaranır. Bu xüsusilə polad soyuq su qaldırıcıları üçün doğrudur, çünki... İstilik mövsümündə onlar tez-tez tərləyirlər. Nəticədə, boruyu boşaltmaq üçün ondan 10-20 sm radiusda döşəmə və tavanın bitirilməsini çıxarmaq lazımdır. Burada məsələləri səlahiyyətlilərlə deyil, qonşularla həll etmək lazımdır, aşağıya baxın.

Ümumi problemlər

Cinayət Məcəlləsi və Mənzil İdarəsi

Yükselticinin dəyişdirilməsi üçün vahid ərizə forması yoxdur; Cinayət Məcəlləsi kağız üzərində dəqiq nə yazacağını sizə xəbər verəcəkdir. Əhəmiyyətli məqam: Mənzilin kommunal (bələdiyyə) olması halında mənzilin sahibinin və ya məsul kirayəçinin adından mənzil kontoruna və ya başqa bir idarəetmə şirkətinə qaldırıcının dəyişdirilməsi üçün ərizə yazılır. Ərizəyə mülkiyyət şəhadətnaməsinin surəti və ya özəlləşdirilməyən mənzil üçün ailə tərkibi haqqında arayış əlavə olunur. Burada məsul kirayəçinin kim olduğu göstərilir, sizə lazım olan budur. Mülkiyyət şəhadətnaməsinin surəti varsa, onun notarial qaydada təsdiqlənməsinə ehtiyac yoxdur. Onun surətini çıxarmaq, haşiyələrə əl ilə “Kopyala düzgündür” yazmaq, tarixi, imzanı, mötərizədə soyadını baş hərflərlə qeyd etmək kifayətdir. Həm də 2 nüsxədə yazmağa ehtiyac yoxdur, hətta bəzən hüquqşünaslar da məsləhət görürlər - necə aydın olur ki, imtahanınız bir ildən sonra yazılmayıb? Müraciətin hansı tarixdə və hansı daxil olan nömrə altında qəbul edildiyini göstərən bir arayış (əl ilə kağız üzərində ola bilər) dərhal tələb etməlisiniz. Müraciətə nə vaxt baxılacağı və sizdən başqa nə tələb olunduğu da sizə bildirilməlidir. Bəlalar, yəni təşkilati məsələlər buradan başlayır.

Qeyd: yükseltici fövqəladə vəziyyətdədirsə, bu, ərizədə göstərilməlidir, lakin birbaşa deyil - rəsmi olaraq bu sahədə bacarıqsızsınız. Belə bir şey yazmalısınız: “Filan yerlərdə (yerdə) filan işin zədələri və izləri (qaynaq tikişi, yamaqlar, çuxurlar/çuxurlar) var.”

Onlar vaxta görə dayanırlar

Bu, adətən, tənbəlliyin və səliqəsizliyin təzahürüdür. Yalnız bir çıxış yolu var - camaatı ayağa qaldırmaq, tələb etmək, israr etmək, məhkəmə ilə hədələmək ki, bütün bunlara dözməkdənsə, həll etmək və ya etmək daha asan olsun. Qonşular dəyişdirmə üçün birlikdə ödəməyə razılaşarsa (aşağıya baxın) və ya yükseltici nasazdırsa, həqiqətən məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Xeyr - faydasızdır, dərhal dəyişdirməyə texniki ehtiyac olmadığını söyləyərək özlərini bəhanə edəcəklər. Hüquqi yük, bir qayda olaraq, illərlə uzanmır: məhkəmə, ilk növbədə, məsələni məhkəməyə qədər sülh yolu ilə həll etməyi təklif etməyə borcludur. Bir səhlənkar Cinayət Məcəlləsi, həqiqətən iddia etmək niyyətində olduğunuzu öyrənərək, çox vaxt hərəkət etməyə başlayır.

Pul yoxdur

Çox vaxt belə bir şey eşidə bilərsiniz: “Bəli, lənətə gəlsin, yandı, biz bunu özümüz bilirik! O oturduğu yerdir! Amma düzü pul yoxdur, filan evdə dam sızır!” Sonra qonşularınızı pul çıxarmağa inandırmalısınız, bu asan deyil: axır ki, yükselticini dəyişdirdikdən sonra evdə təmirə pul xərcləməli olacaqlar. Burada aşağıdakı variant mümkündür: idarəçi şirkətə icarə haqqından tutulmalar yolu ilə idarəetmə şirkəti tərəfindən kompensasiya ödənilməklə, sizin (sakinlərin) hesabına əvəzetmə müqaviləsi bağlamağı təklif edin. Cinayət Məcəlləsi bununla demək olar ki, razılaşacaq, onların hesabatlarında gənələrə həqiqətən ehtiyacları var və qonşuları inandırmaq daha asan olacaq. Cinayət Məcəlləsində, sakinlərin razılığı ilə, mənzillərin 50% + bu yüksəlişdə bir mənzil razılaşdıqda icazə üçün müraciət edə bilərsiniz, yəni. onların sahibləri və ya məsul kirayəçilər. İcazə alaraq, varlı, lakin inadkar inadkar insanlar (lakin əslində kasıb deyil) artıq məhkəmə ilə hədələnə bilər.

Qeyd: eviniz kondominium assosiasiyalarına (mənzilli binanın ortaq mülkiyyətçiləri cəmiyyəti) aiddirsə, onda onun nizamnaməsinə baxmaq lazımdır. Birdən, kirayə strukturu əsaslı təmir xərcləri olmadan yalnız evin cari təmirini nəzərdə tutur (bu, qanuni olaraq mümkündür), heç bir şey edilə bilməz, bütün dünya yükselticinin dəyişdirilməsi üçün pul ödəməli olacaq.

Onlar absurd tələb edirlər

Belə olur ki, idarəetmə şirkəti, qaynaq və / və ya santexnika işləri üçün lisenziya tələb edərək, yükselticinin dəyişdirilməsinə və tamamilə sakinlərin hesabına icazə verməkdən imtina edir. İddia gülüncdür: hər iki əsər Rusiya Federasiyasında lisenziya almayıb və heç vaxt lisenziya almayıb. Lakin onun əsası qeyri-qanuni olsa da, kifayət qədər realdır. Bu o deməkdir ki, ya idarəetmə şirkətinin öz komandası var və onun pul qazanmasına icazə vermək istəyir, ya da digər sənətkarlar idarəetmə şirkəti ilə qeyri-rəsmi əlaqəlidir (əlaqəlidir). Bu vəziyyətdə soruşmaq daha yaxşıdır: kimi tövsiyə edərdiniz? Artıq sərxoşlar yoxdur - Jekovski mexanikləri, istisna olmaqla, çox kənarda bir yerdə qalırlar. İdarəetmə mütəxəssisləri adətən təkcə öz işlərini deyil, həm də mənzil fondunun ümumi vəziyyətini bilirlər. Əgər siz də qiymətlə razılaşırsınızsa, bu, yalnız bir artıdır.

Yalnız özünüzə güvənirsinizsə, o zaman sertifikatlı mütəxəssis axtarın. Odessada necə deyərlər, sertifikatla lisenziya arasında birdən çox böyük fərq var. Konkret olaraq, qaynaqçının iş sertifikatı (“qaşınma”) onun sertifikatıdır. Cinayət Məcəlləsinə aparmazdan əvvəl onunla razılaşdığınız şəxsdən onun surətini çıxarıb ərizəyə əlavə edin. Hiyləgər bir idarəetmə şirkəti dərhal hiyləgər bir kirayəçi ilə qarşılaşdığını başa düşəcək və lisenziya haqqında susacaq.

Ok tərcüməsi

Elə də olur ki, imkanlı bir idarə şirkəti evdə borcluların olduğunu bəhanə edərək yükselticiləri pulsuz dəyişməkdən imtina edir. Bu halda xatırladırıq ki, qarşılıqlı məsuliyyət Rusiya Federasiyasının və ümumilikdə bütün sivil ölkələrin qanunvericiliyində nəzərdə tutulmur. Borclularla istədikləri kimi davransınlar, lakin onların olması idarəetmə şirkətini birbaşa vəzifələrini yerinə yetirməkdən azad etmir.

