Qaz avadanlıqlarına texniki qulluq nələri əhatə edir? Qaz avadanlıqlarının təmirinə nə daxildir?

Qaz avadanlıqlarının istismarı xüsusi bir məsuliyyət sahəsidir, çünki hər bir səhv çoxmənzilli binaların sakinlərinin həyatına başa gələ bilər. Buna görə də, VDGO-ların saxlanmasına xüsusilə ciddi yanaşmaq lazımdır, xidmətinizdə olan çoxmənzilli binaların sakinləri ilə vaxtında izahat işləri aparmağa dəyər; Bu yazıda, idarəetmə təşkilatı ilə binaların sahibləri arasında qaz şəbəkələri üçün məsuliyyət bölgüsü harada baş verdiyini, qaz avadanlıqlarını yoxlamaq hüququ olan və hansı tezlikdə olduğunu nəzərdən keçirəcəyik. Müqavilənin bağlanmasının nüanslarını nəzərdən keçirək texniki qulluq VDGO, eləcə də xidmət müqaviləsi əsasında görülən işlər.

Qaz avadanlığı yaşayış binası iki növə bölünür: VDGO, abbreviatura daxili qaz avadanlığı deməkdir və VKGO - daxili qaz avadanlığı. Aralarındakı sərhəd qaz kəmərinin mənzilə girişindəki ilk bağlama klapanıdır.

Hazır nümunəni yükləyin və işinizdə istifadə edin

İstehlakçının VKGO-nun saxlanması ilə bağlı müqavilə bağlamaq öhdəliyi barədə İdarəetmə orqanının ofisində stenddə yerləşdirmək üçün məlumat Lazım olduqda: İdarəetmə orqanının ofisindəki stenddə istehlakçının VKGO-ya texniki xidmət və təmirə dair müqavilə bağlamaq öhdəliyi barədə istehlakçılara xatırlatma qoyun.

yerlərdə yerləşən qaz avadanlıqlarına ictimai istifadə, daxildir:

  • ümumşəhər qazpaylayıcı şəbəkəyə qoşulma yerindən mənzilə daxil olana qədər qaz kəməri və qaldırıcılar;
  • mavi yanacağın tədarükünü tənzimləmək üçün fitinqlər;
  • qaz həcminin ODPU;
  • Təbii resursun sızmasına nəzarət edən sistem.

VKGO-ya sakinlərin şəxsi mülkiyyətində olan, eləcə də yaşayış sahəsinin ərazisində olan qaz avadanlıqları daxildir:

  • qaza qoşulmuş məişət texnikası: sobalar, sobalar;
  • qaz qazanları və su qızdırıcıları;
  • mənzildaxili sayğaclar;
  • mənzilə qaz axını tənzimləyən klapanlar, kilidləmə mexanizmləri;
  • qaz sızmasına nəzarət edən cihazlar.

MKD-də qaz avadanlıqlarının yoxlanılması və texniki xidməti

Qaz avadanlıqlarının istismarı bir sıra qanunvericilik aktlarına uyğun olaraq həyata keçirilir:

  • RF PP No 549 21 iyul 2008-ci il, qaz təchizatı qaydasını müəyyən edən;
  • Qaz avadanlığının saxlanması və təmiri qaydasını müəyyən edən Regional İnkişaf Nazirliyinin 26 iyun 2009-cu il tarixli, 239 nömrəli əmri;
  • Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 may 2013-cü il tarixli 410 nömrəli qərarı (bundan sonra 410 nömrəli Fərman), qaz avadanlıqlarının istismarı zamanı təhlükəsizliyi təmin etmək üçün görülən tədbirləri təyin edir.

Bu standartların məzmununa əsasən, sakinlər ilk növbədə qaz avadanlıqlarının saxlanmasına cavabdehdirlər yaşayış binaları, lakin onlar müstəqil olaraq VDGO/VKGO-ya xidmət göstərə bilməzlər, buna görə də bunu etmək hüququ olan təşkilatlarla bölmələrin saxlanması və yoxlanılması üçün müqavilə bağlamaq tələb olunur. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 410 saylı Fərmanı çoxmənzilli binalarda qaz boru kəmərlərinin, fitinqlərin və digər avadanlıqların istifadəsinin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün zəruri olan aşağıdakı məcburi tədbirlərin siyahısını tənzimləyir:

  • çoxmənzilli binalarda qaz avadanlıqlarına texniki qulluq;
  • dispetçer və qəza briqadasının işinin təmin edilməsi;
  • qaz avadanlıqlarının texniki diaqnostikasının aparılması;
  • əməliyyat müddətini tamamlamış və ya uğursuz olan VDGO/VKGO-nun dəyişdirilməsi.

Yoxlamaların tezliyi

Xidmət təşkilatı ümumi istifadədə olan yerlərdə, habelə sakinlərin əmlakında yerləşən qaz borularını və digər avadanlıqları ildə üç dəfə yoxlamalıdır. Bundan əlavə, istehsalçının tövsiyələrinə uyğun olaraq təbii resurs cihazlarını saxlamalıdır.

Kimin avadanlıqları yoxlamaq hüququ var

410 saylı qərarda VDGO/VKGO-nun saxlanması üçün müqavilə bağlana bilən ixtisaslaşmış təşkilatın əsas xüsusiyyətləri aydın təsvir edilmişdir:

  • mütləq qaz təchizatı ilə məşğul olmayan, lakin iştirak edən bir təşkilat olmalıdır;
  • VDGO/VKGO-ya texniki qulluq və təmir üçün fəaliyyət göstərmək hüququndan istifadə etmək icazəsi olmalıdır;
  • təşkilatın işçiləri xüsusi təhsilə malik olmalı və qaz təhlükəli işləri yerinə yetirmək üçün sertifikata malik olmalıdırlar;
  • işçilərin təkrar attestasiyası hər 5 ildə bir dəfə aparılmalıdır;
  • Qəzalara müdaxilə edən dispetçerlərin və mütəxəssislərin olması məcburidir;
  • təşkilatda yoxlama və sınaq üçün xüsusi avadanlıq olmalıdır, həmçinin avadanlıq yoxlanılmalı və saxlanılmalıdır;
  • Ölçmə vasitələrinin olması zəruridir.