Qonşular

Yükselticilərin dəyişdirilməsi ilə bağlı qonşularla danışıqlar aparmaq daha çətindir: axırda iş zamanı onlar narahatlığa dözməli olacaqlar və başa çatdıqdan sonra mənzillərində, hətta kiçik olanlarda da təmir etməli olacaqlar. Ən azı təmir xərclərini kimin hesabına ödəyəcək? İdarəetmə şirkətinə görə, yalnız kirayəçi köçdükdən sonra bəzəkdə heç bir şey dəyişdirməsə, rəsmi olaraq mümkündür, amma əslində bu, ümumiyyətlə mümkün deyil. Həyati kommunikasiyaları əvəz etmək üçün texniki ehtiyac sizin xeyrinizə deyil, öldürücü bir arqumentdir. Yükselticinin dəyişdirilməsinin təşəbbüskarının kompensasiya ödəməli olub-olmadığını müəyyən etmək qalır, yəni. bunun üçün müraciət edənlər, ümumi xərclər və hansı payda. Burada müxtəlif hallar mümkündür.

istəmirəm!

Birincisi, qonşunun yükselticiyi dəyişdirməsidir, amma bunun sizə heç bir faydası yoxdur. Yükseltici fövqəladə deyilsə və əsaslı təmirin bir hissəsi kimi planlaşdırılan dəyişdirmə vaxtında aparılıbsa, hamını göndərin, bağışlayın, haradan gəldilər, hüquqlarınız daxilindəsiniz. Qonşunuz zəngindirsə və sizə dəymiş ziyanı kompensasiya etməyə hazırdırsa, istədiyiniz hər şeyi tələb edin, o cümlədən vanna otağınızın və mətbəxinizin əsaslı təmirini seçdiyiniz santexnika qurğularının tam dəyişdirilməsi ilə. Əks halda, yəni. Yükselticinin dəyişdirilməsinə texniki ehtiyac varsa, aşağıda təsvir olunan vəziyyətdə özünüzü tapmaq riski var. Bu vəziyyətdə ən ağlabatan şey, təmirin sizə, necə deyərlər, az qana başa gəlməsi üçün nəyin lazım olduğunu birlikdə anlamaq olardı. 2-4 alçıpan tavan plitələrinin sökülməsi və yenidən quraşdırılması və 0,25 kv. m döşəmə, ağlı başında olan insan razılaşar və bunun müqabilində saat yarım narahatçılıq çəkərsiniz.

İstəmir

İndi əksinə: siz yükselticini dəyişdirmək niyyətindəsiniz, lakin qonşunuz sizi içəri buraxmayacaq və ya sizə giriş icazəsi verməyəcək. Yenə də yükseltici vaxtında dəyişdirilibsə və fövqəladə deyilsə, onu qəbul edin: qonşu kim olursa olsun, bu halda o, haqlıdır. Bəs yüksəldici həqiqətən dəyişdirilməlidirsə, nə etməli, amma inadkar insan izahatlara qulaq asmır və ağlabatan inanclara təslim olmur? Subyektləri bu cür düşüncə tərzi ilə mümkün qəzanın nəticələri ilə hədələmək əbəsdir, onları daha da həyəcanlandırır: amma səni dirəyə qoyurlar, mişarla içirdilər, yenə də səni içəri buraxmayacağam və Mən heç kimə qulaq asmayacağam.

Gəlin özümüzü psixologiya ilə silahlandıraq: bu tip insanlar həmişə acgöz olurlar. Hücum edilməli olan şey xəsislikdir. Ya qəza olacaq, ya da olmayacaq, amma bu barədə Cinayət Məcəlləsinə məlumat vermək və onları məhkəmədə iddiaçı kimi çıxış etməyə inandırmaq artıq sizin əlinizdədir. Məhkəmə prosesinin nəticəsi aydındır: məcəllələrdə formal olaraq qeyd olunan qanunun hərfi ilə yanaşı, onun ruhu və məhkəmə təcrübəsi də var. İdarəetmə şirkəti insanlara həyati xidmətlər təqdim edir; qanuni olaraq bu, həlledici üstünlükdür. Problem yaradan üçün işi itirmək o deməkdir:

Bütün hüquqi xərclərin tam ödənilməsi.
Yükselticinin ayrılması üçün tam ödəniş.
İş zamanı abonentlərə vurulmayan suya görə su təsərrüfatına kompensasiya.
Dəyişdirildikdən sonra mənzilin təmir xərclərinin ödənilməsinə ümid yoxdur. Fəhlələr onu ürəkdən “yağlayacaqlar”, özü də başa düşəcək.
Qalan sakinlərin xərclərini problem yaradana “asmaq” üçün yaxşı səbəblər var, yəni. özünü fərdi iddiaların uçqunu altında tapmaq.

Qoy bu adam bir qəpik müqabilində özünü asmağa hazır olsun. Ona təzyiq etməyəcəklərini, dirəyə dirəməyəcəklərini, amma istər-istəməz çoxlu qəpik itirəcəyini başa düşdükdən sonra dərhal geri çəkiləcək. Xeyr - həqiqətən məhkəməyə getməli olacaqsınız və məhkəmə icraçılarının inandırma üsulları fərqlidir. Lakin Cinayət Məcəlləsi iddiaçı qismində çıxış etməkdən və öz adından məhkəməyə verməkdən imtina edərsə, proses uzana bilər. Bu vəziyyətdə, bir neçə qonşunu sinif davası açmağa inandırmalısınız, qanuni olaraq bu, idarəetmə şirkətinin iddiası ilə eyni olacaq.

Texnologiya haqqında bir az

Kanalizasiya borusunun nümunəsindən istifadə edərək yükselticinin dəyişdirilməsinin texniki aspektlərini ən mürəkkəb hesab edək. Digərləri eyni prinsipə uyğun olaraq dəyişdirilir: köhnəni yuxarıdan aşağıya, yuxarı mərtəbədən zirzəmiyə sökmək və yenisini tərs qaydada quraşdırmaq. Tamamilə, yəni. santexnika qurğuları daxil olmaqla, çuqun kanalizasiya qaldırıcısı sökülür. bu şəkildə (üst mərtəbədən başlayaraq!):

Mənzildə suyu kəsirlər.
Tualeti su anbarı ilə çıxarın. Tualetdə başqa santexnika qurğuları varsa, onlar da çıxarılır.
Qapağı santexnika qurğusundan çıxarın (yükselticilərin keçdiyi divardakı yiv).
Çuqun boru, tavanın girişindən 20-30 sm aşağıda, mümkün qədər dərin bir öğütücü ilə kəsilir. Damdakı ventilyasiya borusuna gedən boruya toxunmağa ehtiyac yoxdur: çox mürəkkəbdir, ayrıca icazə tələb olunur və drenaj yolunun üstündəki borunun lümeni sərbəstdir.
Kesimin altındakı boru bir iplə sıx bağlanır, digər ucu kəsikdən yuxarı etibarlı şəkildə bağlanır. Bu edilmədikdə, sonrakı iş zamanı bütün yükseltici dərhal akkordeon kimi qatlana bilər və boruların ağır hissələrini yanlara ataraq aşağı düşə bilər.
Köhnə bərkidici sıxacları buraxın (bəlkə də kəsin); bir bölmədə onlardan 1-2-si var.
Polad pazlar (enli kəsiklər, kəsiklər) kəsilmiş yerə daxil edilir və boru qırılana qədər onları bir-bir balyozla diqqətlə yıxır.
Sınıq hissə fan tee flanşından çıxana və çıxarılana qədər diqqətlə silkələnir.
Aşağıdakı mərtəbədə ventilyatorun ətrafındakı döşəmə örtüyünü və onun ətrafındakı tavan örtüyünü çıxarın. Arxadan çıxarmaq mümkün deyilsə (fan divara yaxındır), onu mümkün qədər çıxarın.
Döşəmə tavanındakı fan tee möhürünü çıxarın.
Onlar ventilyatoru əvvəlki kimi bərkidirlər və pazlardan istifadə edərək diqqətlə divardan ayırırlar.
Aşağıdakı mərtəbədəki boruyu kəsirlər, sındırırlar və ventilyatoru çıxarırlar.
Bu şəkildə, bütün yükseltici zirzəmiyə qədər sökülür. Borunun son hissəsi zirzəmi göyərtəsini qırmamaq üçün çox diqqətlə silkələnir.
Zirzəmi göyərtəsi üçün çıxışı çıxarır və plastik bir yükseltici quraşdırmaq üçün hazırlayırlar.

Plastik borulardan hazırlanmış bir yükselticinin quraşdırılması daha sadədir: müasir bir kanalizasiya yükselticisi standart möhürləri olan yuvalara yapışdırılmadan yığılır. Burada, ilk növbədə, boruların düzgün seçilməsi daha böyük əhəmiyyət kəsb edir, aşağıya baxın. İkincisi, sonuncu (ən yuxarı) boru elə ölçüdə kəsilir ki, onu bir qədər əymək, tavandan çıxan borunun üzərinə rozetka qoymaq, yuxarı, irəli çəkmək və dar ucu ilə çıxışa daxil etmək olar. fanat ti.

Boru seçimi

Ümumiyyətlə, əgər çuqun qaldırıcı qəzalı vəziyyətdə deyilsə, onun birləşmələri sızmırsa və boşluğu təmizləmək mümkündürsə (ayrı bir mövzu necədir), onu tərk etmək daha yaxşıdır. Çuqun səsi mükəmməl udur. Hələ də plastikə keçmək lazımdırsa, o zaman sakit bir kanalizasiya sistemi əldə etmək üçün qırmızı və yaşıl zolaqlı ağ, səs-küy uducu (anti-akustik) borulardan istifadə etməlisiniz. Şəkildə 1. Elan edilmiş səs udma əmsalı yalnız borular səs-küyə qarşı sıxaclar ilə divara sabitləndikdə əldə edilir, pos. 2. Qurğulara çıxışı olan plastik səs-küy əleyhinə kanalizasiya qaldırıcısının necə qurulduğu pos-da göstərilmişdir. 4; divarlarda boruların sızdırmazlığı - poliuretan; Adi poliuretan köpük antiakustik xüsusiyyətlərə malik deyil!

Daxili kanalizasiya boruları üçün ən yaxşı material PVC-dir. Hamarlığına görə PVC borular bərk tullantılarla tıxanmağa ən az həssasdır. Bununla belə, PVC təbii işıqda ultrabənövşəyi radiasiyanın təsiri altında və torpaqda zamanla kövrək olur və sızır. Buna görə də, yerli xarici kanalizasiya üçün (məsələn, bir ölkə evində və ya fərdi evdə) stabilləşdirilmiş PVC və ya polipropilendən hazırlanmış qırmızı borulardan istifadə etməlisiniz, pos. 3. Boz PVC kanalizasiya boruları (maddə 5) büdcə seçimidir: səsləri udmur və yerdə uzun müddət dayanmır.

Su boruları üçün ən yaxşı material lehimli (daha doğrusu, qaynaqlı) polipropilendir, işığa və kimyəvi maddələrə davamlıdır və propilen borularda təzyiq itkisi polad borulardan daha azdır. Müasir metal-plastik borular və onlar üçün fitinqlər (maddə 6) əvvəlkilərdən daha etibarlıdır, lakin yenə də bu, obyektin ən sürətli və ən ucuz çatdırılması üçün bir seçimdir. Hələ heç kim heç vaxt sızmayan fitinqlər hazırlamayıb, lakin xarici kimya, mikrobiologiya və epidemiologiyaya əsaslanan lehimli propilen poladdan daha etibarlıdır. Bu göstəricilərdə qida dərəcəli paslanmayan polad propilendən bir qədər üstündür, lakin ondan hazırlanan və onunla işləyən borular dəfələrlə bahadır.

Yeni binaların sakinləri, bir qayda olaraq, boruların dəyişdirilməsi barədə düşünmək məcburiyyətində deyillər. Ancaq bir neçə onilliklər əvvəl tikilmiş evlərdə yaşayanlar tez-tez boru kəmərinin nasazlığı ilə üzləşirlər. Mənzildə daxili naqillər sahibinin hesabına dəyişdirilməlidirsə, qaldırıcılar evin ümumi mülkiyyətinə aiddir, buna görə də mənzildə su təchizatı yükselticilərinin dəyişdirilməsi, bir qayda olaraq, idarəetmə şirkəti.

Hər bir mənzildə şaquli yerləşdirilmiş borular - su təchizatı yükselticiləri var. Əksər hallarda, onlar divardan qısa bir məsafədə yerləşdirilən banyolarda yerləşirlər. Bir yükseltici üçün bir qrup su qatlanan məişət texnikası (vanna, lavabo, tualet və s.)

Bu halda, hər bir yükseltici bir bağlama klapan ilə təchiz olunmalıdır, onun köməyi ilə mənzilə suyu bağlaya bilərsiniz. Köhnə evlərdə çuqun və ya sinklənmiş poladdan hazırlanmış yükselticilər quraşdırılmışdır. Bu materiallar korroziyaya həssasdır və hazırda dəyişdirilməyə ehtiyac duyur.

Yükselticilərin dəyişdirilməsi hansı hallarda lazımdır?

Yükselticilərin planlı və təcili dəyişdirilməsi var:

Təcili dəyişdirmə sızma və ya digər nasazlıq halında həyata keçirilir.
Planlaşdırılan dəyişdirmə boruların xidmət müddətinin sonunda həyata keçirilməlidir. Metal boruların zəmanətli xidmət müddəti 25 ildir və 40 illik istismardan sonra borular, bir qayda olaraq, yararsız vəziyyətə düşür.

Məsləhət! İstifadə müddəti bitdikdən sonra borulardan istifadə etmək tövsiyə edilmir, hətta kənardan bütöv görünsələr də. Fakt budur ki, köhnəlmiş boru hər an partlaya bilər ki, bu da həm sahibinə, həm də qonşulara böyük maddi ziyan vurur.

Sadalanan hallara əlavə olaraq, mənzilin əsaslı təmiri zamanı yükselticilərin dəyişdirilməsi tövsiyə olunur. Fakt budur ki, müasir interyerlərdə gizli boru naqilləri qəbul edilir, yəni təmir başa çatdıqdan sonra boru kəməri divarda "gizlənəcək" və ona çatmaq asan olmayacaq.

Məsləhət! Təmir başa çatdıqdan dərhal sonra bitmiş bitirməni açmamaq üçün əvvəlcədən bütün yükselticiləri dəyişdirməyə dəyər.

Ayrı bir mənzildə bir yükseltici dəyişdirilərkən, yeni boruların tavanlardan keçməsi üçün işi yerinə yetirmək tövsiyə olunur. Yəni, yeni və köhnə yükseltici boruların birləşdirilməsi qonşuların mənzilində (yuxarıda və aşağıda) aparılmalıdır. Bu tələb, boruların ən çox köhnəldiyi tavanlarda olması ilə əlaqədardır.

Yükselticilərin dəyişdirilməsinə kim cavabdehdir - sahibi və ya idarəetmə şirkəti?

Sualın cavabı dəyişdirmə səbəbindən asılıdır. Beləliklə, bir mənzilin sahibi gizli boru naqilləri ilə təmir etməyi planlaşdırırsa və ya yenidənqurma ilə əlaqədar yükselticini başqa yerə köçürməyi planlaşdırırsa, bütün işlər onun hesabına aparılacaqdır.

Məsləhət! Banyoda su təchizatı yükselticiləri də daxil olmaqla, ümumi əmlakla əlaqəli hər hansı bir yenidənqurma idarəetmə şirkəti ilə razılaşdırılmalıdır. Müvafiq icazəni aldıqdan sonra mənzil sahibi idarəetmə şirkətinin mütəxəssislərinin xidmətlərindən istifadə edə və ya üçüncü tərəf şirkətlərindən quraşdırıcıları dəvət edə bilər.