VDGO-nun saxlanması üçün müqavilənin bağlanması

VDGO-nun texniki xidməti və təmiri ilə məşğul olan bir təşkilat yalnız bağlanmış müqavilə çərçivəsində fəaliyyət göstərmək hüququna malikdir. İşin sifarişçisi, bir qayda olaraq, idarəetmə təşkilatı, HOA, mənzil-tikinti kooperativi, TSN, o cümlədən mənzillərin içərisində qaz avadanlıqlarının saxlanması üçün müqavilə bağlayarkən sahiblər adından. Sonuncu halda, sahiblərin bu səlahiyyətləri idarəetmə təşkilatına həvalə etdiyi OSS tərəfindən bir protokol tərtib edilməlidir.

Bu müqavilənin bağlanmasının təşəbbüskarı həm sifarişçi, həm də podratçı ola bilər. Təşəbbüskar sifarişçi olduqda təqdim edilməli olan proseduru və sənədləri nəzərdən keçirək.

Müqavilə bağlamaq üçün müştəri texniki xidmət göstərəcək təşkilata ərizə göndərməlidir. yazılı şəkildə. Ərizədə ərizəçi haqqında aşağıdakı məlumatlar əks olunmalıdır:

  • fiziki şəxslər üçün - tam adı, yaşayış ünvanı, pasport məlumatları;
  • təşkilatlar üçün - adı, hüquqi şəxsin rəsmi qeydiyyatdan keçdiyi ünvan;
  • təmir edilməli olan kommunikasiyaların yerləşdiyi yer haqqında məlumat (mənzil binasının ünvanı);
  • VDGO, VKGO-ya daxil olan avadanlıqların siyahısı.

Ərizəyə aşağıdakı sənədlərin siyahısı əlavə edilməlidir:

  1. Sahibkarlar üçün pasportun surəti, idarəetmə təşkilatı üçün təsis sənədinin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surəti;
  2. İdarəetmə şirkətlərinin, mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyalarının, mənzil-tikinti kooperativlərinin mülkiyyətçilərin maraqlarını təmsil etmək hüququnu təsdiq edən OSS protokolu;
  3. Sahiblər və idarəetmə şirkəti arasında bağlanmış xidmət müqaviləsi, habelə MKD-nin idarəetmə formasının seçildiyi OSS protokolu;
  4. VDGO, VKGO-nun tərkib hissələrinin dəqiq siyahısını ehtiva edən sənəd;
  5. sayğacların plomblanma tarixini təsdiq edən sənədlər;
  6. Ümumi mülkiyyətə aid olan qaz kəmərinin və ümumşəhər şəbəkəsinə aid qaz kəmərinin ayrılmasının sərhədlərini müəyyən edən aktın surəti.

Xidmət müqaviləsi əsasında görülən işlər

Xidmət təşkilatı 2 növ iş görür: yaşayış binasının xaricində və içərisində qaz avadanlıqlarına xidmət. Xarici təmir işləri apararkən aşağıdakı işlər aparılır:

  • yaşayış binasının xarici fasadında işləyən kommunikasiyaların yoxlanılması;
  • MKD konstruksiyalarından qaz şəbəkəsinin keçdiyi yerlərdə boya qatının, boru kəmərlərinin bərkidicilərinin və qoruyucuların zədələnməsi yoxlanılır;
  • boru kəmərlərinin və fitinqlərin birləşmələri təbii ehtiyatların zədələnməsi və sızması üçün sabun emulsiyasından istifadə etməklə yoxlanılır.

MKD daxilində avadanlıqlara xidmət edərkən aşağıdakı hərəkətlər həyata keçirilir:

  • mövcud avadanlıqların və binalarda çəkilmiş qaz kəmərinin müəyyən edilmiş standartlara uyğunluğu yoxlanılır;
  • boru kəmərindəki birləşmələr və fitinqlər sabun emulsiyası ilə təbii ehtiyatın zədələnməsi və sızması üçün yoxlanılır;
  • tərkibin tamlığını müəyyən etmək üçün qazdan istifadə edən avadanlıqların auditi aparılır;
  • klapanların yağlanması və nasazlıqların olmaması yoxlanılır, möhürlər yoxlanılır;
  • başlıqlar və bacalar qaralamanın olub-olmaması yoxlanılır, qaz avadanlıqlarını birləşdirən borular və tüstü buraxma kanalı qüsurlara görə yoxlanılır və yanma üçün hava axını yoxlanılır.

4.65/5 (119)

Uzun müddət təbii qaz rus evlərini qızdırmaq üçün yanacaq kimi istifadə olunur. Qazın kifayət qədər ucuz və sərfəli istilik resursu olması hər kəsə məlumdur.

Eyni zamanda, bir çox vətəndaşlar unudurlar ki, “mavi yanacaq”dan istifadə istehlakçılardan xüsusi diqqət tələb edir. Qaz avadanlıqlarının düzgün işləməsi ciddi problemlərə səbəb ola bilər.

Yalnız avadanlıq və ya binaların özləri qəzalardan əziyyət çəkmirlər, bəzən güclü bir istilik mənbəyi ilə əlaqəli fövqəladə vəziyyətlərin miqyası insan nəzarətini tərk edir və məhv olur və insan tələfatına səbəb olur.

Məhz buna görə də qazdan gündəlik həyatda istifadənin təhlükəsizliyi təkcə istifadəçilərin deyil, bütövlükdə dövlətin də ən mühüm vəzifələrindən biridir.