Ancaq planlı bir dəyişdirmə lazımdırsa və ya qəza baş verərsə, idarəetmə şirkəti yeni yükselticilərin quraşdırılmasını öz üzərinə götürməlidir. Bu halda, mənzil sahibi su təchizatı yükselticilərinin dəyişdirilməsi üçün ərizə yazmalıdır. Sənəd istənilən formada tərtib edilir və HOA sahibinə yazılır. Ərizə həll edilməli olan konkret problemi göstərməlidir.

Məsləhət! Ərizə iki nüsxədə tərtib edilməlidir. Ərizə verərkən mənzil idarəsinin işçiləri mülkiyyətçinin surətinə sənədin alınmasını göstərən işarə qoymalıdırlar.

Su təchizatı qaldırıcılarının dəyişdirilməsi prosesi necə işləyir?

Su təchizatı yükselticilərinin dəyişdirilməsi prosesinə baxaq.

Hansı materiallardan istifadə olunur?

Əksər hallarda metal borular indi plastik borularla əvəz olunur. Bu seçim bir çox üstünlüklərə malikdir:

Borular yüz faiz korroziyaya davamlıdır.
Plastik kifayət qədər davamlı bir materialdır, buna görə borular dəyişdirilməyə ehtiyac olmadan bir neçə onilliklər ərzində xidmət edir.
Hamar daxili səth əhəng yataqlarının yığılmasına kömək etmir.
Ətraf mühit baxımından təhlükəsizlik, polipropilen borulardan keçən su onun tərkibini dəyişmir.

Yeni quraşdırılmış boruların əvvəlkilərdən daha kiçik olmaması son dərəcə vacibdir. Əks halda ümumi su təchizatı sisteminin fəaliyyəti pozulacaq. Yükselticilər üçün yalnız yüksək keyfiyyətli borular seçməlisiniz.

Beləliklə, soyuq su təchizatı yükselticisi üçün polipropilen boruları seçməyə dəyər və isti su təchizatı yükselticisi üçün istilik sistemlərinin quraşdırılması üçün nəzərdə tutulmuş polipropilen boru seçmək daha yaxşıdır. Belə borular daha davamlıdır və praktiki olaraq deformasiyaya məruz qalmır.

Əvəz etməyə hazırlaşır

Proses hazırlıq işləri ilə başlayır:

Birinci mərhələdə yuxarıda və aşağıda yerləşən mənzillərdə yaşayan qonşularla öz ərazilərində iş görmək imkanı barədə razılığa gəlməyə dəyər. Bu, yeni boruların tavanlardan keçməsi üçün lazımdır.
Qonşuların razılığını almaq mümkün olmadıqda, boru bağlantıları tavanın altında və döşəmənin üstündə aparılmalıdır. Boruların birləşdirildiyi yerlərə girişi tərk etmək tövsiyə olunur ki, sızma baş verərsə, təmir tez bir zamanda aparılsın.

Əvəzetmə proseduru

Yükselticinin dəyişdirilməsi üzrə işin əsas mərhələlərini nəzərdən keçirək:

Qonşularınızda artıq plastik borular quraşdırılıbsa və onlar əlaqə yaratmağa razılaşıblarsa, o zaman yükselticilər plastik bir lehimli muftadan istifadə edərək birləşdirilir.
Qonşularınızın metal yükselticiləri varsa, əlaqə tapşırığı daha çətin olacaq. Birinci mərhələdə metal borunun vəziyyəti qiymətləndirilir. Onun yivlənə biləcəyini müəyyən etmək lazımdır. Boru çox güclü deyilsə və yivləmə prosesində partlaya bilərsə, ona bir ip qaynaq etməli və ya koletli muftadan istifadə edərək bir əlaqə qurmalısınız. Sonra plastik bir adapter muftası vasitəsilə tamamlanmış ipə yapışdırılır.

Bir muftadan istifadə edərək metalı plastiklə birləşdirərkən, iplər kətan sarğı ilə bükülməli və investisiya pastası ilə yağlanmalıdır. Ancaq birləşmələr üçün "Amerika" (sökülə bilən) muftalardan istifadə etmək tövsiyə edilmir, xüsusən də isti su kəməri qaldırıcısı dəyişdirilirsə.
Yükselticinin mənzildəki naqillərə qoşulacağı yerdə bir tee quraşdırılmışdır. Bağlantı üçün lehimləmə istifadə olunur.
Qızdırılan dəsmal dəmir yolu quraşdırmağı planlaşdırırsınızsa, əlavə bir tee quraşdırmalı olacaqsınız.
Tee quraşdırarkən, yuva bağlantısı deyil, lehimli bir əlaqə istifadə etmək tövsiyə olunur.

İdarəetmə şirkəti tədbir görmürsə nə etməli?

Belə olur ki, sahiblər banyoda olan yükselticilərin dəyişdirilməsinin lazım olduğuna inanırlar, lakin idarəetmə şirkətinin işçiləri boruların uzun müddət davam edə biləcəyinə əmindirlər. Bu, boruların xidmət müddətini artıq başa vurmasına baxmayaraq, görünən sızma olmadıqda baş verir. Belə olur ki, bir sızma olsa belə, santexnika qaldırıcıları tamamilə dəyişdirmək üçün vaxt itirməkdənsə, sıxac quraşdırmağa üstünlük verirlər. Bu halda, edə bilərsiniz:

Mənzil idarəsinin işçilərinə yuxarıdan təsir etmək üçün yuxarı orqanlarla əlaqə saxlayın.
Təmiri əvvəllər icazə alaraq özünüz həyata keçirin.

Aşınmışları əvəz etmək üçün yeni yükselticilərin quraşdırılması köhnəlmə və ya lazım olduqda banyoda əsaslı təmir işləri aparmaq üçün həyata keçirilə bilər. Prinsipcə, su təchizatı qaldırıcılarının planlaşdırılmış dəyişdirilməsi mənzil idarəsinin işçilərinin narahatlığıdır, lakin xidmət almaq üçün sakinlər israrlı olmalıdırlar. Əsaslı təmir zamanı yükselticilərin dəyişdirilməsi zamanı iş mənzil sahiblərinin hesabına həyata keçirilir.

29358 0 33

Bir mənzildə kanalizasiya yükselticisi: 5 tipik problem və onların həlli

Məncə, hörmətli oxucuya kanalizasiya qaldırıcısının nə olduğunu izah etməyə ehtiyac yoxdur. Bəs necə qurulub, onun təhlükəsizliyinə və təmirinə kim cavabdehdir - bunlar bələdiyyə və özəlləşdirilmiş mənzillərin bir çox sakinləri üçün aktual olan suallardır. Mən bu suallara cavab verməyə çalışacağam və eyni zamanda kanalizasiya qaldırıcılarının tipik problemlərini öz əllərinizlə necə həll edə biləcəyinizi söyləyəcəyəm.

Məsuliyyət sahələri

Təmir və dəyişdirmə

Əvvəlcə bir mənzildə kanalizasiya qaldırıcısını köhnəldikdə kimin dəyişdirməli olduğunu anlayaq (məsələn, çuqun borunun yuvası çökməyə başlayırsa və ya yoxlama qapağının altındakı qulaq yıxılırsa).

5-ci bənddə Rusiya Federasiyası Hökumətinin 354 saylı qərarı sakinlərin ümumi mülkiyyətinə aid kanalizasiya sisteminin elementlərinin siyahısını təqdim edir.

Siyahıya daxildir:

Kanalizasiya çıxışları;
Onlardan birinci butt birləşməsinə qədər qaldırıcılar və budaqlar;
Egzoz (egzoz) boruları;
Təmizləmə (auditlər).

Yükseltici (yəni drenaj üçün şaquli bir kanala quraşdırılmış borular, tee və xaçlar) mənzil mülkiyyətinin növündən (dövlət, bələdiyyə və ya özəlləşdirilmiş) asılı olmayaraq mənzil təşkilatının və ya xidmət şirkətinin məsuliyyət sahəsinə aiddir.

Bununla belə, burada bir neçə nüans var.

Kirayə haqqını ödəməsəniz, kirayəçilər sizə təmir etməkdən imtina etmək hüququna malikdirlər. İstisna, yükselticinin fövqəladə vəziyyətinin qonşuların su basmasına səbəb ola biləcəyi bir vəziyyətdir. Lakin, bu halda, idarəetmə şirkəti yükselticinin qüsurlu hissəsini bir tee ilə əvəz edə bilər və ya hamar bir boru ilə xaç edə bilər, çıxışı mənzilinizə bağlaya bilər;

Əvvəllər özünüz dəyişdirdiyiniz yükselticiyi kim təmir etməlidir? İdarəetmə şirkətinin nümayəndələri tərəfindən tərtib edilmiş aktda sızmanın sakinlərin binanın kommunal şəbəkələrinin işinə müstəqil müdaxiləsinin nəticəsi olduğu göstərilirsə, qəzanın bütün nəticələri (o cümlədən su basmış qonşular üçün kompensasiya) sizin üzərinizə düşəcəkdir. baş. Aktda sızmanın yükselticinin təbii aşınmasının nəticəsi olduğu qeyd edilərsə, bütün təmir xərcləri yenidən mənzil sahibləri tərəfindən ödənilir.

Boruları özünüz dəyişdirsəniz, onların bütün problemlərinin indi sizin olacağına hazır olun.

Tıxanmalar

Hər hansı bir tıxanmış yükseltici idarəetmə şirkəti üçün problemdir. Həm yükseltici ümumi mülkiyyətə aid olduğu üçün, həm də eyni döşəmə cır-cındırı tıxandığı üçün onun sahibini birmənalı olaraq müəyyən etmək mümkün deyil.

Tıxanma yuxarıdan yuxarı və ikinci mərtəbələr arasında baş vermiş olsa belə, yuxarı mənzilin sahibləri tamamilə haqlı olaraq damdakı drenajın damın hər hansı bir ziyarətçisi üçün əlçatan olduğunu qeyd edə bilərlər.

Təcrübəmdə, tıxanmış bir yükselticinin səbəbi əslində damdan kanalizasiyaya atılan zibil (böyüklər də daxil olmaqla) olduğu bir neçə hal var idi.
Ən ekzotik hallar arasında qalın şüşədən hazırlanmış banka da var idi.
Onu çıxarmaq üçün çuqun qaldırıcını açmalı oldum.

Qurğu

Təəssüf ki, bir mənzil sahibinin fövqəladə vəziyyətdə idarəetmə şirkətindən aktiv hərəkət gözləməsi həmişə mümkün deyil. Bəzən işləri öz əlinə almalısan. Bir mənzildə kanalizasiya qaldırıcısının necə dəyişdiriləcəyini və bəzi tipik kanalizasiya problemlərinin necə həll olunacağını başa düşmək üçün yükselticinin quruluşunu yaxşı başa düşmək məsləhətdir.

Elementlər

Element	Təsvir
Boru	0,3 - 3 metr uzunluğunda rozetka boruları düz hissələr təşkil edir
Tee	Bir tarağı (daxili kanalizasiya sistemi) və ya tualeti birləşdirməyə xidmət edir. Yan əyilmə düz (90 dərəcə) və ya əyilmə (45 və ya 60 dərəcə) ola bilər.
xaç	Onun hər iki tərəfində yerləşən santexnika qurğularını yükseltici ilə birləşdirməyə xidmət edir. Bəzi evlərdə iki qonşu mənzilə kanalizasiya paylanmasını təmin edir
Audit	Kanalizasiyanı təmizləmək üçün lyuk. Plastik revizyon - yan çıxışda yivli qapaqlı qısa bir tee; çuqun, qapağı boltlara bağlamaq üçün qulaqlarla təchiz edilmişdir. Sıxlıq rezin conta ilə təmin edilir. Bəzən, təftiş əvəzinə, fişli bir əyri tee istifadə olunur
Fan çıxışı	Yükselticidən yastı və ya düz dam səviyyəsindən kənara çıxmaq. Suyun yaylımla axıdılması zamanı kanalizasiyanın ventilyasiyasını və havanın sorulmasını təmin edir. Voleybol axıdılması zamanı drenaj çıxışının olmaması santexnika qurğularının su möhürlərinin işini poza bilər.

Fotoda bir yaşayış binasının damındakı yükselticilərin terminalları göstərilir.

Təsvir

Yükseltici yuvalı çuqun və ya plastik (PVC, polipropilen, daha az polietilen) borulardan yığılır. Hər bir borunun boynu bir sıxacla əsas divara sabitlənməlidir. Bərkitmə rozetka birləşmələrinin kortəbii ayrılmasının qarşısını almaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Boruların bir-birinə və formalı elementlərə (tee, döngələr və s.) Birləşməsi hava keçirməz şəkildə aparılır. Sızdırmazlıq tıxanma səbəbiylə kanalizasiya sızmasının qarşısını alır və çirkli kanalizasiya dumanlarının mənzillərə nüfuz etməsini maneə törədir.

Sıxlıq təmin edilir:

Çuqun borular halında— rozetkanın dabanla (yağ və ya bitumla hopdurulmuş üzvi lif) təqib edilməsi, ardınca yuvanın sement məhlulu ilə bağlanması. Soketin ərimiş kükürdlə doldurulması daha az istifadə olunur;

Bir qrafit bezindən istifadə edərək özünüzə bir çuqun yuvası nanə etmək yaxşıdır.
Dabandan daha davamlıdır və harçla sızdırmazlığı tələb etmir.

Plastik borular vəziyyətində- rezin üzük möhürü. O, yuvanın daxili hissəsindəki bir yivdə quraşdırılır və içərisinə daxil edilmiş borunu sıx şəkildə örtür.

Zirzəmidə, yükseltici bir drenaj borusuna çevrilir - quyuya çıxış ilə bir neçə yükseltici birləşdirən üfüqi bir kanalizasiya şöbəsi. Döşəmələr arasında istifadə olunan eyni diametrli düz bir boru ilə dam örtüyünə gətirilir; Yeni binalarda 2 - 4 yükselticinin ümumi drenaj borusu ilə birləşdirilməsi ümumi təcrübədir.

Təmizləmə yoxlamaları yerləşməlidir:

Zirzəmidə və ya olmadıqda, evin birinci mərtəbəsində;
yuxarı;
Beş mərtəbəli və daha yüksək binalarda - hər üç mərtəbədən bir.

Problemlər və həll yolları

Döşəmələr arasında yükselticinin dəyişdirilməsi

Döşəmə birləşmələri ilə məhdudlaşan mərtəbələr arasındakı düz hissənin sıxlığı pozulursa, mənzildə kanalizasiya qaldırıcısını necə əvəz etmək olar?

Bizə lazım olacaq:

Ümumi uzunluğu dəyişdiriləcək hissənin uzunluğuna bərabər və ya ondan bir qədər az olan düz boru (və ya bir neçə boru);
Kompensasiya borusu.

Çuqun qaldırıcının boşluğunda plastik borular quraşdırıla bilər.
Plastik bir yuvanı hamar bir çuqun boru ilə birləşdirmək üçün kəskin bıçaq və ya metal bir fırça istifadə edərək sonuncunun səthini boya və pas təbəqələrindən hərtərəfli təmizləmək kifayətdir.
Plastik bir yükselticinin bir hissəsini çuqun borularla əvəz etmək mümkün deyil.

Kanalizasiya qaldırıcısı ilə bütün işlər yuxarı mərtəbəyə qədər yuxarı qonşularla düşüncəli ünsiyyətdən başlayır. Onlardan 1 saatdan 3 saata qədər santexnikadan istifadə etməmələri xahiş edilməlidir.