Qanuna uyğun olaraq VDGO-ya qulluq üçün müqavilə bağlamaq lazımdırmı?

Son statistik məlumatlar göstərir ki, fərdi və çoxmənzilli binalarda qaz avadanlıqlarının qəzaları nəzərəçarpacaq dərəcədə artıb. Baxmayaraq ki, bildiyiniz kimi, çətinliklərin qarşısını almaq onların nəticələri ilə məşğul olmaqdan daha yaxşıdır.

Qaz avadanlıqlarının düzgün işləməməsi ilə bağlı qəzaların qarşısını almaq üçün Rusiya Federasiyası Hökuməti xüsusi qanun qəbul etdi, ona görə bu növ yanacağın istifadəçiləri evlərdə və mənzillərdə yerləşən qaz avadanlıqlarını mütəmadi olaraq yoxlamaq məcburiyyətindədirlər.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 may 2013-cü il tarixli 410 nömrəli Fərmanına əsasən, təbii qazdan evlərini və mənzillərini qızdırmaq üçün istifadə edən vətəndaşlar və ixtisaslaşdırılmış xidmətlər resursdan istifadə şərtlərini razılaşdırmaq və müvafiq müqavilələr bağlamaq lazımdır.

Beləliklə, yaşayış binalarının sahibləri “mavi yanacaq”dan istifadə edərkən öz təhlükəsizliklərinə görə məsuliyyət daşıyırlar.

Yəni vətəndaşların həyatı və sağlamlığı, bu halda onların şüurundan asılıdır. Eyni zamanda, onlar hələ də maraqlanırlar ki, xüsusi qaz xidmətləri ilə belə bir müqavilə imzalamağa dəyərmi?

Təbii ki, hər bir insanın öz seçimi etmək hüququ var. Ancaq bu vəziyyətdə yanlış qərar müəyyən bir evə qaz təchizatının dayandırılmasına səbəb olacaqdır. Qaz xidmətlərinin bu qərarı tamamilə qanuni olacaq.

Yoxlamaya məruz qalan qaz avadanlıqlarının siyahısı

Evləri və mənzilləri qazla təmin etmək üçün bir neçə növ avadanlıq istifadə olunur. Onların hər biri xüsusi sınaqdan keçməlidir.

Tam olaraq harada yerləşməsinin fərqi yoxdur - fərdi evdə, mənzildə və ya bir yaşayış binasının sakinlərinin ümumi mülkiyyətidir.

Avadanlıqların kommunal və mənzildaxili avadanlıqlara bölünməsi olduğundan, bu qruplara tam olaraq nəyin aid olduğu aydınlaşdırılmalıdır:

  • Mənzillərdə yerləşən kranlara və ölçmə cihazlarına qədər qaldırıcılar binada ümumi hesab olunur;
  • mənzildə quraşdırılmış cihazlar daxilidir.

2013-cü ilə qədər evlərdə və mənzillərdə mövcud olan qaz avadanlıqları bina idarəetmə şirkətinin nəzarətində idi. Qurğuların fasiləsiz işləməsini təmin edən idarəetmə şirkəti idi. Müqavilələrin bağlanması ilə rəhbərlik də məşğul olub, qaz işçiləri ilə müqavilə ilə mənzil sahiblərinin özlərinin heç bir əlaqəsi olmayıb.

İstənilən xidmət müəyyən ödəniş tələb edir. Bu işdə evlərin sakinlərinin töhfəsi olub. Tələb olunan məbləğ ödəniş sənədlərində göstərilib.

İdarəetmə şirkətlərinin və ev sahiblərinin öhdəliklərindəki fərqlər Rusiya Federasiyası Hökumətinin 410 saylı müvafiq Qərarının qəbulundan dərhal sonra ortaya çıxdı.

Bundan sonra:

  • Aşağıdakı məişət texnikası mənzil sahiblərinin şəxsi mülkiyyətinə keçir: qaz sobaları və qazanlar, həmçinin su qızdırıcıları. Buna görə də bu cihazların düzgün istifadəsi və illik yoxlanılması üçün bütün məsuliyyət indi ev sahiblərinin üzərinə düşür;
  • İdarəetmə şirkəti yalnız ümumi məişət texnikası ilə məşğul olmalıdır və yalnız onlar üçün qaz xidmətləri ilə müqavilələr bağlamalıdır.

Daxili qaz avadanlıqlarına hansı təşkilatlar xidmət göstərir?

Qorqazdan başqa heç bir təşkilatın vətəndaşlara qaz avadanlıqlarına texniki xidmət göstərmək hüququ yoxdur.

İstehlakçılarla ünsiyyət qurmaq üçün şirkətin öz təcili dispetçer xidməti var. Resurs tədarükçüləri ilə müqavilə bağlayan və onun vətəndaşlara paylanması ilə məşğul olan şirkətlər də evlərin və mənzillərin daxilində qaz avadanlıqlarının vəziyyətinə nəzarət edirlər.

Fasiləsiz və keyfiyyətli işi təmin edən təşkilatın əməkdaşları qaz cihazları, xüsusi təhsilə malik olmalı və qanunun tələblərinə uyğun gələn mütəmadi olaraq sertifikatlaşdırmadan keçməlidir.

VDGO xidmət müqaviləsi

Daxili qaz avadanlığının saxlanması üçün müqavilə nədir?

Əsasən, bu, yaşayış binasının sahibi ilə qaz cihazlarına xidmət göstərən şirkət arasında bağlanan müqavilədir. Müqavilə müəyyən bir standarta uyğun tərtib edilir və xidmətlərin siyahısını da ehtiva edir.

Sənədə aşağıdakı məlumatlar daxil edilir:

  • əmlakın sahibi haqqında məlumat, ünvan;
  • xidmət şirkətinin adı, rekvizitləri, hesab nömrəsi;
  • otaqda hansı qaz cihazları quraşdırılmışdır;
  • bağlanmış müqaviləyə uyğun olaraq şirkət tərəfindən göstərilən xidmətlərin siyahısı;
  • müqavilənin bağlanma tarixi və müddəti;
  • xidmətlərin dəyəri, ödəniş üsulu.

Diqqət edin! Müqavilə üzrə ödənişin məbləği qaz avadanlıqlarının növündən asılıdır. Ödəniş təşkilat tərəfindən müəyyən edilmiş qiymət siyahısına əsasən həyata keçirilir və hər bir cihazın qiymətindən asılı olaraq müəyyən edilir.

Tərəflərin xidmət müqaviləsi necə işləyir

Mülkiyyətçi ilə şirkət arasında müqavilə bağlanan kimi yaşayış binalarında məişət texnikası yoxlanılır və təmir (lazım olduqda) aparılır.

Müqavilə imzalandıqdan sonra görülən xidmət növləri və görülən işlər:

  • cihazların quraşdırılmasının qəbul edilmiş tələblərə cavab verməsinin yoxlanılması;
  • boruların sıxlığının və cihazların hissələri arasında birləşmələrin monitorinqi;
  • avadanlıqların keyfiyyətinə nəzarət;
  • ventilyasiya çıxışlarının çəkmə qüvvəsinə yenidən baxılması;
  • qaz cihazlarından istifadə edən sakinlər üçün təlimatların aparılması.

Diqqət edin! Müqavilənin qüvvədə olduğu müddətdə resurs sızmasının aradan qaldırılması, həmçinin boruların germetikliyinin yaxşılaşdırılması üzrə bütün işlər pulsuz həyata keçirilir. Hər hansı bir qüsur aşkar edilərsə, təmir və hissələrin dəyəri əmlak sahibi tərəfindən ödənilir.

Müqavilənin şərtləri və qaz cihazlarının yoxlanılmasının tezliyi

Müqavilənin müddəti 3 ildən çox ola bilməz.

Bu sənədə görə, xidmət təşkilatı ildə bir dəfə avadanlıqları yoxlamalıdır. Tamamlanmış prosedur nəticəsində müvafiq akt verilir.

Vacibdir! Mənzildə qaz iyi gəlirsə, bu, bəzi qaz cihazlarının nasazlığını göstərir. Bu vəziyyətdə dərhal xidmət şirkətinin mütəxəssislərini çağırın.

Müqaviləyə əsasən VDGO xidmətinin dəyəri nə qədərdir?

Əhaliyə qaz müəyyən qiymətlərlə satılır. Pərakəndə satış qiyməti hesablanarkən, əvvəllər evdə quraşdırılmış qaz avadanlıqlarına texniki qulluq üçün qazpaylayıcı şirkətlərin xərcləri nəzərə alınmışdır.

Rusiya Federasiyası FTS-nin 23 noyabr 2004-cü il tarixli 194-e/12 “Təsdiq edilməsi haqqında” əmri ilə əlaqədar Təlimatlarəhaliyə satılan qazın pərakəndə satış qiymətlərinin tənzimlənməsi haqqında” və Federal Tarif Xidmətinin 23 iyun 2005-ci il tarixli CH-3765/9 nömrəli Məlumat Məktubu əsasında qazın qiymətinin hesablanması təcrübəsi ləğv edilmişdir.

Hazırda sakinlər üçün qazın qiymətinə məişət texnikasına texniki xidmət haqqı daxil deyil. Buradan belə nəticə çıxır ki, təmir işlərinin və ya xidmətlərin dəyəri istifadə olunan yanacağın miqdarından asılı deyil.

Ölkədə VDGO əməliyyat xidmətlərinin dəyərinin hesablanması üçün vahid metodologiya qəbul edilmişdir. O, “Qazpaylayıcı sistemlərə texniki qulluq və təmir üçün qaz xidmətlərinin təxmini qiymət cədvəli”nə əsaslanır.

Bu sənəd qaz sənayesinin aparıcı elmi-tədqiqat və layihə institutu olan “GiproNIIgaz” ASC tərəfindən hazırlanmışdır. Alimlərin bu inkişafı 20 iyun 2001-ci il tarixli 35 saylı Sərəncamın dərcindən sonra qüvvəyə minməyə başladı.

Rusiya Federasiyasının Federal Tarif Xidmətinin məktubunda (14 aprel 2006-cı il tarixli 09-153) qeyd olunur ki, bu qiymət siyahısı VDGO texniki xidmət xidmətlərinin dəyərinin hesablanmasında əsas vasitə kimi istifadə edilməlidir.

Texniki xidmət haqqının ölçüsü müəyyən bir yaşayış binasındakı qaz avadanlıqlarının növündən, həmçinin quraşdırılmış cihazların sayından təsirlənir.

Sifariş verən əmlakın sahibi göstərilən xidmətlərə və ya görülən işlərə görə pul ödəməlidir. Ödəniş müddəti müqavilənin şərtləri ilə müəyyən edilir.

Müqavilədə son müddət göstərilmədikdə, aşağıdakı müddət nəzərə alınır - müvafiq işin tamamlandığı aydan sonrakı ayın onuncu günündən gec olmayaraq.

Diqqət!İxtisaslı hüquqşünaslarımız sizə istənilən məsələdə pulsuz və gecə-gündüz köməklik göstərəcəklər. Ətraflı məlumat əldə edin

Öz idarəetmə şirkətləri olan çoxmənzilli binaların sakinləri mənzilin sahəsindən asılı olaraq texniki xidmət haqqını ödəyirlər. Bu niyə baş verir?

Hər bir evdə bütün sakinlər üçün ümumi olan əmlak var. Belə avadanlıqların saxlanması və təmiri mənzil sahiblərinin və ya kirayəçilərinin çiyinlərinə düşür (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 154-cü maddəsi).

Məlumdur ki, daxili qaz avadanlığı ümumi paylı mülkiyyət əsasında ümumi mülkiyyətdir və eyni zamanda bu evdə yaşayan bütün şəxslər tərəfindən idarə olunur.