Əgər zirzəmiyə çıxışınız varsa, klapanların üzərində “** nömrəli mənzildə işlər gedir” yazılan lövhələr asaraq, yükseltici vasitəsilə soyuq və isti suyu söndürməyə vaxt ayırın. Bundan əlavə, dərin bir hövzə və ya kova hazırlayın. Təcrübəm göstərir ki, sakinlər arasında həmişə sizin xahişinizi unudub tualetdən istifadə edənlər olacaq.

Prosedur aşağıdakı kimidir:

Aşağı zəng tavanda yerləşirsə, onu açmaq lazım deyil. Lazımi əşyaların siyahısına kanalizasiya muftasını əlavə etmək kifayətdir. Tavanın üstündəki qüsurlu sahə kəsildikdən sonra, əvvəllər çıxarılan xarici paxla ilə aşağı boruya qoyulur. Əlavə hərəkətlər yuxarıda təsvir edilənlərlə eynidir.

Tavandakı yükselticinin dəyişdirilməsi

Tavanın içərisindəki rozetka zədələnmişsə, bir mənzildə kanalizasiya qaldırıcısı necə dəyişdirilir?

Əməliyyatın ən çox əmək tələb edən hissəsi tavanın özünün sökülməsidir. Xoşbəxtlikdən, dəmir-beton plitəni kəsməyə ehtiyac yoxdur: yükselticilər onun içindəki texnoloji çuxurdan keçirilir və sement-qum harçla bağlanır. Bununla belə, hələ də sındırmaq lazımdır.

İş aşağı və yuxarı mənzillərdə tualetin və bütün kövrək daxili əşyaların sökülməsi ilə başlayır. Aşağı tualet sement və ya yapışqan ilə quraşdırılıbsa, yalnız tank sökülür; kasa lövhələr, kontrplak lövhələr və digər mövcud materiallarla örtülmüşdür. Üst tualet demək olar ki, həmişə sökülməlidir: onun bağlandığı tee və ya çarpaz dəyişdirilməlidir.

Tavandakı yükselticinin möhürü sökülə bilər:

Jackhammer;
çəkic;
Çəkic və çisel.

Bu məqsədlə mən 40 - 50 sm uzunluğunda doğaçlama kəsikindən istifadə etdim, diametri 30 mm olan itilənmiş polad çubuqdan, yan tərəfində qaynaqlanmış armaturdan və polad sap üzərində bir balyozdan istifadə etdim.

Əlavə təlimatlar belə görünür:

Dəyişdirilən sahənin yuxarı hissəsinə yaxın olan yükselticidə iki kəsik edirik. Çuqun bir öğütücü ilə kəsilə bilər və ya kəskin bir çisel ilə doğranır; plastik boru adi bir bağ testerəsi ilə kəsilir;
Zəngdən sonra zəngi sökərək, problem sahəsini tamamilə sökürük. Üst mənzildə tez-tez santexnika qurğularını kanalizasiyadan ayırmaq lazımdır, bu da tarağı tee və ya xaç yuvalarından çıxarmağı çətinləşdirir;
Yükselticiyi aşağıdan yuxarıya yığırıq. Bu vəziyyətdə, hər bir yuvanı dərhal bir sıxacla divara bağlayırıq. İstisna tavanda yerləşən yuvadır: çuxur harçla bağlandıqda etibarlı şəkildə sabitlənəcəkdir. Tee və ya xaçın hündürlüyün yuxarı mənzilin tarağı ilə üst-üstə düşməsi üçün onun altında yerləşən boru yerində kəsilməlidir;

Yuxarı mənzildə yüksəldici yığarkən, artıq bizə tanış olan kompensasiya borusundan istifadə edirik.

Plastik boruların yerli olaraq kəsilməsi bir neçə sadə qaydaya uyğun olaraq həyata keçirilir:

Bütün buruqlar içəridən çıxarılır. Onlar tıxanmağa səbəb olan cır-cındır və digər zibilləri tuta bilər;
Çuxur kənardan çıxarılır. Bağlantının montajını çox asanlaşdıracaq.

Plastik yuvanın yığılması çox səy tələb edirsə, O-ringə bir az maye sabun tətbiq edin.

Yükseltici yığıldıqdan sonra, kalıp tavanın altına yığılır (məsələn, ölçüyə kəsilmiş və aşağıdan bir neçə blok ilə dəstəklənən kontrplak paneli); sonra iki və ya üç armatur çuxurun kənarlarına söykənərək lyukda yerləşdirilir. Sonra texnoloji çuxur yuxarıdan 1: 3 nisbətində sement-qum harçla doldurulur. Məhlul daha çox qablaşdırma sıxlığı üçün möhkəmləndirici ilə süngülənmişdir.

Zəng sızması

Köhnə çuqun qaldırıcıların tipik problemi, üzərində dayanan borunun kütləsi ilə əzilmiş yuvanın məhv edilməsidir. Bu problem iki yolla həll edilə bilər:

Yükselticinin bir hissəsini rozetka ilə əvəz etmək. Prosedura mərtəbələr arasında yükselticinin dəyişdirilməsi üçün yuxarıda təsvir edilənlə eynidir;
Rezin bantın quraşdırılması. Aptekdə satın alınan rezin sarğı və ya uzunluğa kəsilmiş velosipedin daxili borusu ilə oynaya bilər. Bandaj bu şəkildə yerləşdirilir:

Tavanda sızma

Tez-tez tavanda kanalizasiya sızmasının səbəbi, öz ağırlığının təsiri altında aşağı çuqun borunun çökməsidir. Çökmə nəticəsində yuxarı boru tamamilə və ya qismən aşağının yuvasını tərk edir və yükseltici tavandan drenajla doldurulduqda axmağa başlayır.

Düşmənin diaqnozu olduqca sadədir. Bunun əmin bir əlaməti, tavanın altındakı kanalizasiya yükselticisindəki boyasız bir çuqun zolağıdır. Çökmənin səbəbi borunun divara etibarsız bərkidilməsi ilə birlikdə tavandakı texnoloji çuxurun keyfiyyətsiz bağlanmasıdır.

Problem belə həll olunur:

Boruya güclü ipdən və ya qalın teldən hazırlanmış bir sıxac qoyulur;
Taxta, lövhələr və ya digər mövcud materiallardan banyonun döşəməsində güclü bir dəstək qurulur;
Bundan sonra, qolu prinsipi tətbiq olunur: çubuq və ya boru bir dəstəyə söykənir və sıxacın altına qoyulur. Bir yetkinin çəkisi adətən boruyu orijinal vəziyyətinə qaldırmaq üçün kifayətdir;
Yükseltici daha sonra əsas divara sıxaclar ilə sabitlənir. Müvəqqəti fiksasiya üçün aşağı yuvaya daxil edilmiş bir cüt taxta takoz istifadə edilə bilər;
Socket bir daban və ya bez ilə yenidən kabartmalı və sement harç ilə möhürlənmişdir.

Bloklanmış yükseltici

Vanna və tualetinizdəki suyun səviyyəsi hətta kranlar bağlı olsa da yüksəlirsə, bu, kanalizasiya qaldırıcısının və ya drenajın tıxanmasının əmin əlamətidir. Bu halda nə etməli?

Yükseltici təmizləmək üçün aşağıdakılardan istifadə edilə bilər:

Ən yaxın revizyondan tıxanmaya qədər kiçik (2 - 3 metrə qədər) məsafədə - kanalizasiya kabeli;

Santexnika kabeli. Alətin qiyməti 150 rubldan başlayır.

Daha böyük məsafədə - kanalizasiya teli.

Taskınız blokun üstündə yerləşən ən yaxın revizyona və ya tee-yə giriş əldə etməkdir.

Yükseltici aşağıdan yuxarıya doğru təmizləmək çox pis fikirdir. Təmizləyərkən, bir neçə metr yüksəklikdə bir kanalizasiya sütunu sizi və ətrafdakı hər şeyi unudulmaz bir ətirli bir maddənin bərabər təbəqəsi ilə əhatə edəcəkdir.