Mənzilin ümumi sahəsinin ölçüsünə mütənasib olaraq bir kirayəçinin payını natura şəklində ayırmaq mümkün deyil. görə " Metodoloji tövsiyələr Rusiya Dövlət Tikinti Komitəsinin 28 dekabr 2000-ci il tarixli 303 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş mənzil fondunun saxlanması və təmiri tariflərinin maliyyə əsaslandırılması haqqında, mənzilin hesablama vahidi 1 kv. m ümumi yaşayış sahəsi.

Ölkəmizdə Mənzil-Kommunal Təsərrüfatda Qiymət və Tarif Siyasəti Federal Mərkəzinin funksiyalarını yerinə yetirən orqan “Mənzil-Kommunal Təsərrüfatda Standartlaşdırma və İnformasiya Sistemləri Mərkəzi” Dövlət Unitar Müəssisəsidir. Məhz bu şirkət əvvəllər qeyd olunan tövsiyələri hazırladı.

2000-ci ildə bu qaydalar Rusiya Federasiyası Dövlət Tikinti Komitəsinin Elmi-Texniki Şurası tərəfindən təsdiq edilmişdir (27 oktyabr 2000-ci il tarixli 01-NS-31/4 protokolu). Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi (Maddə 156) bir mənzilin saxlanması və təmiri üçün ödənişlərin alınması məsələlərini də əhatə edir. Ümumi əmlakın saxlanmasını təmin edəcək bir məbləğdə hesablanır.

Hər hansı bir mənzil sahibi, əslində, kirayəçi kimi, yalnız öz evinin saxlanmasında iştirak etməli, həm də ümumi əmlakın normal fəaliyyətinin təmin edilməsinə müəyyən töhfə verməlidir (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 158-ci maddəsi). Bu məbləğ əmlakın ümumi mülkiyyətindəki paydan asılıdır.

Beləliklə, mənzilin ödənişi mənzilin ümumi sahəsindən (yataqxana otağından) asılı olaraq həyata keçirilir. Yerli hakimiyyət orqanları Yerli hökumətlər yaşayış binalarının istifadəsi üçün ödənişlər təyin edə bilərlər.

Bu, yaşayış binalarının dövlət və ya bələdiyyə binaları üçün sosial kirayə müqaviləsi əsasında kirayəçilər tərəfindən istifadə edildiyi, habelə mənzillərin sahibləri çoxmənzilli binanın idarə edilməsi metodu barədə qərar vermədikdə baş verir.

Daxili əmlakın saxlanması üçün haqların yığılması qaydası Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinin normalarına uyğun olaraq baş verir. Yuxarıda qeyd olundu ki, ödənişin ölçüsü otağın sahəsindən asılıdır. Bu qaydalar kateqoriyalıdır, yəni mənzil haqlarının hesablanmasının başqa yolları yoxdur.

Videoya baxın. VDGO saxlayarkən nə ödəməli deyilsiniz:

Nə üçün hərtərəfli razılaşma lazımdır?

Baxım müqaviləsi üzrə icraçı olan şəxs vətəndaşların mənzillərinə baş çəkməlidir. Məsələ burasındadır ki, yaşayış sahəsinə gedən naqillərin qollarında ilk bağlama və tənzimləyici klapanlar mənzildə quraşdırılmış qaz cihazlarının qarşısında yerləşir.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 21 iyul 2008-ci il tarixli 549 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş vətəndaşların məişət ehtiyaclarını ödəmək üçün qazın verilməsi qaydaları, mənzillərin sahibləri və ya kirayəçiləri tərəfindən texniki xidmət haqqında fərdi müqavilə imzalamaq tələb olunur. və daxili qaz avadanlığı üçün təcili dispetçer dəstəyi.

Diqqət edin! Fərdi texniki xidmət müqaviləsi bağlamış olsanız, bu, sizi daxili qaz avadanlıqlarının saxlanması üçün müvafiq vəsait ödəmək ehtiyacından azad etmir.

Bu məbləğ qəbzdə göstərilir. Bunun üçün xərclərə səbəb olacağı aydındır kommunal xidmətlər yalnız artır. Beləliklə, məsələn, 40 kvadratmetr sahəsi olan bir mənziliniz varsa. m., VDGO-nun saxlanması üçün 38,4 rubl ödəməlisiniz (biz 40 kv. m. 0,96 qəpiklə çarpırıq).

Bundan əlavə, siz mənzilinizdə quraşdırılmış qaz avadanlığı üçün texniki xidmət müqavilənizdə göstərilən məbləği də ödəyirsiniz.

Baxım xərcləri

Mənzilin qaz avadanlığına dörd gözlü qaz sobası, suyu olan su qızdırıcısı və qaz sərfiyyatı sayğacı daxil olduqda, aylıq ödəniş texniki xidmət xidmətləri üçün 62,90 rubl olacaq.

Baxımın dəyərinə daxildir:

  • modernləşdirilmiş sobanın saxlanması üçün ödəniş (elektrik alovu və avtomatik təhlükəsizliyi var) 17 rubl 95 qəpik;
  • Axar su ilə su qızdırıcısının saxlanması 26 rubl 60 qəpikdir;
  • qaz avadanlığının qarşısında yerləşən qaz kranlarına (2 ədəd) xidmət 11 rubl 60 qəpik;
  • ilə qaz kəmərinin yivli birləşmələrinə qulluq üçün qaz sayğacı 4,20 rubl ödəməli olacaqsınız;
  • Təmir tələbi 2 rubl 55 qəpikdir.

Bütün nömrələri toplasaq, 92 rubla bərabər bir məbləğ alırıq. 18 qəpik Bu aylıq ödəniş məbləğidir.