Yükseltici birlikdə təmizləmək daha yaxşıdır. Bir nəfər kabeli və ya teli çəkir, onun döngələrə qatlanmasının qarşısını alır və sapı döndərir; ikincisi aləti tıxanmaya çatdırır. Su boşaldıqdan sonra, geri dönərkən kabeli döndərməyə davam edin: bu şəkildə qarmaq tərəfindən tutulan tıxanma səbəbinin yenidən sərbəst üzməsinə imkan verməyəcəksiniz.

Kabel və ya tel tıxanmadan keçmirsə, yükselticiyi damdan təmizləməyə cəhd edə bilərsiniz. Bu məqsədlə, ventilyator borusuna möhkəm bir ipə bağlanmış lom endirilir. İpin uzunluğu lomun qaldırıcının nərdivanla əlaqəsinə qarşı dayanmasına imkan verməməlidir: yaddaşımda lomun çuqun döngəsini deşdiyi hallar var idi.

Nəticə

Ümid edirəm ki, mənim tövsiyələrim kanalizasiya ilə qeyri-bərabər mübarizədə oxucuya kömək edəcəkdir. Həmişə olduğu kimi, bu məqalədəki videoda əlavə faydalı məlumat tapa bilərsiniz. Zəhmət olmasa şərhlərdə öz təcrübələrinizi bölüşməkdən çekinmeyin. Uğurlar, yoldaşlar!

Ölkəmizin əhalisinin xeyli hissəsi sovet dövründən tikilmiş çoxmərtəbəli binaların sakinləridir. Həmin dövrün texniki normalarına əsasən, evdaxili boru kəmərlərinin çəkilişində çuqun və poladdan hazırlanmış məmulatlardan istifadə olunurdu. Materiallar davamlıdır, lakin korroziyaya, çürüməyə həssasdır və nəticədə dəyişdirilməsi tələb olunur.

Çoxmərtəbəli binada buna kim cavabdehdir?

Mənzil sakinləri, xoşagəlməz vəziyyətlərin nəticələrinin qarşısını almaq üçün tez-tez yükselticiləri və filialları öz hesablarına yenidən quraşdırırlar. Lakin bu, tamamilə doğru deyil.

Sənətə görə. Mənzil Məcəlləsinin 161 və Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05/06/11 tarixli 354 nömrəli qərarı (149-cu maddə), yükselticilərin təmiri və dəyişdirilməsi tamamilə mənzil idarəetmə şirkətinin məsuliyyətidir. Mənzil sahibi aylıq ödənişləri, xüsusən də “xidmət və təmir” üçün ödəyir. Bu vəsaitlər üçün rabitə ilə bağlı bütün işlər görülməlidir. Qəza zamanı mənzil idarəsi boruları yeniləməlidir və insanlardan pul yığmaq qanunsuzdur.

Özəlləşdirilmiş mənzilin dəyişdirilməsini kim ödəyir?

Özəlləşdirmə prosesi nəticəsində təkcə yaşayış sahəsi deyil, həm də ölçü cihazları, santexnika avadanlığı, rabitə vasitələri də mülkiyyətə çevrilir. Bu Art tərəfindən təsdiqlənir. 36 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi və Hökumətin 491 saylı qərarı ilə düzəlişlər edilmişdir. 26 mart 2014-cü il tarixli. Mülkiyyətçi öz mülahizəsinə əsasən sərəncam vermək hüququna malikdir:

metal boruları plastik borularla əvəz edin;
yeni santexnika qurğuları, klapanlar, sayğaclar quraşdırmaq;
radiatorları dəyişdirin.

Bununla belə, bir neçə mərtəbəni birləşdirən ümumi yükselticilərə gəldikdə, məsələ mübahisəlidir. Şaquli boru kəmərləri xüsusi şaftlarda yerləşdirilə və ya mənzildən keçə bilər. Yerləşdirmə prinsipial əhəmiyyət kəsb etmir. Həm özəlləşdirilmiş, həm də özəlləşdirilməyən mənzillərin sahibləri müntəzəm ödənişlər həyata keçirirlər, bunun sayəsində idarəetmə şirkəti boruların təmirini və dəyişdirilməsini həyata keçirir. Sahibkar yalnız mənzildaxili filialların təmirini qaldırıcıdan həyata keçirməyə borcludur.

Prosedur

Təcili ehtiyac yaranarsa, etməli olduğunuz ilk şey idarəetmə şirkəti və ya mənzil idarəsi ilə əlaqə saxlamaqdır. Yükselticiləri dəyişdirmək üçün yaxşı bir səbəb göstərərək və ən azı 2 rabitə fotoşəkili əlavə etmək üçün ərizə yazmalısınız. Sənəd iki nüsxədə tərtib edilir, biri mənzil idarəsində qalır, ikincisi isə qəbul işarəsi ilə sizinlə aparılmalıdır. Müraciəti qəbul etmək və nəzərdən keçirmək üçün ev sahibinin vicdanlı kommunal ödəyicisi olması vacibdir.

Təmir komandası tez cavab verir və qəza qaldırıcısını dəyişdirir. Yaşayış sahəsinin sahibi, öz növbəsində, maneəsiz təmir işləri üçün banyoya çıxışı təmin edir.
İdarəetmə şirkəti boru kəmərinin sahibinin ərazisində yerləşdiyini və mənzil sahibinin buna görə məsuliyyət daşıdığını əsas gətirərək şaquli boru kəmərini dəyişdirməkdən imtina edir. Bu halda, imtina ilə yazılı cavab alırsınız. Daha sonra bu sənədlə məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz, lakin proses çox vaxt bir neçə ay uzanır.

İş sifarişi

Boruları dəyişdirərkən, ilk növbədə qonşularınızla vəziyyəti müzakirə etmək vacibdir, əks halda bağlama yalnız tavandan döşəməyə qədər aparılır. Köhnə yükselticinin bölmələri tavanda qalacaq, gələcəkdə bu yerlərdə sızmalara səbəb ola bilər.

İdarəetmə şirkətinin nümayəndələrinin iştirakı olmadan da etmək mümkün deyil, onlar yüksəldici bağlayır və suyu boşaltırlar. Bundan sonra boru kəmərləri aşağıdakı ardıcıllıqla dəyişdirilir:

bir öğütücü istifadə edərək, sökülmə aparılır, köhnə borular döşəmə plitələrindən çıxarılır;
filialların daxil edilməsi üçün işarələr etmək;
yeni boru kəmərləri və naqillər quraşdırmaq;
Suyu birləşdirin və bütün əlaqələri sızma üçün yoxlayın.

Məsləhət: kanalizasiya qaldırıcılarını özünüz dəyişdirməmək daha yaxşıdır, bütün sistem uğursuz ola bilər.

İsti su təchizatı və istilik sistemləri üçün borular istiliyin təsiri altında deformasiyaya uğramamaq şərti ilə seçilir. Polipropilen borular bu gün tələb olunur və bir sıra üstünlüklərə malikdir:

korroziyaya qarşı müqavimət;
səmərəlilik;
quraşdırma asanlığı;
daxili əhəngdaşı yataqlarının olmaması;
ətraf mühitə uyğunluq.

Qanunvericiliyə uyğun olaraq mərkəzi avtomobil yollarının planlı şəkildə yenidən qurulması işləri aparılır hər 25-30 ildən bir. Ev şəbəkələri, mənzildaxili istilik boruları, özəlləşdirilməmiş mənzillərə su təchizatı bu sxemə tabedir.

Su təchizatı yükselticilərinin yüksək keyfiyyətli dəyişdirilməsi bir mənzilin və ya evin hər bir sahibinin qarşılaşdığı qaçılmaz bir problemdir. Bu əməliyyat əsaslı təmirin bir hissəsi hesab olunur, lakin belə işlərə ehtiyac birdən-birə yarana bilər. Fakt budur ki, sovet dövründə tikilmiş köhnə evlərdə boru kəmərlərinin vəziyyətini parlaq adlandırmaq çətindir. Uzun illər istismarda borular yavaş korroziyaya məruz qalır və bu, sızmalara səbəb olur. Bundan əlavə, çöküntü zamanla borunun içərisində yığılır, bu da lümeni bloklayır. Suyun keyfiyyəti getdikcə pisləşir, miqdarı isə qeyri-kafi olur. Problemin adekvat, bahalı olsa da, həlli su təchizatı yükselticisinin tam dəyişdirilməsidir.