Baxım sənədinin olmamasına görə məsuliyyət

Vətəndaşlarımızın evlərinə verilən qaz yanacaq kimi təsnif edilir artan təhlükə. Ona görə də hələ müqavilə bağlamamış şəxslərin mənzillərində evin digər sakinləri üçün konkret təhlükə yaradan qaz cihazları var.

Bu cihazlar sınaqdan keçirilməyib və düzgün yoxlamadan onların hansı vəziyyətdə olduğunu anlamaq mümkün deyil. İstər fərdi, istərsə də çoxmənzilli binalarda nasaz qaz cihazlarında təhlükə var. Amma ikinci halda həyat risk altındadır böyük miqdar vətəndaşlar.

Diqqət edin! Məişət texnikası tələb olunan sınaqlardan keçməzsə, evlərə qaz verilişi dayandırılacaq.

Daimi yoxlama mənzillərə daxil olan qazın insan həyatı üçün təhlükə yaratmamasına zəmanətdir. Qanunun tələblərinə əməl etmədən və qaz işçilərinin xəbərdarlıqlarına cavab vermədən vicdansız qaz istehlakçısı istiliksiz qalacaq.

Bu vəziyyətin qarşısını almaq üçün mütəxəssislərə qaz cihazlarının girişini təmin edin. Həmçinin, xidmət müqaviləsi üçün qeydiyyatdan keçin.

Qaz təchizatçısının yalnız belə bir müqavilə bağlamağı təklif etdiyini başa düşmək vacibdir. Qalan hər şey sizdən asılıdır, çünki siz istehlakçı kimi avadanlıqlara xidmət göstərməkdə maraqlı olmalı və bu prosedura cavabdehsiniz.

Bəzən müqavilələr idarəetmə şirkəti tərəfindən ev sahibləri adından bağlanır. Bu vəziyyətdə bütün məsuliyyət onun üzərinə düşür. Sakinlər yanacaqdan istifadə haqqını birbaşa ödəyirlər.

Qaz kəmərlərinə və qaz avadanlıqlarına texniki qulluq təmin edilməsinə yönəlmiş tədbirdir təhlükəsiz əməliyyat sistemləri və istehlakçıların fasiləsiz qaz təchizatı.


Diaqnostika məqsədi ilə qaz kəmərlərinin hər iki hissəsinə və qaz avadanlıqlarına texniki xidmət göstərilir. Qaz avadanlıqları qaz təchizatı və uçotunu (DRP, SAKZ, sayğac və s.) təmin edən texnoloji avadanlıqlara və qaz istehlak edən avadanlıqlara (qazan, soba, generator, sauna sobası və s.) bölünür. Qaz kəmərlərinin və qaz avadanlıqlarının saxlanması üzrə fəaliyyətlər Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 may 2013-cü il tarixli 410 nömrəli qərarı ilə tənzimlənir.


ENERGOGAZ şirkətlər qrupu Moskvada, Moskva vilayətində və regionlarda bütün növ qaz avadanlıqlarına texniki xidmət göstərir, qaz təchizatı və qaz istehlakı sistemlərinə texniki xidmət göstərir. Qaz avadanlıqlarında bütün texniki xidmət işləri mövcud qaydalara və standartlara uyğun olaraq həyata keçirilir.


Şirkətin qaz sistemləri və avadanlıqlarına xidmət sahəsində geniş təcrübəsi bizə göstərilən xidmətlərin yüksək keyfiyyətinə zəmanət verməyə imkan verir.


MÜŞTƏRİLƏR ÜÇÜN QAZ İSTİFADƏ OBYEKTLƏRİNƏ XİDMƏT

GC "ENERGOGAZ" fərdi evdə quraşdırılmış qaz avadanlıqlarına texniki xidmət, eləcə də təşkilatlara və dövlət qurumlarına qaz təchizatı və istehlak sistemlərinə servis xidməti təklif edir.

Və ya qazlaşdırma işini hesablamaq üçün “Qaz Onlayn” xidmətimizdən istifadə edin
real vaxt rejimində fərdi yaşayış binası.

GC "ENERGOGAZ" İLƏ TƏMİR ÜZRƏ İŞLƏMƏNİN ÜSTÜNLƏRİ

  • Kiməsə xidmət etmək sertifikatlı qaz avadanlığı.
  • Yüksək ixtisaslı mütəxəssislər Almaniyada təhsil almışlar.
  • Aşağı qiymətlər.
  • Xüsusi tətbiq, SEU "ENERGOGAZ" tərəfindən hazırlanmışdır, onun köməyi ilə avadanlıqları idarə etmək mümkün olacaq və usta lazımi parametrləri uzaqdan həyata keçirə biləcək.

QAZ AVADANLIĞINA TƏMİR

  • ENERGOGAZ şirkətlər qrupu qaz təchizatı və paylama sistemlərinə texniki xidmət, eləcə də daxili qaz avadanlıqlarına texniki qulluq xidmətləri təklif edir. Qaz avadanlığının məcburi saxlanmasına ehtiyac həm təşkilatlar, həm də fərdi ev sahibləri üçün yaranır. Fərdi qaz istehlakçısı üçün ildə ən azı bir dəfə qaz qazanının və ya qazanxananın, qaz ölçmə qurğularının təmirindən keçmək vacibdir. Şirkət həmçinin qaz avadanlıqlarının, qaz kəmərlərinin, magistral yolların, qaz sistemlərinin, qaz sobaları və alətlər.
  • İşi yerinə yetirmək üçün şirkətimizlə xidmət müqaviləsi bağlamalısınız. Qeyd etmək istərdim ki, təşkilatımızda iş elə qurulub ki, üzərinə götürülmüş öhdəliklər ciddi və tam şəkildə yerinə yetirilsin. Buna görə son tarixlərə riayət etmək çox vacibdir. Bir mütəxəssisin ziyarəti müştəri üçün əlverişli vaxtda həyata keçirilir. Tipik olaraq iş üç saata qədər davam edir və avadanlıqların xüsusiyyətlərindən asılıdır.
  • Qaz avadanlıqlarına texniki xidmətin dəyəri ilə bağlı təbii sual yaranır. Görülən yüksək keyfiyyətlə sərfəli qiymətlər təklif edirik. Qaz avadanlığına texniki xidmətin qiyməti işin mürəkkəbliyindən asılı olaraq dəyişir.
  • ENERGOGAZ Şirkətlər Qrupu ilə işləməyin şübhəsiz üstünlükləri peşəkar yanaşma və adekvat qiymət siyasətidir. Mütəxəssislərimiz xarici avadanlıq istehsal edən zavodlarda xüsusi təlim keçirlər. Bundan əlavə, biz daim xidmət səviyyəsini yüksəltməyə çalışırıq, ona görə də tezliklə avadanlıqları idarə etmək imkanı təmin edəcək tətbiqetməni işə salmağı planlaşdırırıq və texniklərimiz bütün lazımi parametrləri uzaqdan həyata keçirə biləcəklər. Bütün bu tədbirlər xidmətin keyfiyyətinin yüksəldilməsinə kömək etməli və öz növbəsində qaz avadanlıqlarının təhlükəsizliyini və uzunömürlülüyünü təmin etməlidir.

Bu yaxınlarda Rusiya hökuməti bütün vətəndaşları qaz avadanlığına texniki xidmət göstərmək üçün müqavilələr bağlamağa məcbur etdi.

Müqaviləyə əsasən, qaz işçiləri qaz cihazlarının istismara yararlılığına profilaktik yoxlamalar aparmalı və yaranan nasazlıqları aradan qaldırmalıdırlar.

Hörmətli oxucular! Məqalələrimiz hüquqi məsələlərin həllinin tipik yollarından bəhs edir, lakin hər bir hal unikaldır.

Əgər bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq necə həll etmək olar - sağdakı onlayn məsləhətçi forması ilə əlaqə saxlayın və ya zəng edin pulsuz konsultasiya:

Qanunvericilik bazası

Yaşayış sahələrində baş verən qəzaların sayının artması ilə əlaqədar qaz işçiləri hökumətin vətəndaşları məcbur edən qanun qəbulunu gözləyirdilər. Evdaxili və mənzildaxili avadanlıqların illik nəzarətini həyata keçirmək.

Baş verən qəzaların çoxunun qarşısı alınsaydı cihazın nasazlıqları vaxtında aşkar edilmişdir mütəxəssislər və aradan qaldırıldı.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 410 saylı qərarı 14 may 2013-cü ildə qəbul edilmişdir. Bu sənədə əsasən, vətəndaşlar qaz avadanlıqlarına texniki xidmət göstərmək üçün ixtisaslaşdırılmış təşkilatlarla müqavilələr bağlamalıdırlar.

Bu Qanun əslində dəyişdi üçün məsuliyyət texniki vəziyyəti cihazlar qaz işçilərindən tutmuş yaşayış evlərinin sahiblərinə qədər. Sahiblər isə hələ də sövdələşmə bağlayıb-bağlamamağı düşünürlər.

Sahibkarlar müqavilə bağlamaqdan imtina edərlərsə, xidmət təşkilatları evə və ya mənzilə qaz verilməsini dayandırmaq hüququna malikdir tamamilə qanuni əsaslarla.

Yoxlamaya məruz qalan qaz avadanlıqlarının siyahısı

Bir mənzildə, fərdi və ya yaşayış binasında quraşdırılmış hər hansı qaz cihazları yoxlama və texniki xidmətdən keçir.

Eyni zamanda, bir yaşayış binasında quraşdırılmış bütün avadanlıqları ümumi və mənzildaxili avadanlıqlara bölmək olar:

  • Ümumi bina: daxili kranlara və ölçmə cihazlarına qaldırıcılar;
  • Mənzildə: bütün qaz avadanlıqları birbaşa mənzildə yerləşir.

Əvvəllər bir yaşayış binasında bütün avadanlıqlar nəzarət altında idi İdarəetmə şirkəti(Böyük Britaniya) və bu təşkilat həm təmir, həm də texniki xidmət üçün cavabdeh idi.

Menecerlər qaz təşkilatları ilə müstəqil şəkildə, bina sahiblərinin iştirakı olmadan müqavilələr bağladılar. Xidmət haqları avtomatik olaraq bölündü və ödənişlərə daxil edildi.

2013-cü ildə Qətnamənin qəbulu ilə İdarəetmə Şirkətinin və sahiblərinin məsuliyyət sahəsi aydın şəkildə müəyyən edildi:

  1. qaz sobaları, qazanlar və su qızdırıcıları vətəndaşların şəxsi mülkiyyətidir, ona görə də onların saxlanması üçün özləri müqavilə bağlamalı və onların təhlükəsiz istismarına cavabdeh olmalıdırlar;
  2. İdarəetmə şirkəti yalnız ümumi ev avadanlığı üçün məsuliyyət daşıyır və müqavilə yalnız bunun üçün bağlanır.

Hansı təşkilatlar evə xidmət edir?

Yalnız ixtisaslaşmış təşkilatlar qaz cihazlarına xidmət etmək hüququna malikdirlər, məsələn, Gorgaz.

Onun heyəti olmalıdır təcili dispetçer xidməti.

Belə təşkilatlara daxildir qaz paylayıcı şirkətlər qazı birbaşa istehlakçılara nəql edən və yanacaq təchizatçıları ilə müqavilələri olan.

Belə bir təşkilatın personalı işləmək imkanına malikdir və müvafiq sertifikatlaşdırmadan keçir qanunvericiliklə müəyyən edilmiş müddətlərdə.

Xidmət müqaviləsi

Bu sənəd ev sahibi ilə xidmət təşkilatı arasında ikitərəfli müqavilədir.