Öz əlinizlə, yoxsa komandanın köməyi ilə?

Bu, ev sahibinin cavab verməli olduğu ilk sualdır.

Peşəkar komandanın dəvəti:

səy və vaxta qənaət edəcək;
yüksək ehtimalla yüksək keyfiyyətli nəticəyə zəmanət verir;
çox baha olacaq.

Problemi özünüz həll etmək cəhdləri:

əhəmiyyətli qənaət təmin etmək;
vaxt və əmək tələb edir;
mütləq gözlənilən nəticəyə gətirib çıxarmayacaq.

Yükselticiləri özünüz dəyişdirməyə qərar verərkən, materialların qiymətinə əlavə olaraq avadanlıqların xərclərini də nəzərə almaq lazımdır. Məsələn, polipropilen borularla işləmək üçün xüsusi bir cihaz lazımdır. Bununla belə, bu məqamı nəzərə alaraq, yükselticiləri öz əllərinizlə əvəz etmək, xüsusən də kifayət qədər böyük bir iş görülsə, sərfəli ola bilər.

Bir naqil diaqramını tərtib edərək su təchizatı yükselticisini dəyişdirməyə başlamalısınız

Uyğun boruları necə seçmək olar?

Aşağıdakı borular bazarda mövcuddur:

mis;
polad;
metal-plastik;
polipropilen.

İlk iki variant çox güman ki, tərk edilməli olacaq. Mis, gücünə və davamlılığına baxmayaraq, santexnika üçün tamamilə yararsızdır, çünki bu cür borulardakı suyun keyfiyyəti içmək üçün yararsız ola bilər. Polad konstruksiyalar performans xüsusiyyətləri, qiymət və quraşdırma asanlığı baxımından daha müasir polimer borulardan əhəmiyyətli dərəcədə aşağıdır. Əslində, öz əlinizlə polad boruları səmərəli şəkildə quraşdırmaq demək olar ki, mümkün deyil.

Çox vaxt metal-plastik və polipropilen borular arasında seçim etməlisiniz. Hər iki seçim DIY quraşdırma üçün mükəmməldir.

Köhnə boruları sökmədən əvvəl su təchizatını söndürməlisiniz

Metal-plastik konstruksiyalar etibarlıdır və onları birləşdirmək üçün xüsusi fitinqlər istifadə olunur ki, bu da əlavə alətlərə ehtiyacı aradan qaldırır. Boruların kifayət qədər yüksək elastikliyi də quraşdırmanı asanlaşdırır. Bununla belə, belə bir dizaynın ümumi dəyəri olduqca yüksək ola bilər və oynaqların vaxtaşırı yoxlanılması lazımdır, çünki bu, bu tip strukturların ən zəif nöqtəsidir.

Diqqət edin: su qaldırıcı eyni tip borulardan hazırlansa yaxşıdır, bu, sızma və ya zədələnmə riskini azaldacaq.

Polipropilen borular daha az başa gələcək, lakin onları birləşdirmək üçün müəyyən bacarıqlara yiyələnməli olacaqsınız: boruları birləşdirmək üçün xüsusi bir lehimləmə maşınının istifadəsini öyrənin. Bu üsul çox güclü və etibarlı bir əlaqə əldə etməyə imkan verir. Quraşdırma prosesində bir qüsur varsa, vəziyyət yalnız zədələnmiş parçanı ataraq və yenisini əlavə etməklə düzəldilə bilər. Polipropilen borular adi və folqa versiyalarında olur. Sonuncular isti suyun verildiyi bir boru kəmərinin quraşdırılması üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Qonşuların təmir üçün əhval-ruhiyyəsi yoxdursa, onlarla nə etməli?

İşə başlamazdan əvvəl, yuxarıdakı və aşağıda olan qonşularla su qaldırıcısının dəyişdirilməsini müzakirə etmək vacibdir. Bir mənzildə su təchizatı yükselticilərinin dəyişdirilməsinin binanın bütün hündürlüyü boyunca aparılması optimaldır. Bu, bütün uzunluğu boyunca strukturun maksimum etibarlılığını təmin edəcəkdir.

Praktikada tez-tez qonşuların öz yerlərində planlaşdırılmamış təmir işlərini təşkil etməyə meylli olmadığı ortaya çıxır. Bu vəziyyətdə, sadəcə yükselticinizin bir hissəsini mövcud birinə əlavə etməlisiniz. İşə başlamazdan dərhal əvvəl su təchizatını bir müddət bağlamalı olacaqsınız, bu barədə qonşularınızı xəbərdar etməyiniz də zərər verməz. Başqalarına mümkün qədər az narahatlıq gətirmək və onlarla normal münasibət saxlamaq üçün işi həftənin ortasına təyin etməlisiniz.

Yükselticilərin dəyişdirilməsi idarəetmə şirkəti tərəfindən həyata keçirildiyi hallarda, bu cür problemlər tez-tez yaranır: bəzi sakinlər təmir xidmətinin işçilərini evlərinə buraxmaqdan imtina edirlər. Vəziyyəti həll etmək üçün iki variant var: müvafiq sifariş almaq üçün məhkəməyə müraciət edin və ya boruları yükselticinin mövcud bölməsinə birləşdirin. Birinci halda, iş bir neçə ay təxirə salınmalı, ikincisi isə strukturun etibarlılığı bir qədər azalacaq. Bununla birlikdə, borunun tavanın qalınlığında yerləşən hissəsini dəyişdirmək vacibdir.

Yükselticinin dəyişdirilməsi qaydası

Bir mənzildə bir yükseltici dəyişdirmək üçün bir sıra əməliyyatları yerinə yetirməlisiniz:

Yeni su təchizatı sisteminin sxemini tərtib edin.
Su təchizatını söndürün.
Köhnə boruları sökün.
Yeni yükselticiyi yığın və quraşdırın.
Yeni su təchizatını evin ümumi sisteminə birləşdirin.
Aksesuarları quraşdırın: kranlar, filtrlər və s.

Su təchizatı kommunal işçi tərəfindən bağlanmalıdır. Bundan sonra bütün santexnika söndürülməlidir. Sonra köhnə yükseltici borular kəsilir və tavandan çıxarılır.

İndi xüsusi bir boru kəsici istifadə edərək, əvvəllər tərtib edilmiş su təchizatı sxeminə uyğun olaraq boruları lazımi uzunluğa kəsməlisiniz. Boruları kəsərkən fitinqin dərinliyini nəzərə almalısınız. Hər tərəf üçün aralarındakı məsafəyə 1,5 sm əlavə edin, yəni boru hissəsinin uzunluğu 3 sm artırılmalıdır.

Polipropilen boruları birləşdirmək üçün xüsusi bir lehimləmə dəmirinə ehtiyacınız olacaq

Polipropilen boruların quraşdırılması üçün xüsusi bir lehimləmə dəmiri istifadə olunur. Bu cihazın istifadəsi texnikası adətən təlimatlarda ətraflı izah olunur. Əvvəlcə cihaza uyğun bir əlavə seçib vida etməlisiniz.

Sonra 250 dərəcəyə qədər qızdırılır. Bundan sonra, borunun ucu və fitinq bir nozzle istifadə edərək qısa müddətə qızdırılır. İstilik adətən 5 ilə 10 saniyə arasında davam edir. Bundan sonra boru fitinqə bağlanır. Quruluşun soyumasını gözləmək qalır.

Kranlar quraşdırıldıqdan sonra, yükselticini su təchizatına yenidən qoşa və bağlantılarda sızma olub olmadığını yoxlaya bilərsiniz. Borular divara kliplərlə bağlanır və mikserin quraşdırılması üçün xüsusi bir künc istifadə olunur.