Bu sənəd standartdır və xidmətlər siyahısına daxil olanlar haqqında məlumat ehtiva edir:

  1. yaşayış sahəsinin sahibinin şəxsi məlumatları və binanın ünvanı;
  2. adı və xidmət təşkilatının hesab rekvizitləri;
  3. avadanlıqların siyahısı mənzildə quraşdırılmışdır;
  4. işlərin və xidmətlərin siyahısı müqavilə əsasında həyata keçirilir;
  5. sənədləşmə müddətləri;
  6. xidmət qiyməti və ödənişin həyata keçirilməsi qaydası.

ƏHƏMİYYƏTLİ. Müqavilənin dəyəri mənzildə quraşdırılmış qaz cihazlarının növündən və sayından asılıdır. Ödəniş təşkilatın qiymət siyahısına uyğun olaraq tutulur və hər bir vahid üçün qiymətlərdən ibarətdir.

Tərəflərin razılaşması necə işləyir?

Müqaviləni imzaladıqdan və ödəniş etdikdən sonra Xidmət təşkilatı mənzildə olan bütün avadanlıqların yoxlanışını və xırda təmirini həyata keçirir. İşçilər aşağıdakı iş növlərini yerinə yetirirlər:

  • avadanlığın quraşdırılmasının normativ tələblərə uyğunluğu təhlükəsizlik;
  • birləşmələrin sıxlığına və hissələrin bütövlüyünə nəzarət cihazlara qazın verilməsi;
  • cihazların funksionallığının yoxlanılması, o cümlədən kranların və klapanların istismarı;
  • ventilyasiya borularının çəkmə qüvvəsinə nəzarət və kanallar;
  • istehlakçıların vərəmlə bağlı təlimi cihazların istifadəsi.

ƏHƏMİYYƏTLİ. Müqavilə müddətində qaz sızması aradan qaldırılır və birləşmələr pulsuz olaraq plomblanır. Qurğularda nasazlıq aşkar edildikdə və ya hər hansı hissə nasaz olarsa, onların dəyişdirilməsi və təmiri sahibinin hesabına həyata keçirilir.

Müqavilənin şərtləri və yoxlamaların tezliyi

Sənədin etibarlılıq müddəti ən azı üç ildir.

Müqavilənin qüvvədə olduğu müddətdə xidmət təşkilatı ildə bir dəfədən az olmayaraq nəzarət yoxlaması keçirir və mülkiyyətçiyə hesabat verir.

İstehlakçı birləşdirici hissələrdən qaz sızması şəklində avadanlığın nasazlığını hiss edərsə, onu aradan qaldırmaq üçün dərhal xidmət təşkilatının əməkdaşlarını çağırmalıdır.

Baxım sənədinin olmamasına görə məsuliyyət

Qaz artan təhlükə mənbəyidir. Sahibi hələ də müqavilə bağlamaq barədə düşünürsə, bu, onun mənzilindəki avadanlıqların nasazlıqlar üçün yoxlanılmaması deməkdir.

Bir yaşayış binasında sınaqdan keçirilməmiş avadanlıq xüsusilə təhlükəlidir, çünki partlayış və ya qaz sızması halında təkcə müəyyən bir binanın sahibi deyil, həm də bütün sakinlər zərər çəkə bilər.

Qaz cihazlarının texniki baxışı və texniki baxışı yaşayış binalarına qazın verilməsi üçün zəruri şərtdir.

Yalnız mütəxəssislər tərəfindən yoxlanıldıqdan sonra cihazların düzgün işləməsinə və onların təhlükəsizliyinə zəmanət verilə bilər.. Əgər belə yoxlama aparılmırsa, təchizatçılar qazın çatdırılmasını dayandıra bilər.

Təbii ki, tədarükün dayandırılması sahibinə xəbərdarlıq göndərildikdən sonra baş verəcək. Belə bir xəbərdarlıq aldıqdan sonra, Hər halda, yoxlamaq tələb olunacaq və kimə lazım olduğuna qərar verməkdənsə, xidmət müqaviləsi bağlayın.

Müqavilənin təşəbbüskarı əmlakın sahibi olmalıdır. Təşkilat onu yalnız bunu etməyə dəvət edir və nəticəyə görə məsuliyyət tamamilə sahibinin üzərinə düşür.

Bəzi hallarda idarəetmə şirkəti təşəbbüsü öz üzərinə götürür və sahiblər adından müqavilə bağlayır. Sənədin hazırlanmasının bu forması ilə xidmət haqqı mənzil ödənişlərinə daxildir.

Hara müraciət edə bilərəm?

Müqavilə bağlamaq üçün sahibi ərazi ixtisaslaşmış təşkilatla əlaqə saxlaya bilər. Onun ünvanı Cinayət Məcəlləsində və ya poçtla alınan bildirişdə tapıla bilər. Çox vaxt təşkilat "Qorqaz" adlanır, o, qaz istehlakçıları və tədarükçüləri arasında vasitəçidir.

Qaz avadanlıqlarına xidmət üçün sənəd imzalayarkən sənədlər lazım olacaq:

  1. pasport,
  2. mənzilin sənədləri,
  3. sənədlər mənzildə quraşdırılmış avadanlıqlar üçün.

Qaz avadanlıqlarına xidmət göstərmək üçün müqavilə bağlamaq hər bir ev sahibinin məsuliyyətidir. Bu olmadan, tənzimləyici təşkilatlar mənzilə qaz tədarükünü dayandıra bilər.

Qaz avadanlığının istismarı üçün müqavilə nümunəsi yükləyə bilərsiniz.

Nəticədən yalnız aşağıdakı hallarda imtina edə bilərsiniz:

  1. müəyyən bir binaya qaz təchizatının olmaması;
  2. bağlanmış icma müqaviləsi olduqda.

Qaz avadanlıqlarına xidmət müqaviləsinin təhlükəsizliyə necə zəmanət verdiyini görmək üçün videoya baxın: